滨江集团：2018年年度报告摘要.PDF

1、杭州滨江房产集团股份有限公司 2018 年年度报告摘要 1 证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2018-029 杭州滨江房产集团股份有限公司杭州滨江房产集团股份有限公司 2018 年年度报告摘要年年度报告摘要 一、重要提示一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。董事、监事、高级管理人员异议声明 姓名 职务 内容和原因 声明 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 非标准审计意见提

2、示 适用 不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 适用 不适用 是否以公积金转增股本 是 否 公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以 3,111,443,890 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.60元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 适用 不适用 二、公司基本情况二、公司基本情况 1、公司简介、公司简介 股票简称 滨江集团 股票代码 002244 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 李渊 李耿瑾 办公地址 浙江省杭州市庆春东路 3

3、8 号 浙江省杭州市庆春东路 38 号 电话 0571-86987771 0571-86987771 电子信箱 2、报告期主要业务或产品简介、报告期主要业务或产品简介 自1996年公司成立以来，公司一直从事房地产开发及其延伸业务的经营，致力于成为一家具有自身独特优势的专业的房地产开发企业。商品住宅的开发和建设是目前最主要的经营业务。2018年公司销售额达850.1亿元，再创新高，较上年增长38.23%。报告期内，武林壹号部分楼宇、华家池住宅及商业部分、东方星城住宅、平湖万家花城部分住宅、锦绣之城住宅及湘湖壹号等项目交付结转以及项目管理费收入的实现，2018年度公司实现营业收入211.15亿元，

4、与上年同期相比增长53.30%；营业利润42.46亿元，与上年同期相杭州滨江房产集团股份有限公司 2018 年年度报告摘要 2 比增长44.19%；归属于母公司的净利润12.17亿元，比上年下降28.89%。报告期内，公司荣获由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同发布的2018中国房地产综合实力百强企业第25位、2018中国房地产百强企业“盈利性TOP10”、2018浙江房地产品牌推动力Top10、“浙江省百强企业”、“浙江省服务业百强企业”等品牌荣誉。3、主要会计数据和财务指标、主要会计数据和财务指标（1）近三年主要会计数据和财务指标）近三年主要

5、会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 单位：人民币元 2018 年 2017 年 本年比上年增减 2016 年 营业收入 21,115,474,506.44 13,773,703,966.33 53.30%19,452,245,423.65 归属于上市公司股东的净利润 1,217,015,452.00 1,711,414,578.86-28.89%1,398,807,038.77 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 1,218,698,617.25 1,272,703,871.61-4.24%1,340,633,387.71 经营活动产生的现金流量净额

6、-13,940,192,250.47 3,429,860,913.03-506.44%13,131,138,943.66 基本每股收益（元/股）0.39 0.55-29.09%0.46 稀释每股收益（元/股）0.39 0.55-29.09%0.46 加权平均净资产收益率 8.26%12.64%-4.38%12.21%2018 年末 2017 年末 本年末比上年末增减 2016 年末 资产总额 87,552,256,713.71 60,244,328,746.08 45.33%49,544,829,403.10 归属于上市公司股东的净资产 15,261,084,455.96 14,278,692