北辰实业：2019年年度报告.PDF

1、2019 年年度报告 1 1/160160 公司代码：601588 公司简称：北辰实业 北京北辰实业股份有限公司北京北辰实业股份有限公司 20192019 年年度报告年年度报告 2019 年年度报告 2 2/160160 董事长致辞董事长致辞 各位股东：本人谨代表董事会向各位股东提呈公司截至二零一九年十二月三十一日之年度经营业绩报告。截至二零一九年十二月三十一日，按照中国会计准则，在公司发展物业结算面积增加的带动下，公司实现营业收入人民币 2,012,236.4 万元，同比上升 12.64%。利润总额为人民币 276,320.6万元，同比下降 1.33%。由于结转项目权益占比增加，因此归属于母

2、公司股东的净利润同比上升39.04%，达到 165,394.9 万元。每股收益为人民币 0.46 元。回顾二零一九年，世界经济增长持续放缓，国内外风险挑战明显上升，我国政府坚持稳中求进，推动高质量发展，国民经济运行总体保持在合理区间。面对复杂的国内外经济环境，公司坚持以低成本扩张、品牌扩张、资本扩张三大战略为指引，迎难而上，奋力拼搏，报告期内营业收入稳定增长，利润水平再创佳绩。其中，发展物业坚持“大运营”指导下的快周转原则，大力加强战略布局规划，全面提升经营管理水平。投资物业坚持重资产投资型业务与轻资产服务型业务协同推进的发展策略，不断加大会展产业链延伸的扩张步伐，北辰会展品牌影响力持续增强。

3、展望二零二零年，虽然年初突发的新型冠状病毒肺炎疫情在短期内对各行各业造成一定冲击，但我国政府仍将坚持新发展理念，以供给侧结构性改革为主线，以改革开放为动力，推动经济社会持续健康发展，中国经济长期向好的基本面不会变。在此形势下，机遇与挑战并存，公司将以“轻资产运行、新经济支撑、低成本扩张、高端服务业发展”为指引，稳步推进主营业务高质量发展。其中，发展物业要强基固本、稳中求进。一方面要完善机制建设，加快现有项目的开发、建设及销售，另一方面要科学、审慎、精准拓展土地储备。投资物业要抓住机遇、乘势而上。在持续做优做强重资产持有型业务同时，大力拓展并不断创新轻资产服务型业务。此外，公司将利用综合运营优势

4、，积极整合多业态资源，深入挖掘不同业态融合发展的新机遇，进一步提升公司核心竞争力。我坚信，全体北辰人将以强烈的事业心和高度的责任感，不负投资人的重托，为把公司打造成为全国一流的复合地产品牌企业和全国最具影响力的会展品牌企业而努力奋斗！2019 年年度报告 3 3/160160 最后，我谨代表公司董事会向一直以来支持公司发展的各位股东致以最诚挚的谢意，并对公司董事会、监事会及管理层同仁的勤勉尽责，以及公司全体员工的辛勤努力表示衷心的感谢！2019 年年度报告 4 4/160160 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，本公司董

5、事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、未出席董事情况未出席董事情况 未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名 独立董事 董安生 个人身体原因 无 三、三、普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。四、四、公司负责人公司负责人贺江川贺江川、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人崔薇

6、崔薇及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）高小杰高小杰声声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司拟实施的利润分配预案为：以公司实施2019年年度利润分配股权登记日总股本为基数，向全体股东每股派发现金红利0.15元(含税),不进行资本公积金转增股本,共计派发现金红利505,053,000元（含税）,剩余未分配利润结转至下一年度。该预案将在公司股东大会审议通过后实施。六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈