卧龙地产：卧龙地产2020年年度报告摘要.PDF

1、1 公司代码：600173 公司简称：卧龙地产 卧龙地产集团股份有限公司卧龙地产集团股份有限公司 2020 年年度报告摘要年年度报告摘要 2 一一 重要提示重要提示 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，本公司董事会、监事会及董事、

2、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3 公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。4 立信会计师事务所（特殊普通合伙）立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，截止2020年12月31日，归属于母公司所有者的净利润4

3、84,277,881.13元，母公司可供分配的利润为人民币1,723,750,283.81元。根据公司法及公司章程的有关规定，公司拟以2020年度实施权益分派的股权登记日的公司总股本为基数，预计总股本为700,989,244股，向全体股东按每10股派发现金红利1.50元（含税）分配，预计分配利润总金额105,148,386.60元，剩余未分配利润转入以后年度。该预案需提交公司2020年年度股东大会审议。二二 公司基本情况公司基本情况 1 公司简介公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 卧龙地产 600173 ST卧龙 联系人和

4、联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 马亚军 吴慧铭 办公地址 浙江省绍兴市上虞区人民西路1801号 浙江省绍兴市上虞区人民西路1801号 电话 0575-82177017 0575-89289212 电子信箱 2 报告期公司主要业务简介报告期公司主要业务简介 报告期内，公司从事的主要业务是房地产的开发与销售业务。房地产业务经营模式为房地产项目开发与销售自行开发的商品房，公司主要项目集中在武汉、清远、绍兴三个区域，主要在售的楼盘有：清远五洲博文苑、博学苑、上虞万诚府、武汉东方郡、武汉墨水湖等。2020 年，房地产市场在疫情影响下短暂受挫后快速复苏，全年销售规模再创新高，但市场分化加剧，长三

5、角、珠三角城市一枝独秀，中部、东北地区的部分城市成交规模萎缩。2021 年，在3 “房住不炒”、“因城施策”的主基调下，稳定市场投资、销售预期仍是国家的首要目标，房地产市场预计将平稳运行。3 公司主要会计数据和财务指标公司主要会计数据和财务指标 3.1 近近 3 年的主要会计数据和财务指标年的主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 2020年 2019年 本年比上年 增减(%)2018年 总资产 7,865,149,583.15 7,692,091,131.54 2.25 6,113,623,913.43 营业收入 2,281,298,897.23 1,920,775,403.43 1

6、8.77 2,830,107,369.35 归属于上市公司股东的净利润 484,277,881.13 510,458,617.30-5.13 576,848,453.41 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 485,405,948.71 509,928,707.81-4.81 448,033,927.26 归属于上市公司股东的净资产 3,156,549,840.80 2,762,208,257.52 14.28 2,318,457,969.39 经营活动产生的现金流量净额-93,060,728.48 1,642,740,712.18-105.66 274,093,375.62 基本每