万方发展：2021年年度报告全文(更新后).PDF

1、万方城镇投资发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 1/216 万方城镇投资发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 1/216 万方城镇投资发展股份有限公司万方城镇投资发展股份有限公司 2021 年年度报告年年度报告 2022 年年 04 月月 万方城镇投资发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 2/216 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带实、准确、完整，不存在虚

2、假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。的法律责任。公司负责人张晖、主管会计工作负责人谌志旺及会计机构负责人公司负责人张晖、主管会计工作负责人谌志旺及会计机构负责人(会计主管会计主管人员人员)陈璐声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。陈璐声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述均不构成公司对投资本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述均不构成公司对投资者及相关人士的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，

3、者及相关人士的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。公司在本报告期第三节公司在本报告期第三节“管理层讨论与分析管理层讨论与分析”下下“十一十一、公司未来发展的展公司未来发展的展望望”中中，详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施详细描述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请投资者关注相敬请投资者关注相关内容。关内容。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。万方城镇投资发展股份

4、有限公司 2021 年年度报告全文 3/216 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义.2 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.6 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.10 第四节第四节 公司治理公司治理.34 第五节第五节 环境和社会责任环境和社会责任.57 第六节第六节 重要事项重要事项.58 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.85 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.91 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.92 第十节第十节 财务报告财务报告.93 万方城镇投资发展股份有限公司 2021 年年度

5、报告全文 4/216 备查文件目录备查文件目录 一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表；二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿；四、在证券时报中国证券报证券日报和上海证券报上公布的年度报告。万方城镇投资发展股份有限公司 2021 年年度报告全文 5/216 释义释义 释义项 指 释义内容 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 深交所 指 深圳证券交易所 本公司、公司或万方发展 指 万方城镇投资发展股份有限公司 万方集团 指 万方投资控股集

6、团有限公司 万方源 指 北京万方源房地产开发有限公司 中辽国际 指 中国辽宁国际合作（集团）股份有限公司，为公司前身 义幻医疗 指 成都义幻医疗科技有限公司 信通网易 指 成都信通网易医疗科技发展有限公司 万方百奥 指 吉林万方百奥生物科技有限公司 百奥肽克 指 吉林百奥肽克生物科技合伙企业（有限合伙）宁波丽辛 指 宁波丽辛投资合伙企业（有限合伙）万方迈捷 指 吉林万方迈捷农业产业发展有限公司（原乾安万达粮食收储有限公司）铸鼎工大 指 哈尔滨铸鼎工大新材料科技有限公司 富亚东 指 北京富亚东投资管理有限公司 亚东生物（安国）指 北京亚东生物制药（安国）有限公司 亚东生物 指 北京亚东生物制药有