世联行：粤东城市2019年房地产市场报告—江静潮初落 当春花自开（74页）.pdf

1、 房地产市场年度报告世联行惠州（粤东）地区大数据中心 目录目录 【序】【序】 . 1 1 宏观经济背景分析篇宏观经济背景分析篇 . 3 3 粤东城市市场概览粤东城市市场概览 . 6 6 一、一、 20192019 年惠州房地产市场形势分析年惠州房地产市场形势分析 . 7 7 （一）惠州土地市场 . 7 （二）惠州商品房市场 . 9 二、二、 20192019 年河源房地产市场形势分析年河源房地产市场形势分析 . 2323 （一）河源土地市场 . 23 （二）河源商品房市场 . 23 三、三、 20192019 年梅州房地产市场形势分析年梅州房地产市场形势分析 . 2929 （一） 梅州土地市场

2、 . 29 （二） 梅州商品房市场 . 29 四、四、 20192019 年汕头房地产市场形势分析年汕头房地产市场形势分析 . 3232 （一）汕头土地市场 . 32 （二）汕头商品房市场 . 34 五、五、 20192019 年汕尾房地产市场形势分析年汕尾房地产市场形势分析 . 3838 （一）汕尾土地市场 . 38 （二）汕尾商品房市场 . 38 六、六、 20192019 年潮州房地产市场形势分析年潮州房地产市场形势分析 . 4242 （一） 潮州土地市场 . 42 （二） 潮州商品房市场 . 43 七、七、 20192019 年揭阳房地产市场形势分析年揭阳房地产市场形势分析 . 494

3、9 （一） 揭阳土地市场 . 49 （二） 揭阳商品房市场 . 52 【后记】【后记】 . 5757 【附：【附：20192019 年粤东城市房地产政策一览】年粤东城市房地产政策一览】 . 5959 关于世联行关于世联行 . 6868 世联行粤东布局世联行粤东布局 . 6969 免责申明免责申明 . 7070 pRqQoMrRqNoQnN6M8QaQsQqQnPrRlOnNpMfQtRpO8OoPmQxNmPxPxNsOqP 房地产市场年度报告世联行惠州（粤东）地区大数据中心 图表目录 图表图表 1 1：20112011- -20192019 年三季度年三季度 GDPGDP 季度同比增速（季度

4、同比增速（% %） . 3 图表图表 2 2：财新与中采制造业月度：财新与中采制造业月度 PMIPMI 走势（走势（% %） . 3 图表图表 3 3：广义货币余额月度走势：广义货币余额月度走势 . 4 图表图表 4 4：CPICPI 和和 PPIPPI 同比增速走势同比增速走势 . 4 图表图表 5 5：商品房销售面积按月同比情况：商品房销售面积按月同比情况 . 4 图表图表 6 6：商品房销售金额按月同比情况：商品房销售金额按月同比情况 . 4 图表图表 7 7：房地产开发投资额及增速情况：房地产开发投资额及增速情况 . 5 图表图表 8 8：房屋新开工面积及增速情况：房屋新开工面积及增速

5、情况 . 5 图表图表 9 9：20152015 年以来商品房待售面积及同比变化趋势年以来商品房待售面积及同比变化趋势. 5 图表图表 1010：20201919 年粤东年粤东 7 7 市商品房销售情况市商品房销售情况 . 6 图表图表 1111：20192019 年粤东年粤东 7 7 市商品房成交均价市商品房成交均价 . 6 图表图表 1212：惠州市近年土地供求及成交金额情况：惠州市近年土地供求及成交金额情况 . 7 图表图表 1313：惠州市近年土地挂牌成交地面价走势：惠州市近年土地挂牌成交地面价走势 . 7 图表图表 1414：20192019 年惠州市各类型土地成交情况年惠州市各类型

6、土地成交情况 . 7 图表图表 1515：20192019 年各县区土地挂牌成交量价情况年各县区土地挂牌成交量价情况 . 8 图表图表 1616：20192019 年惠州市各区县土地成交情况年惠州市各区县土地成交情况 . 8 图表图表 1717：20192019 年部分品牌房企年部分品牌房企- -惠州市拿地情况惠州市拿地情况 . 8 图表图表 1818：惠州市近年商品房预售面积走势：惠州市近年商品房预售面积走势 . 9 图表图表 1919：20192019 年年 1 1- -1 12 2 月惠州市商品房预售走势月惠州市商品房预售走势 . 9 图表图表 2020：20192019 年惠州市各区县