58安居客房产研究院：2019年上半年总结(28页).pdf

1、 政策调控： “房住不炒“ 仍是楼市主旋律 2019年4月，中央政治局会议44 字定调房地产市场，再次强调 “房住不炒”，落实好一城一策、 因城施策、城市政府主体责任的 长效调控机制。 时间会议内容 2018年12月 全国住房和城乡建设 工作会议 以稳地价、稳房价、稳预期为目标，保持调 控政策的连续性稳定性 2019年1月 防范化解重大风险专 题研讨 稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制 方案 2019年3月两会政府工作报告 落实地方主体责任，改革完善住房市场体系 和保障体系 2019年4月中央政治局会议 坚持房住不炒定位，落实好一城一策、因城 施策、城市政府主体责任的长效调控机制 政策调控

2、： 房地产调控政策张弛有度 因城施策持续进行 2019年上半年各地频频出台房地产调 控政策，不只针对房价单一维度，包 括地价、限售、限购、公积金等多维 度政策均同时出现，这一趋势也将在 下半年延续。 限售 限购 公积金 土地 房贷 赤峰、苏州 西安 中山、湖南省 东莞、苏州、杭州 杭州、成都 调 控 关 键 词 人才政策：抢人大战白热化 为留住人才各出“奇招” 城市人才政策时间城市人才政策时间 镇江 全日制本科以上毕业生就业5年内，购买首套自住商品住房，可享受缴纳契税补贴， 高校毕业生再分3年给予不同额度的购房补贴 2019年1月1日无锡大专及其以上学历、年龄在45周岁以下的人员，即可办理人才

3、引进落户。2019年3月1日 海口 在学历、年龄上进一步放宽了人才落户的条件，人才本人、配偶、未成年子女可以 落户，符合条件的父母也可以落户。 2019年1月6日苏州 放宽投靠子女落户条件，父母投靠子女落户不再要求子女落户年限满5年，不再要求住房人均18 面积，30天办理父母投靠落户。 2019年3月1日 北京 享受国务院政府特殊津贴的高技能人才等五类人，可按规定直接办理人才引进，获 北京市户口，其配偶及未成年子女可一并随调随迁。 2019年1月10日青岛 住房补贴标准为本科毕业生500元/月，硕士800元/月，博士1200元/月；紧缺专业硕士研究生 1200元/月，紧缺专业博士研究生1500

4、元/月。 2019年3月4日 广州 将学士、硕士和博士学历人员年龄限制分别从35、40、45周岁调整到40、45、50 周岁。同时，高校应届毕业生可直接入户。 2019年1月11日日照 择业期到日照市企业就业的全日制硕士研究生，给予2000元生活补贴、400元社保（房租）补贴。 到日照市企业就业的全日制“双一流”高校本科毕业生，每月给予800元补贴 2019年3月11日 襄阳 放宽城镇落户条件，高校、职业院校（含技校）毕业生凭毕业证可在居住地或工作 地落户 2019年1月28日石家庄 取消所有落户限制，群众凭居民身份证、户口簿可向落户地派出所申请户口迁入，配偶、子女、 双方父母户口可一并随迁

5、2019年3月18日 嘉兴南湖区 符合申请条件的硕士、博士研究生在购买首套自住房时，补助金额提高至10万元、 30万元。 2019年1月28日海南省 未在海南落户的引进人才在海南购买唯一住房，以及已在海南落户的引进人才在海南购房，申请 商业性个人住房贷款的首付比例，均享受本省户籍居民家庭同等待遇。 2019年3月29日 大连参加社会保险满1年可参加积分落户的标准降低为6个月2019年2月1日杭州全日制大学专科及以上人才，在杭工作并缴纳社保的，可直接落户2019年4月4日 宁波奉化区本科或中级职称人才，给予购房款总额15%，最高10万元购房补贴。2019年2月3日呼和浩特 大学毕业生住宅可以享受

6、所在区域市场价格的50%来购房，不过在5年之内不得上市交易。而对 于大学生毕业生公寓则可享受2年免租金，超过2年的按照标准缴纳租金。 2019年4月18日 常州取消购房面积不小于50的要求，放宽重点群体落户条件，降低购房和投靠标准2019年2月11日宁波 符合相关条件的本科生在购买家庭首套唯一住房最高可获得不超过8万元的补贴，高层次人才最 高可获得60万元的住房补贴 2019年4月21日 宁波北仑区 青年公寓低于市场价20%向青年出售、首次购买家庭唯一住房给予1-2万元购房落户 补贴、每年不低于3000元的租房补贴 2019年2月12日苏州吴中区 每年提供一定数量房源面向优质高科技企业和高层次