京投发展：京投发展股份有限公司2025年半年度报告.PDF

1、京投发展股份有限公司2025 年半年度报告1/185公司代码：600683公司简称：京投发展京投发展股份有限公司京投发展股份有限公司20252025 年年半年度报告半年度报告京投发展股份有限公司2025 年半年度报告2/185重要提示重要提示一、一、本公司董事会本公司董事会、监事监事会会及董事及董事、监事、监事、高级管理人员保证、高级管理人员保证半半年度报告内容的真实年度报告内容的真实性性、准确、准确性性、完整、完整性性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、公司公司全体董事出席全体董事出席

2、董事会会议。董事会会议。三、三、本半年度报告本半年度报告未经审计未经审计。四、四、公司负责人公司负责人孔令洋孔令洋、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人张雨来张雨来及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）谢雪谢雪林林声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、董事会董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案本报告期内公司无半年度利润分配、无资本公积转增股本预案。六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明适用 不适用公司2025年半年度报

3、告中涉及的前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其是否存在被控股股东及其他他关联方非经营性占用资金情况关联方非经营性占用资金情况否八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况否九、九、是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露董事无法保证公司所披露半半年度报告的真实性、准确性和完整性年度报告的真实性、准确性和完整性否十、十、重大风险提示重大风险提示具体内容详见本报告“第三节 管理层讨论与分析”之“五、（一）可能面对的风险”相关内容。十一、十一、其他其他适用 不适用京投发展股份有限公司

4、2025 年半年度报告3/185目录目录第一节第一节释义释义.4第二节第二节公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.5第三节第三节管理层讨论与分析管理层讨论与分析.8第四节第四节公司治理、环境和社会公司治理、环境和社会.22第五节第五节重要事项重要事项.23第六节第六节股份变动及股东情况股份变动及股东情况.35第七节第七节债券相关情况债券相关情况.38第八节第八节财务报告财务报告.46备查文件目录载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿京投发展股份有限公司2025 年半年

5、度报告4/185第一节第一节释义释义在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义中国证监会指中国证券监督管理委员会上交所指上海证券交易所本公司、公司、京投发展指京投发展股份有限公司京投公司指北京市基础设施投资有限公司京投置地指北京京投置地房地产有限公司北京万科指北京万科企业有限公司上海礼兴指上海礼兴酒店有限公司上海礼仕指上海礼仕酒店有限公司无锡嘉仁指无锡嘉仁花园酒店管理有限公司无锡惠澄指无锡惠澄实业发展有限公司宁波华联指宁波华联房地产开发有限公司京投万科指北京京投万科房地产开发有限公司京投银泰置业指北京京投银泰置业有限公司兴业置业指北京京投兴业置业有限公司尚德置业指北京京

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