致同（Grant Thornton）：2022年房地产行业发展报告（英文版）-三个皮匠报告

致同（Grant Thornton）：2022年房地产行业发展报告（英文版）（18页）.pdf

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致同（Grant Thornton）：2022年房地产行业发展报告（英文版）（18页）.pdf

上传人：白**** 编号：95258 2022-09-02 PDF PDF 中文版中文版中文版 18页 6.69MB

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随着房地产行业逐渐恢复正常运营，赶上任何延迟的计划和日常维护，以及恢复开发计划的轨道，这些都受到了重大影响，现在可能是抓住新的机会，重振活力的时候，但问题是，现在放松财政预算是否为时过早。随着通胀不断加剧、成本基础显著提高、新开发项目对海外劳动力的依赖、材料短缺，以及英国与欧盟(EU)关系最终将如何解决住房领域的混乱仍不得而知，董事会和管理层必须在做出正确取舍方面达成一个至关重要的决定性平衡。

报告速读

本文主要讨论了2022年住房部门的发展情况，包括行业风险、全球账户、英国脱欧、消费者监管审查、秋季预算审查、建筑安全法案和会计考虑、社会住房白皮书、其他关键部门发展、体面的住房标准审查、未来住房和未来建筑标准咨询、清洁增长战略、2022-23年年度租金增长上限、NHF治理守则、住房监察员见解报告、住房监察员投诉处理守则、投诉学习与改进报告要求、新的共有产权模式、共有产权权、2022年会计指导、商业、能源和工业战略部咨询、网络安全风险、气候相关报告、财务报告委员会主题审查、财务报告委员会事实文件、财务报告委员会公司报告审查、气候相关财务披露特别工作组、可持续性报告标准、养老金和法律裁决、2021年养老金法案、新的资金制度、"最终"解决方案和第一个批准的超级基金、住房部门中的金融工具、税收和增值税等方面。文章指出，住房部门面临的主要风险包括战略选择、宏观经济风险、融资、房产质量、健康和安全、服务交付和对租户的责任、新供应和住房市场等。全球账户报告显示，2021财年，住房部门的总投资和新供应量有所下降，但预计长期内将有所增加。英国脱欧的影响仍在持续，包括材料成本上升、进口延迟、欧盟资金流失和劳动力短缺等问题。消费者监管审查强调了住房协会在健康和安全合规、与租户沟通、从投诉中学习以及遵守标准等方面的关键问题。秋季预算审查中，政府宣布了8亿英镑的社会住房脱碳基金和51亿英镑的建筑安全基金，以支持住房部门的发展。总体而言，住房部门在应对疫情方面表现良好，但仍面临诸多挑战，包括经济不确定性、供应链中断、劳动力短缺、健康和安全法规、消费者监管以及环境承诺等。

2022年住房部门面临哪些主要风险？住房部门如何应对气候变化带来的挑战？英国脱欧对住房部门有哪些影响？