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Wright：万科企业股份有限公司综合分析报告（中译版）（70页）.pdf

上传人： Y**** 编号：95070 2022-09-01 PDF PDF 中文版中文版中文版 70页 656.25KB

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中国VANKE股份有限公司是一家总部位于中国的公司，主要从事房地产开发和物业管理业务。公司主要开发商品房，并提供物业管理服务。公司还从事衍生业务相关的城市配套服务，包括商业地产业务、物流地产业务、滑雪业务、长期租赁公寓和老年生活业务。公司在中国的广州和深圳地区、北京地区、上海地区和成都地区开展业务。

报告速读

根据报告的内容，本文主要介绍了中国万科股份有限公司（China Vanke Co., Ltd.）的财务状况和股票表现。 1. 中国万科是一家主要从事房地产开发和物业管理的中国公司，2021年销售额为4528亿元人民币，同比增长8%。 2. 该公司在中国大陆的销售额占总销售额的99.2%，2021年销售额为4490.5亿元人民币，同比增长8.8%。 3. 2021年，中国万科的股票价格下跌了26.4%，至17.62元人民币。 4. 该公司2021年的净利润为225.24亿元人民币，每股收益为1.95元人民币。 5. 中国万科的长期债务为2316.5亿元人民币，总负债为1.51万亿元人民币，长期债务与股东权益比率为0.59。 6. 该公司2021年的应收账款为2812.2亿元人民币，相当于227天的销售额。 7. 中国万科的毛利率为22.7%，EBITDA利润率为17.7%，净利润率为5%。 8. 该公司2021年的库存为1.08万亿元人民币，相当于310天的销售额。 9. 中国万科的市值为2048.39亿元人民币，流通市值为1343.9亿元人民币。 10. 该公司2021年支付的股息为0.97元人民币，股息收益率为5.5%。