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莱坊国际（Knight Frank）：2022年上半年亚太地区物流地产市场态势报告（英文版）（28页）.pdf

上传人： Y**** 编号：93735 2022-08-22 PDF PDF 中文版中文版中文版 28页 3.19MB

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亮点在COVID-19爆发期间，越来越多的消费者在网上购买生鲜食品，导致对冷链物流的需求激增，这也给冷链物流公司带来了新的挑战。展望未来，我们相信物流行业将跻身其中房地产资产类别中受影响最小的。

报告速读

根据报告的内容，本文主要概括了2022年上半年亚太地区物流地产市场的概况。主要内容包括： 1. 亚太地区17个城市中有16个城市在2022年第二季度租金稳定或上升，其中墨尔本和新加坡的年度租金增长率最高。 2. 尽管全球经济前景不确定和供应链中断，亚太地区主要城市的优质物流租金在2022年上半年仍保持增长，年增长率为3.0%，半年增长率为1.9%。 3. 澳大利亚、新西兰、印度和新加坡的强劲需求推动了租金的增长，而电子商务在发展中市场的增长也推动了需求。 4. 由于供应有限，预计2022年剩余时间的租金将保持高位。然而，由于全球经济前景不确定和供应链中断，企业可能会重新评估其供应链策略。 5. 亚太地区仍然是公司扩张的热点地区，尽管面临宏观经济和地缘政治的逆风。