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印度工商联合会（FICCI）& Vestian：2022年印度写字楼市场变化趋势报告（中译版）（32页）.pdf

上传人： Y**** 编号：83645 2022-07-19 PDF PDF 中文版中文版中文版 32页 5.51MB

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7个主要写字楼市场的地标性房地产吸收面积5860万平方英尺。36亿平方英尺的新办公空间供应尚未完成"联合工作段空间占用记录在?100万平方英尺，占总吸收率的12%“房地产的机构投资达到70亿美元“商业资产在总投资中所占比例最高，达到80%，其次是仓储部门“相比之下，经济指标处于相对较低的阶段，工业增长收缩最为严重

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报告速读

本文主要讨论了印度办公室市场在疫情期间的变化趋势。主要观点如下： 1. 2020年，印度办公室市场因新冠疫情受到重创，但2021年有所恢复。2022年上半年，办公室市场吸收量与2019年上半年相当。 2. 班加罗尔、海得拉巴和德里-诺伊是印度办公室市场的主要城市，其中班加罗尔占据最大份额。 3. 信息技术/业务流程外包（IT/ITeS）部门继续是办公室需求的主要驱动力，尽管在疫情期间采取了大规模的在家工作。 4. 共同工作/管理办公室空间在疫情期间经历了起伏，但到2021年下半年开始回升，2022年上半年的吸收量占到总吸收量的24%。 5. 尽管办公室租金在疫情期间有所下降，但最近几个月有所回升，接近疫情前的水平。 6. 大多数办公室市场的空置率在疫情期间上升，因为租赁活动受到限制，同时有相当数量的供应进入市场。