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世邦魏理仕（CBRE）：2021年中国物流地产商调研报告（中译版）（25页）.pdf

上传人：无*** 编号：82460 2021-12-02 PDF PDF 中文版中文版中文版 25页 3.65MB

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随着远程工作的广泛实施，占用者正专注于加强办公室作为协作场所的作用。大流行也鼓励占用者审查办公室的使用、效率和配置要求更灵活的租赁条款，以符合其业务目标39%的受访者认为，提前终止条款的实施细节非常重要，20%的受访者计划在新租约或续订中添加保护条款，

报告速读

根据报告的内容，全文主要讨论了疫情背景下企业的运营状况、办公空间需求的变化以及对未来办公环境的预测。关键数据包括：60%的公司计划在接下来的三年内增加员工数量，其中一半预计每年员工数量增长10%；49%的公司预计人均办公空间将增加；81%的租户认为建筑的灵活空间是重要的；60%的受访公司认为建筑的身心健康设施是最重要的因素；超过一半的受访者计划在三年内为办公室增加新鲜空气循环/水过滤系统或健身空间；81%的受访者需要更灵活的租赁条款以适应业务目标。此外，由于远程工作的广泛实践，租户正在关注加强办公室作为协作场所的角色，疫情也促使租户重新审视办公室的利用效率和配置。