当前位置：首页 > 报告详情

CBRE：粤港澳大湾区研究报告-中国先驱城市群未来世界第一湾（39页）.pdf

上传人： X**** 编号：61412 2022-02-22 PDF PDF 39页 8.64MB

该报告所属合集： 2022年世邦魏理仕（CBRE）报告合集

打包下载报告合集

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载报告到电脑，查找使用更方便

VIP专享文档

书签

已收藏

版权投诉

/39

立即下载

word格式文档无特别注明外均可编辑修改，预览文件经过压缩，下载原文更清晰！

三个皮匠报告文库所有资源均是客户上传分享，仅供网友学习交流，未经上传用户书面授权，请勿作商用。

《CBRE：粤港澳大湾区研究报告-中国先驱城市群未来世界第一湾（39页）.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《CBRE：粤港澳大湾区研究报告-中国先驱城市群未来世界第一湾（39页）.pdf（39页珍藏版）》请在三个皮匠报告上搜索。

物业层面，在第三产业比重提升的过程中，预期将产生对写字楼的强劲需求，因此这种物业类型最被看好。

报告速读

本文主要介绍了粤港澳大湾区的发展背景、宏观发展、经济一体化模式下的三个城市发展层面、投资大湾区的战略性布局、大湾区商业地产市场的未来亮点机遇以及结论。粤港澳大湾区由广东省的九个城市和香港、澳门两个特别行政区组成，总面积约56,000平方公里，人口超过6,900万。2017年，大湾区GDP总量达到1.6237万亿美元，占全国GDP的12%。大湾区的发展分为三个层面：政策与行政措施的带动，继续担当领头羊角色的是香港、澳门、广州和深圳；受惠于龙头城市的外溢效应，有望成为最具发展潜力城市的是东莞和佛山；大型基建带动产业过江，加快人口增长的是珠海、中山、肇庆、江门和惠州。投资大湾区商业房地产首选受政策扶持最多、产业增加值最高、交通枢纽最繁忙、且在区内乃至国际上最有影响力的香港、深圳和广州三市。第二梯队城市选择有同城化概念和外溢效应的佛山和东莞。最后要选的包括最受惠于基建发展的中山、珠海和惠州三座西岸城市。大湾区的发展为各物业类型带来不同的发展空间。优质写字楼、购物中心、物流园等物业类型在大湾区的发展前景看好。