贝壳研究院：2021新青年居住消费报告（26页）.pdf

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编号：42946

2021-06-29

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1、对于那些接受长期接受租房生活的新青年，他们能够接受的理由是什么?受访者对于这一问题进行了开放式回答，贝壳研究院对此进行了文本分析，从结果可见，“经济”，“方便”及“便宜”成为首要因子。对于新青年而言，工作年限普遍偏低，导致其收入受限，因此对租金相对敏感，对于刚毕业的新青年尤其如此。此外，考虑到职住均衡问题，部分新青年会选择在就业地点附近租房，可以享受到更加便利的生活服务，部分新青年会选择在核心商圈租房，“花费千元的房租就能享受到百万房屋的大部分公共服务”。此外，房价也是一个重要因子，部分新青年表示“买不起房”而选择租房，或者是不愿意背负高额房贷而选择租房。如图所示，与2020年相比，新青年的租

2、房痛点发生了哪些变化?2020年度新青年较大的居住痛点分别为虚假房源，工作不稳定导致更换住处以及维修责任无人承担等。到了2021年，较大的租房痛点包括工作不稳定导致更换住处、虚假房源信息多、安全隐患。对比发现，虚假房源，工作不稳定导致更换住处仍然是新青年最大的租住痛点。2021年调查结果显示，工作不稳定导致更换住处成为最大的痛点，占比达到45.5%。对于在一线城市打拼的新青年而言，相对不稳定的工作成为常态，而工作变动导致频繁搬家，成为他们主要的居住痛点。除了工作原因，虚假房源信息多也是比较大的痛点，占比约为41.1%。根据南都民调中心于2020年5月份所做的一份民调显示，超六成受访者遇到过虚假房源，其中近八成虚假房源来自网络房产信息平台。谈到虚假房源给个人带来的困扰时，84.32%的受访者认为虚假房源造成时间和精力上的浪费;76.10%的受访者认为会导致个人信息泄露。同时，安全隐患、维修责任无人承担、房屋质量差及克扣押金等，也成为主要的痛点。

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