Cushman：2021年全球建筑及房地产（CRE）投资指南（英文版）（31页）.pdf

上传人：云闲

编号：32399

2021-03-24

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全球房地产市场将在下半年反弹，投资者将领跑：1.共识是，到2021年中期，大多数发达国家和一些新兴市场将有一种广泛分布的疫苗。2.2021年的经济前景已被上调，许多人呼吁H2活动激增。亚太地区仍然是全球的领跑者。3.资本市场的复苏速度快于租赁市场，随着巨大的资本和被压抑的资产需求，进一步加速的条件已经成熟。同时，与COVID-19之前相比，我们将继续看到更加多样化的交易结构。4.工棚、床位、药品和利基资产仍然具有吸引力，但只有这么多的产品可用。5.一个同步增长的情景正在形成，将推动多个行业、市场和产品类型进入2022年。6.虽然周期和流行病往往主导着人们的思维，但企业和社会行为的结构性转变必须在战略中加以考虑而且越来越多地将由ESG主导。全球概要：与2020年一样，全球经济、租赁市场和资本市场将顺应大流行形势的发展，从而在投资市场的不同驱动因素之间实现高度同步。与之前的全球经济衰退不同，我们预计投资活动将主导租赁市场，主要原因是全球金融状况强劲。亚太地区的情况一直比较乐观，不过随着疫苗的推广，预计到2021年底，所有地区都将有强劲的势头。

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