易居2015-2016年度全国房地产市场报告40p（40页）.pdf

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1、杨红旭杨红旭 上海易居房地产研究院副院长 20152015- -20162016年度全国房地产市场报告年度全国房地产市场报告 危而不倒 向阳而生 回顾回顾20152015年年 去年底时预测：探明底部，复苏上行 全国商品房销售面积同比增幅变化 -20% -10% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 11.01-02 11.01-03 11.01-04 11.01-05 11.01-06 11.01-07 11.01-08 11.01-09 11.01-10 11.01-11 11.01-12 12.01-02 12.01-03 12.01-04 12.01-05 12.01-0

2、6 12.01-07 12.01-08 12.01-09 12.01-10 12.01-11 12.01-12 13.01-02 13.01-03 13.01-04 13.01-05 13.01-06 13.01-07 13.01-08 13.01-09 13.01-10 13.01-11 13.01-12 14.01-02 14.01-03 14.01-04 14.01-05 14.01-06 14.01-07 14.01-08 14.01-09 14.01-10 14.01-11 14.01-12 15.01-02 15.01-03 15.01-04 15.01-05 15.01-06 1

3、5.01-07 15.01-08 15.01-09 15.01-10 15.01-11 全国商品房销售均价同比增幅走势 -10% -5% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 11.01-02 11.01-03 11.01-04 11.01-05 11.01-06 11.01-07 11.01-08 11.01-09 11.01-10 11.01-11 11.01-12 12.01-02 12.01-03 12.01-04 12.01-05 12.01-06 12.01-07 12.01-08 12.01-09 12.01-10 12.01-11 12.01-12 13.01-02 13

4、.01-03 13.01-04 13.01-05 13.01-06 13.01-07 13.01-08 13.01-09 13.01-10 13.01-11 13.01-12 14.01-02 14.01-03 14.01-04 14.01-05 14.01-06 14.01-07 14.01-08 14.01-09 14.01-10 14.01-11 14.01-12 15.01-02 15.01-03 15.01-04 15.01-05 15.01-06 15.01-07 15.01-08 15.01-09 15.01-10 15.01-11 一二三线典型城市商品住宅成交面积及同比增幅 年

5、份年份 一线一线二线二线三线三线 成交面积成交面积 （万（万平米平米） 增幅增幅 成交面积成交面积 （万（万平米平米） 增幅增幅 成交面积成交面积 （万（万平米平米） 增幅增幅 20103390 -40%10700 -25%667 -33% 20112748 -19%8523 -20%726 9% 20123800 38%11774 38%851 17% 20134112 8%1485226%123545% 20143188-22%12932-13%969-22% 20152015400548%48%1447226%26%824- -6%6% 全国开发企业购地均价走势 0 500 1000 1

6、500 2000 2500 3000 3500 -10% -5% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 11.01-02 11.01-03 11.01-04 11.01-05 11.01-06 11.01-07 11.01-08 11.01-09 11.01-10 11.01-11 11.01-12 12.01-02 12.01-03 12.01-04 12.01-05 12.01-06 12.01-07 12.01-08 12.01-09 12.01-10 12.01-11 12.01-12 13.01-02 13.01-03 13.01-04 13.01-05 13.01-06 13