高力国际（Colliers）：2024年度美国移民趋势报告（英文版）-三个皮匠报告

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本文主要分析了美国在COVID-19大流行期间的人口迁移趋势。主要观点如下： 1. 疫情改变了人们对“家”的看法，促使人们从城市向郊区和农村地区迁移，远程工作允许人们向美国其他地区迁移。 2. 西部地区，生活成本最高的五大都会区（洛杉矶、里弗赛德、圣迭戈、旧金山和西雅图）是人口外流的主要来源。而西部到南部迁移的五大目的地（达拉斯、奥斯汀、休斯顿、圣安东尼奥和纳什维尔）的生活成本平均比西部来源地低30%。 3. 西部地区的人口迁入趋势显示，凤凰城-梅萨-钱德勒、丹佛-奥罗拉-湖景城、科罗拉多斯普林斯、博尔德和图森是人们迁移的主要目的地。 4. 中部地区的人口迁入趋势显示，拉皮德城、斯普林菲尔德、扬斯敦-沃伦-博德曼、萨利姆和乔普林是人们迁移的主要目的地。 5. 东北部地区的人口迁入趋势显示，约克-汉诺威、盖茨堡、钱伯斯堡-韦恩斯波特、波特兰-南波特兰和哈德逊是人们迁移的主要目的地。 6. 南部地区的人口迁入趋势显示，达拉斯-沃斯堡-阿灵顿、迈阿密-劳德代尔堡-庞帕诺比奇、坦帕-圣彼得堡-克利尔沃特、奥斯汀-圆石城-乔治城和休斯顿-木溪-糖城是人们迁移的主要目的地。 7. 西部到南部的人口迁移趋势显示，洛杉矶-长滩-安那翰、里弗赛德-圣贝纳迪诺-安大略、圣迭戈-丘拉维斯塔-卡尔斯巴德、旧金山-奥克兰-伯克利和西雅图-塔科马-贝尔维尤是人口迁移的主要来源地，而达拉斯-沃斯堡-阿灵顿、奥斯汀-圆石城-乔治城、休斯顿-木溪-糖城、圣安东尼奥-新布朗菲尔斯和纳什维尔-大卫森-穆弗里斯伯勒是人口迁移的主要目的地。 8. 中部到南部的人口迁移趋势显示，芝加哥-内珀维尔-埃尔金、底特律-沃伦-迪尔伯恩、明尼阿波利斯-圣保罗、圣路易斯、哥伦布和休斯顿-木溪-糖城是人口迁移的主要来源地，而达拉斯-沃斯堡-阿灵顿、坦帕-圣彼得堡-克利尔沃特、卡佩尔-福尔斯迈尔斯、休斯顿-木溪-糖城和北波特-萨拉索塔-布拉登顿是人口迁移的主要目的地。

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1、National Migration Report|Colliers U.S.Research 1U.S.Migration TrendsU.S.RESEARCH REPORT National Migration TrendsU.S.R E S E A RCH R E P OR T National Migration Report|Colliers U.S.Research 2Introduction.3COVID-19 Era Migration Trends.4Coastal and Central U.S.Migration Trends.6West In-Migrations Tr

2、ends.6Central In-Migration Trends.7Northeast In-Migration Trends.8South In-Migration Trends.9West to South Migration Trends.10Central to South Migration Trends.11Northeast to South Migration Trends.12Biggest Winners and Losers of the COVID-19 Era.13Market Overviews .18Akron,OH.18Albuquerque,NM.19Atl

3、anta,GA.20Austin,TX.21Bakersfield,CA.22Baltimore,MD.23Birmingham,AL.24Boston,MA.25Charleston,SC.26Charlotte,NC.27Chicago,IL.28Cincinnati,OH.29Cleveland,OH.30Columbia,SC.31Columbus,OH.32Dallas-Fort Worth,TX.33Denver,CO.34Detroit,MI.35Fresno,CA.36Grand Rapid,MI.37Greenville,SC.38Houston,TX.39Huntsvill

4、e,AL.40Indianapolis,IN.41Jacksonville,FL.42Kansas City,MO.43Las Vegas,NV.44Los Angeles,CA.45Memphis,TN.46Miami,FL.47Milwaukee,WI.48Minneapolis,MN.49Nashville,TN.50New York,NY.51Omaha,NE.52Orlando,FL.53Palm Bay,FL.54Philadelphia,PA.55Phoenix,AZ.56Pittsburgh,PA.57Portland,OR.58Raleigh,NC.59Reno,NV.60R

5、ichmond,VA.61Riverside,CA.62Sacramento,CA.63Salt Lake City,UT.64San Diego,CA.65San Francisco,CA.66San Jose,CA.67Santa Fe,NM.68Savannah,GA.69Seattle,WA.70St.Louis,MO.71Stockton,CA.72Tampa,FL.73Vallejo,CA.74Virginia Beach,VA.75Washington,D.C.76Data Sources.77Table of ContentsNational Migration Report|

6、Colliers U.S.Research 3IntroductionUnderstanding annual migration trends is a key factor in driving decisions across various U.S.industries.Retailers depend on this data to know where to focus their growth.Governments at the local,county,and state level need to know whether to beef up their services