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CBRE：西安新丝路创未来(23页).pdf

上传人：起** 编号：16038 2020-08-01 PDF PDF 23页 11.37MB

该报告所属合集： 2022年世邦魏理仕（CBRE）报告合集

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报告速读

本文主要介绍了西安作为国家中心城市的发展现状和商业地产市场前景。西安作为丝绸之路经济带的重要节点，近年来经济快速发展，GDP总量和增速均位居西北地区首位。城市人口持续增长，2018年净流入量全国第一。西安教育资源丰富，拥有大量优质高校和科研机构，为城市创新发展提供人才支持。同时，西安在交通建设方面也取得显著成就，成为国家综合交通枢纽。在商业地产方面，西安优质写字楼和零售物业市场发展迅速。2015年至今，西安大宗商业地产交易金额接近1000亿元，写字楼和零售物业是最受投资者青睐的物业类型。写字楼市场供应仍处于较高水平，但需求结构正向甲级写字楼升级。零售物业市场空置率极低，租金增长稳健，新旧项目的竞争日趋激烈。此外，西安仓储物流市场也迎来发展高峰，预计未来三年新增供应近1000万平方米。总体来看，西安商业地产市场前景广阔，投资价值日益凸显。随着城市能级和经济活力的提升，西安商业地产将迎来新的发展机遇。