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高力国际:2023年美国顶级写字楼市场表现和前景分析报告(英文版)(136页).pdf

上传人: 白**** 编号:121899 2023-04-12 136页 17.63MB

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本文主要分析了2023年美国办公市场的发展趋势和前景。主要观点如下: 1. 2022年美国办公市场表现不佳,净吸纳量在第四季度转为负值,空置率上升,次级出租空间创下新高。 2. 预计2023年美国办公市场将进入一个温和的衰退期,主要受到美联储的货币政策、持续的通货膨胀和全球需求放缓的影响。 3. 预计2023年美国GDP增长将放缓,但劳动力市场依然强劲,就业增长保持稳定。 4. 预计2023年通货膨胀将显著下降,主要原因是供应链问题缓解、能源和商品价格下降。 5. 预计2023年消费者支出将放缓,住宅和企业投资也将减弱。 6. 预计2023年办公市场将进入一个整合期,新供应继续交付,吸纳量保持低位,租金进一步下降。
2023年美国办公市场将面临哪些挑战? 哪些因素可能导致美国经济陷入轻度衰退? 2023年美国办公市场有哪些值得关注的趋势?
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