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“日本启示录”系列：日本房地产泡沫如何走向破裂~产业篇-221102（16页）.pdf

上传人：山海编号：105168 2022-11-02 PDF PDF 16页 898.09KB 21张图表

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报告速读

本文主要从产业视角探讨了日本产业空心化与房地产泡沫膨胀和破裂之间的联系，并为中国避免产业空心化带来的负面影响提供了启示。文章指出，日本产业空心化的表现包括工业比重下滑、对外直接投资增长、外商直接投资低迷和企业海外生产活动频繁。产业空心化与房地产泡沫之间存在千丝万缕的联系，如日元升值加速产业结构调整、土地价格上涨导致企业成本增加、资产泡沫膨胀扭曲银行信贷、产业转移后资金涌入房地产市场以及泡沫破灭后企业研发停滞。文章建议中国应保持房地产市场平稳发展，加强自主创新能力，推动产业转型升级，完善融资体系，以防止产业空心化，降低房地产市场风险。