九龍倉置業：二O二三年年報.pdf

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1、二二三年年報設計、印刷及製作：智盛財經媒體有限公司 目錄2 公司資料3 股東資料5 企業概覽7 主席報告書10 財務撮要13 業務評議36 獎項及殊榮 39 企業可持續發展 46 財務評議 52 企業管治報告 73 董事會報告 93 獨立核數師報告 96 綜合損益表 97 綜合全面收益表98 綜合財務狀況表99 綜合權益變動表 100 綜合現金流量表 102 財務報表附註141 重要會計政策 160 主要附屬公司162 主要物業撮要表 164 五年財務摘要 28中環組合22時代廣場14海港城34新加坡資產公司資料2九龍倉置業地產投資有限公司 二二三年年報董事會吳天海先生（主席兼常務董事）徐耀祥

2、先生（副主席兼執行董事）凌緣庭女士（執行董事）李偉中先生獨立非執行董事歐肇基先生 OBE周德熙先生 GBS蔣麗苑女士 JP梁君彥議員 GBM,GBS,JP廖淥波先生韋理信先生余灼強博士楊永強教授 GBS,OBE,JP公司秘書許仲瑛先生 FCCA,CPA,FCG,HKFCG核數師畢馬威會計師事務所（執業會計師及於 會計及財務匯報局條例 下的註冊公眾利益實體核數師）主要往來銀行香港上海滙豐銀行有限公司股份過戶登記總處Conyers Trust Company(Cayman)LimitedCricket Square,Hutchins Drive,PO Box 2681Grand Cayman,KY

3、1-1111Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓註冊辦事處Cricket Square,Hutchins Drive,PO Box 2681Grand Cayman,KY1-1111Cayman Islands香港主要營業地點香港九龍廣東道海港城海洋中心16樓電話：(852)2118 3118傳真：(852)2118 3208網址：3股東資料九龍倉置業地產投資有限公司 二二三年年報上市普通股香港聯合交易所有限公司股份代號：1997於二二三年十二月三十一日已發行股份數目 3,036,227,327財務日程表二二三年第二次中期股息

4、每股港幣0.61元二二三年第二次中期股息記錄日期及時間 二二四年四月八日 下午六時正二二三年第二次中期股息派付日期 二二四年四月二十三日暫停辦理股份過戶登記手續 二二四年五月二至七日（確定股東出席二二四年股東週年大會（首尾兩天包括在內）及於會上投票之權利）二二四年股東週年大會 二二四年五月七日（假座香港九龍廣東道3號 上午十一時十五分馬哥孛羅香港酒店地下百年廳舉行）查詢股東查詢：投資者查詢：傳媒查詢：4九龍倉置業地產投資有限公司 二二三年年報5企業概覽九龍倉置業地產投資有限公司 二二三年年報九龍倉置業地產投資有限公司（股份代號：1997）於二一七年上市並成為香港聯合交易所的恒生指數成份股。九龍

5、倉置業地產投資有限公司是香港最大的房地產公司之一，在營運及投資地標性物業方面往績彪炳。集團持有以海港城和時代廣場為首的六項香港優質資產組合，及兩項位於新加坡的優質商業項目。集團的旗艦項目，位於尖沙咀的海港城及銅鑼灣的時代廣場，均擁有罕有的九百九十九年地契，且規模龐大，坐落於香港最受歡迎的購物地點及最繁忙的商業區，吸引本地購物顧客及遊客，人流如鯽。兩項旗艦物業一直與受歡迎的國際知名奢華品牌維持穩固的合作關係，亦是長久以來高端及流行消費的目的地。海港城還擁有十座甲級寫字樓、三間國際級酒店、二百五十六間服務式住宅單位、十三萬八千呎的會所及提供全方位服務的國際郵輪碼頭。集團致力履行良好企業公民的責任，

6、一直不遺餘力推動一系列 社、企共勉 項目，幫助社會上不同階層和有不同需要的人士。除了 學校起動 計劃外，九龍倉全港中學生繪畫比賽、九龍倉藝術獎學金計劃 及 建築設計實習計劃 亦備受各界關注及認同。集團致力在關鍵的環境、社會及企業管治範疇實現優於法律合規的良好常規，同時實現可持續的業務表現。集團制定了二三年減少環境足跡的長期目標，包括減少溫室氣體排放、電力強度和用水量，以及將廢物從垃圾堆填區轉移。二二三年，九龍倉集團榮膺香港公益金最高籌款機構第三名。集團繼續獲納入為 恒生可持續發展企業指數 的成份股兼獲AA+評級，並獲香港品質保證局頒發社會責任進階指數、商界展關懷 標誌及 社會資本及可持續發展超