華僑城（亞洲）：年報2019.pdf

1、二零一九年年報華僑城(亞洲)控股有限公司(於開曼群島註冊成立之有限公司)股份代號:03366公司資料2財務概要3主席報告書5管理層討論及分析9董事及高級管理人員簡介26企業管治報告30環境、社會及管治報告49董事會報告91獨立核數師報告113綜合損益表122綜合損益及其他綜合收益表124綜合財務狀況表125綜合權益變動表127綜合現金流量表128綜合財務報表附註130五年業績摘要243目錄公司資料2華僑城（亞洲）控股有限公司 年報 2019董事會執行董事何海濱先生（主席）謝 梅女士（行政總裁）林開樺先生非執行董事張 靖先生獨立非執行董事黃慧玲女士林誠光教授朱永耀先生審核委員會黃慧玲女士（主席）

2、林誠光教授張靖先生薪酬委員會黃慧玲女士（主席）林誠光教授張靖先生提名委員會何海濱先生（主席）黃慧玲女士林誠光教授合資格會計師兼公司秘書方福偉先生（FCPA,FCCA）總辦事處及主要營業地點香港花園道1號中銀大廈59樓註冊辦事處Clifton HousePO Box 135075 Fort StreetGrand CaymanCayman Islands核數師畢馬威會計師事務所於 財務匯報局條例 下的註冊公眾利益實體核數師香港中環太子大廈8樓香港法律顧問林朱律師事務所有限法律責任合夥香港鰂魚涌英皇道979號太古坊一座31樓3106室主要往來銀行中國銀行（香港）有限公司中國建設銀行（亞洲）股份有限

3、公司中國光大銀行股份有限公司香港分行恒生銀行有限公司興業銀行股份有限公司香港分行南洋商業銀行有限公司主要股份過戶登記處Ocorian Trust(Cayman)LimitedPO Box 1350Clifton House75 Fort StreetGrand Cayman,Cayman Islands香港股份過戶登記分處香港中央證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心17樓1712-16號鋪股份數據上市日期：二零零五年十一月二日股份代號：03366股份簡稱：華僑城（亞洲）公司網址http:/www.oct-授權代表謝 梅女士方福偉先生財務概要3華僑城（亞洲）控股有限公司 年報 2019

4、綜合損益表摘要截至二零一九年十二月三十一日止年度二零一九二零一八人民幣千元人民幣千元 收入持續經營業務2,071,9031,584,694歸屬於本公司權益持有人利潤266,961798,702年內應付本公司股東之股息 結算日後擬宣派之末期股息8,380144,285每股基本盈利（人民幣元）0.040.77綜合財務狀況表摘要於二零一九年十二月三十一日二零一九二零一八人民幣千元人民幣千元 銀行存款及庫存現金2,681,4893,222,953總資產26,455,40225,078,807總資產減流動負債19,236,33514,510,942歸屬於本公司權益持有人權益9,346,0759,466,

5、242 主席報告書4華僑城（亞洲）控股有限公司 年報 2019董事會主席何海濱主席報告書5華僑城（亞洲）控股有限公司 年報 2019尊敬的各位股東：本人謹此代表華僑城（亞洲）控股有限公司（本公司）及其附屬公司（本集團）在此欣然向各位股東提呈本集團截至二零一九年十二月三十一日止年度（回顧期）之經營業績及年度報告，並向各位股東及全體員工致意。主席報告書主席報告書6華僑城（亞洲）控股有限公司 年報 20196華僑城（亞洲）控股有限公司 年報 2019業務回顧二零一九年，中國經濟總體穩中向好，持續增長的韌性較強，但依舊面臨較為複雜的內部環境以及嚴峻多變的外部環境。從外部上看，世界經濟中單邊主義和保護主

6、義增強，不穩定和不確定因素上升，年內中美經貿摩擦雖迎轉機，但英國脫歐懸而未決，中東局勢緊張程度加劇，人民幣匯率波動明顯。從內部上看，中國經濟自身發展所面臨的不充分不平衡問題相疊加，使得穩增長、防風險的難度加大，但與此同時，中國經濟質量穩步提升，隨著居民收入的持續增長，消費作為經濟增長主引擎作用進一步鞏固；中國正式進入5G商用元年，新的經濟增長動能在不斷培育和增長；科創板正式開板、滬倫通正式啟動，中國資本市場也不斷探索、發展和變革。於回顧期內，由於內外部環境的嚴峻挑戰，疊加集團堅持戰略轉型等因素導致集團整體業績有所波動，但隨著轉型的持續深化，本集團股權投資及基金、融資租賃等新業務發展勢頭良好。於