華僑城（亞洲）：2021中期報告.pdf

1、華僑城（亞洲）控股有限公司 中報20211目錄公司資料管理層討論及分析董事權益主要股東及其他人士的權益及淡倉購股權計劃企業管治中期財務報告242627293233公司資料中報2021 華僑城（亞洲）控股有限公司 2註冊辦事處Ocorian Trust(Cayman)LimitedWindward 3,Regatta Office ParkPO Box 1350Grand Cayman KY1-1108Cayman Islands總辦事處及主要營業地點香港花園道1號中銀大廈59樓董事會執行董事張大帆先生（主席）謝梅女士（行政總裁）林開樺先生非執行董事汪文進先生獨立非執行董事黃慧玲女士林誠光教授朱

2、永耀先生審核委員會薪酬委員會黃慧玲女士（主席）林誠光教授汪文進先生提名委員會張大帆先生（主席）黃慧玲女士林誠光教授環境、社會及管治(ESG)委員會張大帆先生（主席）謝梅女士林開樺先生朱永耀先生合資格會計師兼公司秘書方福偉先生(FCPA,FCCA)公司資料華僑城（亞洲）控股有限公司 中報20213核數師畢馬威會計師事務所於 財務匯報局條例 下的註冊公眾利益實體核數師香港法律顧問HW Lawyers香港中環皇后大道中1618號新世界大廈一座23樓2307室主要股份過戶登記處Ocorian Trust(Cayman)LimitedWindward 3,Regatta Office ParkPO Bo

3、x 1350,Grand CaymanCayman Islands香港股份過戶登記分處香港中央證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心17樓171216號鋪主要往來銀行中國銀行（香港）有限公司國家開發銀行香港分行中國光大銀行股份有限公司香港分行恒生銀行有限公司興業銀行股份有限公司香港分行南洋商業銀行有限公司股份數據上市日期：二零零五年十一月二日股份代號：03366股份簡稱：華僑城（亞洲）公司網址http:/www.oct-管理層討論及分析中報2021 華僑城（亞洲）控股有限公司 4經營業績與業務回顧二零二一年初以來，受益於穩增長組合政策及疫苗接種提速等因素，中國經濟持續強勁復甦，上半年G

4、DP同比增長12.7%，顯著快於全球其他主要經濟體。同時，中美在經貿及科技領域的博弈形勢依舊嚴峻，全球政治經濟格局複雜多變。中國政府堅持把科技自立自強作為國家發展的戰略支撑，通過創新驅動發展 積極培育新增長動能。二零二一年上半年，本集團緊緊圍繞 文旅+科技 跨境投資與資產管理公司的戰略定位，以 文化、旅遊、科技、新型城鎮化及產業生態圈投資 為核心業務，深入推進戰略轉型，以專業和產業優勢，持續優化 募投管退 資管閉環，打造全方位的資產管理能力；積極把握中國經濟高質量發展帶來的消費升級與科技創新相關的投資機遇，聚焦重點投資領域，調整資產結構，穩步提升資產管理規模；主動順應文旅產業高品質發展的大趨勢

5、，加強與華僑城集團各業務板塊的深入協同合作；在投資標的選擇上堅守價值，完成多個文旅城鎮化股權項目及基金投資；在退出上適時盤活存量資產，優化資源配置，提升資產週轉速度。管理層討論及分析華僑城（亞洲）控股有限公司 中報20215於截至二零二一年六月三十日止六個月（本回顧期），本集團實現經營收入約為人民幣2億元，較二零二零年同期下降約41.7%，主要原因是本期內物業銷售收入結轉減少所致；此外，本公司的權益持有人應佔溢利約為人民幣1,817萬元，較二零二零年同期經重述權益持有人應佔虧損約為人民幣2.01億元轉虧為盈。股權投資及基金業務二零二一年上半年，經濟持續復甦以及較為充沛的流動性環境，提振了市場信

6、心，中國私募股權投資基金行業募資端及投資端均呈現大幅回暖趨勢。以消費、人工智能、醫療為依托的數字化轉型，將成為驅動經濟高質量發展的新引擎。本集團應時而為，順勢而變。股權直投及基金管理業務立足於長三角及粵港澳大灣區，以科技、消費、文化、旅遊、新型城鎮化等行業為重點投資領域，充分發揮產業資本投資及併購優勢，加強投資管理效能。同時作為華僑城集團旗下唯一境外上市公司，深度鏈接華僑城集團文化、旅遊、科技等優勢產業資源，為被投企業充分賦能，促進被投企業快速發展。管理層討論及分析中報2021 華僑城（亞洲）控股有限公司 6二零二一年以來，本集團基金管理及參與投資總規模約43億人民幣。投資上，本集團旗下首只主