鑫苑服務：2024年報.pdf

1、年報2024(於開曼群島註冊成立之有限公司)股份代號:1895目錄0204061135436698107108110111113224公司資料榮譽及獎項主席報告管理層討論與分析董事及高級管理層企業管治報告董事會報告獨立核數師報告綜合損益及其他全面收益表綜合財務狀況表綜合權益變動表綜合現金流量表綜合財務報表附註財務概要鑫苑物業服務集團有限公司02公司資料執行董事申元慶先生（董事會主席）馮波先生王勇先生（首席財務官）非執行董事田文智先生獨立非執行董事李軼梵先生凌晨凱先生藍燁先生趙霞女士（於2024年4月8日獲委任）審核委員會李軼梵先生（主席）藍燁先生趙霞女士（於2024年4月8日獲委任）凌晨凱先生

2、（於2024年4月8日不再為成員）薪酬委員會凌晨凱先生（主席）李軼梵先生申元慶先生提名委員會申元慶先生（主席）藍燁先生凌晨凱先生公司秘書陳焯墁女士 ACG(CS,CGP),HKACG(CS,CGP)（於2025年2月26日獲委任）曹炳昌先生 FCPA,FCCA,FCG(CS,CGP),HKFCG(CS,CGP)（於2025年2月26日辭任）授權代表申元慶先生陳焯墁女士 ACG(CS,CGP),HKACG(CS,CGP)（於2025年2月26日獲委任）曹炳昌先生 FCPA,FCCA,FCG(CS,CGP),HKFCG(CS,CGP)（於2025年2月26日辭任）開曼群島註冊辦事處P.O.Box

3、309,Ugland HouseGrand Cayman,KY1-1104Cayman Islands香港主要營業地點香港金鐘金鐘道95號統一中心17樓B室集團總部中國北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通商務園(B9)座一層102室2024 年報03公司資料開曼群島股份過戶登記總處Vistra(Cayman)LimitedP.O.Box 31119 Grand PavilionHibiscus Way,802 West Bay RoadGrand Cayman KY1-1205Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金融中心17樓法律顧問有關香港法律：

4、盛德律師事務所香港中環國際金融中心二期39樓主要往來銀行中國光大銀行（鄭州東風支行）中國河南省鄭州市金水區經三路58號中國銀行（鄭州棉紡東路支行）中國河南省鄭州市二七區棉紡東路66號鑫苑國際城市花園1樓中國光大銀行（鄭州鄭汴路支行）中國河南省鄭州市鄭汴路與英協路交叉口鄭州銀行（鄭州緯二路支行）中國河南省鄭州市金水區緯二路83號華夏銀行（鄭州分行）中國河南省鄭州市商務外環路29號華夏銀行（鄭州農業路支行）中國河南省鄭州市農業路與東明路交叉口核數師中瑞和信會計師事務所有限公司註冊公眾利益實體核數師香港九龍尖沙咀科學館道9號新東海商業中心13樓13051307室境外銀行中國工商銀行（亞洲）有限公司（

5、皇后大道中分行）香港中環皇后大道中122126號地庫至一樓股份代號1895公司網頁地址www.xypm.hk04榮譽及獎項鑫苑物業服務集團有限公司2024中國寫字樓物業服務領先企業2024中國學校物業服務領先企業2024中國物業ESG可持續發展領先企業2024中國物業企業服務力百強企業2024中國物業市場化運營領先品牌企業2024中國物業服務企業品牌價值100強2024年中國物業服務百強企業TOP 152024中國物業服務質量領先企業2024中國物業服務品牌特色企業 鑫一家052024 年報榮譽及獎項2024中國物業服務滿意度優秀品牌2024中國物業管理上市公司ESG可持續發展領先企業2024

6、年中國物業管理上市公司領先企業發展潛力TO P102024中國高端物業服務力TOP20企業2024智慧社區標竿項目河南省服務業標準化試點單位06主席報告鑫苑物業服務集團有限公司致全體股東：感謝各位股東對鑫苑物業服務集團有限公司（本公司 或 鑫苑服務，連同其附屬公司統稱 本集團）一直以來的支持，本人謹代表董事會（董事會）提呈2024年全年業績報告。過去一年，全球經濟環境複雜多變，中國經濟亦面臨多重挑戰。本公司在董事會的堅定領導下，憑藉清晰的戰略規劃、卓越的執行力以及全體員工的不懈努力，成功實現了業務穩健成長和企業價值的顯著提升。一、風險出清、輕裝上陣、發展重回高質自2022年董事會重組以來，鑫苑