綠城中國：二零二一年年報.pdf

1、 2021ANNUALREPORT年報綠城中國控股有限公司(於開曼群島註冊成立的有限公司)(股票代碼:03900）GREENTOWN CHINA HOLDINGS LIMITED(incorporated in the Cayman Islands with limited liability)(Stock Code:03900)綠城中國控股有限公司二零二一年年報GREENTOWN CHINA HOLDINGS LIMITED 2021 ANNUAL REPORT敬請關注綠城官方微信公眾號獲取公司更多資料For more information,please follow Greentowns

2、ofcial WeChat pageGREENTOWN CHINA HOLDINGS LIMITEDHangzhou Headquarters10/F,Block A,Century Plaza,No.1 Hangda Road,Hangzhou,Zhejiang,PRC(Postcode:310007)Tel:(86-571)8898 8888 Fax:(86-571)8790 1717Rm 1406-1408,New World Tower 1,16-18 Queens Road Central,Hong KongTel:(852)2523 3138 Fax:(852)2523 Hong

3、Kong Ofce綠城中國控股有限公司杭州總部中國浙江省杭州市杭大路 1 號,電話:(86-571)8898 8888 傳真:(86-571)8790 1717香港辦事處香港中環皇后大道中 16-18 號,新世界大廈 1 期 14 樓 1406-1408 室電話:(852)2523 3138 傳真:(852)2523 6608黃龍世紀廣場 A 座 10樓 (郵編:310007)核心價值觀Core ValuesSincerity Kindness Exquisiteness Perfection六品協同6 Development SynergiesImage Quality Refinement

4、 Brand Integrity CharacterContents 目錄002公司簡介Corporate Profile004公司資料Corporate Information009主席報告Chairmans Statement014財務摘要Financial Highlights018物業組合Property Portfolio042管理層討論與分析Management Discussion and Analysis073董事及高級管理層履歷Biographical Details of Directors and Senior Management084企業管治報告Corporate G

5、overnance Report098投資者關係Investor Relations104董事會報告Report of the Directors131獨立核數師報告Independent Auditors Report143綜合損益及其他全面收益表Consolidated Statement of Profit or Lossand Other Comprehensive Income145綜合財務狀況表Consolidated Statement of Financial Position148綜合權益變動表Consolidated Statement of Changes in Equi

6、ty150綜合現金流量表Consolidated Statement of Cash Flows154財務報表附註Notes to Financial Statements382釋義Definition公司簡介Corporate Profile002Greentown China Holdings Limited 綠城中國控股有限公司綠城中國控股有限公司於1995年1月在中國杭州成立，2006年7月在香港聯交所上市，並先後引入九龍倉、中交集團作為重要股東。於本報告日期，綠城中國的最大單一股東中交集團持有本公司已發行股本總額約28.34%的權益。歷經二十七年的發展，公司秉持 品質為先 的發展戰略