建德國際控股：二零二五年中期業績報告.pdf

1、建德國際控股有限公司/二零二五年中期業績報告1公司資料董事會執行董事佘德聰先生（主席）蔡建四先生（行政總裁）吳志松先生獨立非執行董事馬世欽先生楊權先生朱愛萍女士公司秘書黃健德先生(ACCA,HKICPA)核數師國衛會計師事務所有限公司執業會計師香港中環畢打街11號置地廣場告羅士打大廈31樓股份過戶登記總處Vistra(Cayman)LimitedP.O.Box 31119 Grand Pavilion,Hibiscus Way 802 West Bay Road,Grand Cayman KY1-1205Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港夏愨道16號遠東金

2、融中心17樓香港主要營業地點香港鰂魚涌華蘭路20號華蘭中心4樓401402室註冊辦事處Vistra(Cayman)LimitedP.O.Box 31119 Grand Pavilion,Hibiscus Way 802 West Bay Road,Grand Cayman KY1-1205Cayman Islands股份代號根據股份代號865於香港聯合交易所有限公司上市公司網站www.jiande-建德國際控股有限公司/二零二五年中期業績報告2建德國際控股有限公司（本公司）董事（董事）會（董事會）欣然呈報本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至二零二五年六月三十日止六個月的未經審核業績，連同去年

3、同期的未經審核比較數字載列如下：簡明綜合損益及其他全面收益表截至二零二五年六月三十日止六個月截至六月三十日止六個月二零二五年二零二四年附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（未經審核）收益 銷售物業363,93763,934銷售成本(59,624)(55,758)毛利4,3138,176其他收入41,3831,796其他收益及虧損淨額864其他應收款項的預期信貸虧損 撥備撥回淨額622投資物業公平值變動淨額9(203)(1,838)銷售開支(1,810)(2,348)行政開支(5,691)(6,584)融資成本(7)(2)除稅前虧損(1,929)(174)所得稅開支5(776)(3,640)期內

4、虧損6(2,705)(3,814)建德國際控股有限公司/二零二五年中期業績報告3截至六月三十日止六個月二零二五年二零二四年附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（未經審核）其他全面收益（開支）其後可能重新分類至損益的項目：換算海外業務所產生匯兌差額90(42)期內其他全面收益（開支）90(42)期內全面開支總額(2,615)(3,856)以下人士應佔期內（虧損）溢利：本公司擁有人(2,453)(3,830)非控股權益(252)16 (2,705)(3,814)以下人士應佔期內全面（開支）收益總額：本公司擁有人(2,363)(3,872)非控股權益(252)16 (2,615)(3,856)人民幣

5、人民幣每股虧損8 基本及攤薄(0.04分)(0.07分)建德國際控股有限公司/二零二五年中期業績報告4簡明綜合財務狀況表於二零二五年六月三十日二零二五年六月三十日二零二四年十二月三十一日附註人民幣千元人民幣千元（未經審核）（經審核）非流動資產廠房及設備223373投資物業971,31773,405使用權資產322280遞延稅項資產7,8107,607長期定期存款30,00030,000 109,672111,665 流動資產待發展發展中物業待售物業10811,786874,729其他應收款項，按金及預付款項1119,66914,388合約成本249491預付土地增值稅3,9984,623受限制

6、銀行存款12,62721,125銀行結餘及現金84,22665,465 932,555980,821分類為持作出售資產121,5831,546 934,138982,367 流動負債貿易及其他應付款項1371,77687,075合約負債1474,505101,012應付關連方款項1,824應付附屬公司非控股權益款項1997,930102,330應付所得稅及土地增值稅27,42830,643租賃負債10783 273,570321,143 流動資產淨值660,568661,224 建德國際控股有限公司/二零二五年中期業績報告5二零二五年六月三十日二零二四年十二月三十一日附註人民幣千元人民幣千元（