國瑞健康：截至二零二四年十二月三十一日止年度的年度業績公告.pdf

1、 1 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。GLORY HEALTH INDUSTRY LIMITED 國瑞健康產業有限公司國瑞健康產業有限公司（於開曼群島註冊 成立 的有限公司）（股份代號：（股份代號：2329）截至二零二截至二零二四四年十二月三十一日止年度年十二月三十一日止年度的年度業績公告的年

2、度業績公告財務摘要 截 至 二 零 二 四 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度(報 告 期報 告 期 )已 簽 約 銷 售額 為 人 民 幣 3,262.4百 萬 元；受 市 場 情 緒 影 響，租 住 市 場 受 壓，本 集 團 自 物 業 開 發 的 收 入 為 人民 幣 2,116.7百 萬 元；截 至 二 零 二 四 年 十 二 月 三 十 一 日，土 地 儲 備 的 總 建 築 面 積 達 到6,344,963平 方 米。截 至 二 零 二 四 年 十 二 月 三 十 一 日，公 司 已 取 證 可 售 貨 值 53%分 佈 在北 京。2 截至二零二截至二零二四四年十二月三十

3、年十二月三十一日止年度的年度業績日止年度的年度業績 國瑞健康產業有限公司（本公司本公司，連同其附屬公司統稱本本集團集團）董 事（董 事董 事 ）會（董事會董事會）欣然向本集團股東（股東股東）宣佈以下本集團截至二零二四年十二 月 三 十 一 日 止 年 度 經 審 核 綜 合 業 績 連 同 二 零 二 三 年 同 期 的 比 較 數 字。業 績 乃 摘 錄 自 根 據 國 際 會 計 準 則 委 員 會（國國 際際 會會 計計 準準 則則 委委 員員 會會）頒 佈 的 國 際 財 務 報 告準則（國際財務報告準則國際財務報告準則）及香港公司條例（第622 章）的披露要求而編製的經 審核綜合財務

4、報表。綜合損益及其他綜合收益表綜合損益及其他綜合收益表 截至二 零二 四年十 二月三 十一 日止 年 度 二零二二零二四四年年 二零二二零二三三年年 附 註 人 民 幣 千 元 人 民 幣 千 元 收入收入 客戶合約 租金收入 總收入總收入 銷售及服務成本毛利 其他收益及虧損淨額 其他收益 投資物業公允價值變動 按 照 預 期 信貸虧損模型計算的減值虧損，扣除撥回 分銷及銷售費用 行政開支 其他開支 應佔合營公司（虧 損）應佔聯營公司（虧 損）融資費用 除所得稅前（虧 損）所得稅抵免 年內（虧 損）4 6 7 8 10 9 2,418,535 286,797 2,705,332(2,149,7

5、68)555,564(31,436)116,935(498,940)(59,642)(88,369)(188,983)(109,807)(4,538)(65,391)(1,061,701)(1,436,308)20,805(1,415,503)2,172,949 333,336 2,506,285 (2,556,565)(50,280)127,356 139,786 263,500(59,264)(83,516)(323,194)(35,674)(67,438)(5,123)(561,613)(655,460)61,957(593,503)3 其他綜合（虧其他綜合（虧 損）損）年內綜合（虧 損

6、）下列人士應佔年內（虧 損）：本公司擁有人少數股東權益下列人士應佔年內綜合（虧 損）總額：本公司擁有人少數股東權益 本公司擁有人應佔每股（虧 損）-基 本（人民幣分）-攤 薄（人民幣分）附註 11 二零二二零二四四年年 人 民 幣 千 元(1,415,503)(1,240,429)(175,074)(1,415,503)(1,240,429)(175,074)(1,415,503)(0.28)(0.28)二零二二零二三三年年 人 民 幣 千 元(593,503)(563,971)(29,532)(593,503)(563,971)(29,532)(593,503)(0.13)(0.13)4 綜