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58安居客房产研究院：2021年住房租赁市场分析与展望（20页）.pdf

上传人： X**** 编号：60169 2021-12-02 PDF PDF 20页 2.60MB

该报告所属合集： 2022年58安居客房产研究院报告合集

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2021年，中央明确了以公租房、保障性租赁住房和共有产权房三位一体的保障性住房体系，主要由租赁类住房承担保障性居住问题的解决。

报告速读

本文主要分析了2021年中国住房租赁市场的发展情况，并展望了未来的发展趋势。主要内容包括： 1. 政策篇：中央和地方政策全面推进，加快构建以保障性租赁住房为主体的住房保障体系。中央层面出台多项政策支持保障性租赁住房的发展，地方城市也积极筹措保障性租赁住房供应。 2. 市场篇：城市间租赁市场分化明显，一线城市租金上涨显著。全国65城平均租金达到29.06元/平方米/月，同比上涨6.6%。一线城市租金上涨幅度最高，达到13.2%。 3. 趋势篇：租赁行业回归民生之本，因城施策，动态调整供需结构性矛盾。保障性租赁住房将成为租赁市场的主要增量供应渠道。国企央企在租赁市场中发挥重要作用。租赁市场商业模式将迭代升级，运营能力成为核心竞争力。社区化、宜居性将成为租赁市场新的共识和价值点。