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1、 现代社区数字基础设施建设现代社区数字基础设施建设 白皮书白皮书 华信咨询设计研究院有限公司 2022 年 11 月版权版权声明声明 本报告版权属于华信咨询设计研究院有限公司,并受法律保护。转载、摘编或利用其他方式使用本报告文字或者观点的,应注明“来源:华信咨询设计研究院有限公司”。违反上述声明者,本公司将追究其相关法律责任。前前 言言 党的二十大报告重点指出以社区为主体推进“基层民主、增进民生福祉、维护社会稳定”,强调“建设人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体”。社区是社会治理的重要承载空间,现代社区是提升基层治理能力、让现代化建设成果更多更公平惠及全体人民的重要手段。“十四五”规划
2、纲要、国务院关于加强数字政府建设的指导意见均明确把“建设智慧社区”作为提高基层智慧治理能力,推动数字化治理模式创新的重要内容之一。建设安全、方便、智慧的现代社区,是实现以人民为中心,提升幸福感、安全感、获得感的重要抓手,是推进各地社会治理现代化的重要路径。“十四五”数字经济发展规划进一步明确“加快既有住宅和社区设施数字化改造,鼓励新建小区同步规划建设智能系统,打造智能楼宇、智能停车场、智能充电桩、智能垃圾箱等公共设施”,强调了现代社区的数字基础设施建设的重要性。当前,在政产学研用协同推进下,现代社区的数字基础设施建设工作进入整体性落地建设的关键期,以场景驱动的各类数字基础设施建设工作发展方向逐
3、步明晰。数字基础设施的概念逐步达成共识。近年来,随着“新基建”概念明晰与数字化相关技术的加速发展,基础设施的数字化升级改造成为新老社区数字化转型的关键,综合各方观点来看,数字基础设施是指能够为经济、社会发展及居民生活提供信息传输、存储、计算、感知及融合应用等基础性服务的公共设施体系,包括信息网络基础设施、算力基础设施、新技术基础设施、融合基础设施、安全基础设施等领域。当前,现代社区的数字基础设施的建设工作呈现协同推进趋势,但相关规范制定工作仍处于起步阶段。社区数字基础设施建设以场景驱动型建设方式为主,呈现分散推进、百花齐放的特点,有关部门出台了部分领域的标准规范,但从构建现代化治理体系和治理能
4、力的角度,需更突出体现“以人民为中心”核心理念,进一步细化、规范数字基础设施的建设内容。展望未来,现代社区数字基础设施建设工作仍然面临顶层规划不足、科学设计及持续建设运营不足等多方面挑战,通过开展全过程咨询、加强顶层设计、强化生态链条协作、严控全过程交付等具体举措,可有效保障高质量推进现代社区数字基础设施建设落地。目目 录录 一一.态势研究篇:数字基础设施助力现代社区再升级态势研究篇:数字基础设施助力现代社区再升级 .1 1(一)国家政策高位推动,省市加速建设落地.1(二)行业标准多有探索,但针对性仍待提升.3(三)企业合作更加频繁,产业链正趋于完善.5(四)学术领域百家争鸣,研究成果逐年攀升
5、.7 二二.场景驱动篇:高附加值契合现代社区发展新要求场景驱动篇:高附加值契合现代社区发展新要求 .1010(一)多元主体需求驱动,省心舒心安心成为根基.10(二)应用场景逐渐明朗,数字基础设施价值显现.11(三)系统统筹综合谋划,最大化实际建设成效.13 三三.规范引领篇:体系梳理现代社区数字基础设施规范引领篇:体系梳理现代社区数字基础设施 .1616(一)基础层.17 1.智能设备端.17 2.数字基建场所空间.35 3.数据中心及通信网络.40(二)平台层.41 1.数据库.42 2.数据处理能力.43 3.应用支撑能力.46 四四.践行落地篇:打通数字基础设施建设堵点难点践行落地篇:打
6、通数字基础设施建设堵点难点 .4949(一)以全过程咨询激活多方协作合力.49(二)以顶层设计引领系统性、集约化建设.51(三)以 EPC 总包服务铸造高质量系统工程.52 现代社区数字基础设施建设白皮书 1 一一.态势研究篇:数字基础设施助力现代社区再升级态势研究篇:数字基础设施助力现代社区再升级 (一)(一)国家政策高位推动,省市加速建设落地国家政策高位推动,省市加速建设落地 多部委出台政策文件,加快现代社区数字基础设施建设多部委出台政策文件,加快现代社区数字基础设施建设落地。落地。现代社区以适度先进的基础设施和数字能力平台为支撑,对社区内的人、物、建筑、事件等进行管理和服务,提供了一种现
7、代化的治理和管理模式,是新型城镇化的重要内容,对共同富裕工作有着重要推进作用。自 2014 年国家新型城镇化规划(2014-2020 年)发布以来,全国各地智慧社区试点建设快速推进,系列政策不断明确社区现代化建设的重要内容。同年,住房和城乡建设部发布智慧社区建设指南(试行),明确现代化社区建设的总体框架,指明设施层、网络层、感知层等设施为现代社区的建设基础。在双碳战略指引下,2020 年 7 月,住房和城乡建设部等 6 部门联合印发绿色社区创建行动方案,对现代社区建设提出绿色发展要求,提出社区基础设施绿色化、社区信息化、智能化等建设任务,要求推进基础设施、重点场景等智能化升级。2021年,住房
8、和城乡建设部办公厅发布 完整居住社区建设指南,进一步确定现代社区基础设施范畴,包括基本公共服务设施、便民商业服务设施、市政配套基础设施、公共活动空间设施、物业管理设施等,为基础设施改造升级明确方向。2022 年民政部等 9 部门印发 关于深入推进智慧社区建设的意见,强调制定完善现代社区建设标准、统计和评价指标体系等,加现代社区数字基础设施建设白皮书 2 强对试点单位的政策指导和支持。表 1 社区现代化建设相关政策(2014-2022 年)序号 文件 类型 文件名称 发布单位 发布 年份 1 国家级 国家新型城镇化规划(2014-2020 年)中共中央、国务院 2014 2 国家级 智慧社区建设
9、指南(试行)住房和城乡建设部 2014 3 国家级 绿色社区创建行动方案 住房和城乡建设部等 6 部门 2020 4 国家级 完整居住社区建设指南 住房和城乡建设部 2021 5 国家级 关于深入推进智慧社区建设的意见 民政部 2022 6 省级 浙江省未来社区建设试点工作方案 浙江省人民政府 2019 7 省级 上海社区新型基础设施建设行动计划 上海市人民政府办公厅 2021 8 省级 北京市绿色社区创建行动实施方案 北京市住房和城乡建设委员会等 15 部门 2021 9 省级 四川省“互联网+社区”行动计划(2021-2025 年)四川省民政厅等 7 部门 2022 10 市级 深圳市智慧
10、社区建设导则 深圳市住房和建设局 2016 11 市级 成都市天府智慧小区建设导则 成都市城乡社区发展治理工作领导小组 2020 12 市级 合肥市2020 年智慧社区建设专项行动方案 合肥市市民政局 2020 省市层面纷纷跟进,多地落实现代社区相关基础设施建省市层面纷纷跟进,多地落实现代社区相关基础设施建设工作。设工作。随着国家关于现代化社区建设政策的发布与完善,形成了围绕不同条线的社会力量活跃、应用场景丰富、侧重现代社区数字基础设施建设白皮书 3 各有差异的建设局面,包括公安主导推进的智安社区、住建部门主导推进的绿色社区、民政部门主导推进的智慧社区等。各线条的现代社区建设均以数字基础设施铺
11、设为首要条件,其中智安社区聚焦社区安防领域,重点部署门禁、视频监控等;绿色社区建设以社区的市政设施、公共服务设施、人居环境设施为主要对象,以绿色、节能、减排为抓手进行数字化改造;民政部门主导的智慧社区主要以市民需求为导向,面向政务服务、居民生活部署数字基础设施,以提升民众感知。从各城市的具体部署看,上海、成都强调社区安全及服务领域,聚焦社区智能安防、智能末端配送、智慧康养等场景,对智慧终端设施进行网络化部署,并形成了规范有序的智能设施管理机制。深圳以社区建筑为主要对象开展信息化改造,包括居家、办公等建筑场所的智慧运行和管理,社区环境的感知与监测,市政设施的远程管理和智能管控等具体建设内容。浙江
12、提出未来社区建设理念,系统梳理邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理九大场景,以应用场景驱动数字基础设施部署。总体上,现代社区建设在全国范围内多点开花,形成了各具特色的发展局面。(二)(二)行业标准多有探索,但针对性仍待提升行业标准多有探索,但针对性仍待提升 各相关委员会成为引领现代社区数字基础设施标准化各相关委员会成为引领现代社区数字基础设施标准化工作的工作的“主阵地主阵地”。现代社区数字基础设施建设领域已经积累了不少行业标准,全国智能建筑及居住区数字化标准化技术现代社区数字基础设施建设白皮书 4 委员会(SAC/TC426)聚焦社区建筑及居住区提出建设标准,对现代社区建设所涉
13、及到的概念内涵、建设目标、设施设备、信息系统等内容进行系统性论述。国际标准化组织ISO/TC268/SC1 致力于现代社区基础设施领域标准化,形成了对社区智能基础设施的基本定义和概念界定,提出相关指标与规范报告,在智能化和可持续性方面为智慧社区的建设提出指引。国家信息中心围绕社区的建设及运营,对智慧社区业务需求与建设要点、技术路线、建设运营模式、规范合规等进行研究,为现代社区的可持续发展输出了标准。数字基础设施建设规范工作已有涉猎,但详细规范编制数字基础设施建设规范工作已有涉猎,但详细规范编制工作仍未启动。工作仍未启动。智慧城市 建筑及居住区 第 1 部分:智慧社区建设规范明确定义智慧社区基础
14、设施主要指构建智慧社区基础运行环境、面向社区信息化建设的系列软硬件设施,包括社区市政公用设施、网络通信设施、智能基础设施及计算存储设施等。市政公用设施指社区范围内的市政公用基础设施,包括社区窨井盖设施、社区供水供电设施等;网络通信设施指社区信息传输网络,包括光通信网、移动通信网、低功耗广域网、广播电视网等;智能基础设施指实现对社区基础数据进行智能感知采集的设备与系统;计算存储设施指用于对智慧社区系统采集的数据进行存储和计算的设施。建筑及居住区数字化技术应用(GB/T 20299)系列国家标准规范了社区智能硬件技术要求,涵盖智能家居、智能建筑、现代社区数字基础设施建设白皮书 5 智能安防、智慧能
15、源等应用场景,对终端设备、网络、相关信 息 平 台 建 设 作 出 具 体 要 求。Smart community infrastructures确定了智慧社区功能模型包括社区基础设施、社区设施设备、社区服务三个层次,社区基础设施涵盖能源、水资源、交通、垃圾回收、通信网络配套设施体系;社区设施设备包括住宅、商业建筑、办公场所、工厂、医院、学校、娱乐设施等;社区服务包含教育、医疗、安全等,并建立社区基础设施成熟度模型,分别从技术维度评估社区基础设施的性能、流程和共享情况,从成效的角度评估基础设施带来的贡献。相关标准不断推进现代社区基础设施建设规范化,但目前标准主要集中在定义层面,重在描述数字基础
16、设施的内涵,明确数字基础设施的建设范畴,在设施设备的性能要求、部署原则、建设运维过程管理等方面还缺乏论述。需要进一步系统梳理现代社区建设及运营需求,结合场景对数字基础设施的建设进行规范。(三)(三)企企业合作更加频繁,产业链正趋于完善业合作更加频繁,产业链正趋于完善 现代社区是结构复杂的迷你版智慧城市,社区数字化基础设施产业链结构复杂,涉及较多跨技术融合应用场景。产业链上游为技术支撑层,涉及基础数据库、云资源、AI 智能、地图引擎、支付平台等,由 AI 企业、云服务企业等科技公司提供服务;中游为设施设备层,包括感知终端、通信网络设现代社区数字基础设施建设白皮书 6 备、计算存储设备、数字能力平
17、台等,相关企业包括智能家居企业、安防企业等深耕具体行业的终端厂商、提供网络通信服务的电信运营商、提供数字化能力的互联网企业等;下游为应用服务层,面向养老、教育、医疗、安防等具体业务场景,提供规划设计、综合解决方案和应用开发服务,由相关集成企业、软件开发企业等提供服务支持。现代社区关联政府、居民、开发商、物业公司等多个参与主体,具备需求多样化、产业链条长、业务覆盖广、投入成本高等特点,单一主体无法满足现代社区整体性需求,现代社区的建设与可持续发展必须依赖多元主体的共同合作。现阶段现代社区建设已经逐步走向市场化,越来越多的社会资本投入社区数字基础设施建设当中,产业链上下游之间业务不断整合,逐渐从政
18、府主导向以房地产开发商为核心多元企业参与的联盟主导方向发展。政府主导模式。政府主导模式。以实现现代社区的社会效益为主要目的,重点围绕社区治理和便民服务场景,聚焦社区安防、疫情防控、网格服务、为老服务等业务应用,数字基础设施主要部署在视频监控、智能门禁、老年人防跌倒、便民政务服务等方面,并建设智慧社区云平台,集中接入社区管理相关应用,以满足基层治理全局化、可视化、智能化的管理需求。通常采用自上而下的建设模式,在街道主导下,联合村委会、居委会等主体,推进智慧社区建设落地。该模式由于缺少资金现代社区数字基础设施建设白皮书 7 支持,应用服务不具备持续性且后期运维无法保障,多应用于试点建设阶段。企业联
19、盟主导模式。企业联盟主导模式。多以开发商为核心,协同互联网企业、安防企业、AI 企业、电信运营商或智能家居企业等,通过战略合作、成立新公司等模式推进现代社区建设,应用场景相较政府主导下更加多样,包括数字物业、智慧养老、智能家居、智慧教育、智慧医疗等业务,旨在深度挖掘社区居民需求,创新业务场景,形成可复制、可推广的产品和服务。该模式一是利用开发商的物业服务经验,便于挖掘居民需求;二是利用科技企业的技术能力,实现产品的快速开发迭代;三是利用企业的市场化能力,既保证现代社区建设的经济收益,又保障现代社区建设的可持续性。产业链上下游企业的协同合作正逐步成为现代社区建设的常态化模式。为保障居民利益,相关
20、建设标准和政府监管工作更加重要。(四)(四)学术领域百家争鸣,研究成果逐年攀升学术领域百家争鸣,研究成果逐年攀升 现代社区在国内的发展与实践有十年之久,在此期间学者围绕现代社区的理论与实践开展了丰富的研究,据中国知网数据显示,自 2012 年以来,现代社区、智慧社区、未来社区等相关文献累计发布超 5000 篇,研究成果呈现逐年增长态势,年均增长率为 22.9%,研究方向涵盖了经济、技术、人文、社科、行政管理等多个领域,是一个综合性研究课题。现代社区数字基础设施建设白皮书 8 图 1 现代社区相关文献研究成果发布情况 数字基础设施是现代社区建设不可分割的一部分,从发展阶段看,当前正处在数字基础设
21、施建设的部署提升阶段。2021 年学术研究数据显示,与数字基础设施、新一代信息技术相关的文献约238篇,超过全年现代社区总文献数量的30%,大量学者将研究目光聚焦在新技术和数字基础设施层面,表明现代社区正在迈向深度建设,需要更能指导实践落地的相关研究成果。数字基础设施相关研究方向囊括现代社区建设模式、应用场景、关联技术等领域。建设模式方面探讨了数字基础设施的建设运营模式、建设投资效率、对经济的拉动机制等,研究表明数字基础设施的投入对不同产业部门均有拉动作用,并能促进社区综合效能提升。应用场景研究以社区治理、社区服务、物业管理等场景为主,从需求出发,探索基于终端网络平台应用的智慧化场景实践路径。
22、关联技术方面聚焦物联网、云计算、大数据、人工智能等,重点解析了技术架构体系和技术设备选型,为实现智慧化应用给出可行982413954385055685677177667159833973411721677224528123529429550102012201320142015201620172018201920202021当年发布数量合计发布数量现代社区数字基础设施建设白皮书 9 方案。图 2 现代社区主要研究领域分布 现代社区数字基础设施建设白皮书 10 二二.场景驱动篇:高附加值契合现代社区发展新要求场景驱动篇:高附加值契合现代社区发展新要求 (一)(一)多元主体需求驱动,省心舒心安心成为
23、根基多元主体需求驱动,省心舒心安心成为根基 党的二十大报告指出:“必须坚持在发展中保障和改善民生,鼓励共同奋斗创造美好生活,不断实现人民对美好生活的向往”,开启了现代社区高质量发展新阶段。以人民为中心的思想成为根本纲领,为新时代推进城市、社区建设指明了前进方向,因此从供给侧推进现代社区结构性、连续性、体系化变革,让社区治理者高效服务,让各类服务参与者精准发力,让人民轻松工作、高品质生活。当前全国各地紧紧围绕“人”的核心要素,充分满足“居民、建设者、治理者、参与者”等多元主体需求建设现代社区。例如浙江把握高质量发展、高标准服务、高品质生活、高效能治理、高水平安全的现代社区内涵特征,着力构建“舒心
24、、省心、暖心、安心、放心”的幸福共同体,努力打造城乡现代社区新样板。上海打造“15 分钟社区生活圈”,在市民 15 分钟步行的范围内,建设“宜居、宜业、宜游、宜学、宜养”的社区生活圈,增强市民获得感、幸福感、安全感。聚焦优化便民,让服务对象“省心”;聚焦高质量发展,让参与主体“舒心”;聚焦规范治理,让社区各方“安心”是现代社区建设必须满足的需求。社区是群众生产生活的基本场所,是面向人民群众的第一站,现代社区建设围绕“政务”“商务”“服务”“家务”“治理”的基本业务展开,利用 5G、物联网、人工智能、大数据等新一代信息技术,实现基本功能整合升级和流程再造,形成社区数字化、智慧化业务场景,现代社区
25、数字基础设施建设白皮书 11 全面提高社区生活的便捷性,为居民、政府、企业等多方提供便利,形成互利共赢的良好局面。现代社区数字基础设施建设围绕“省心、舒心、安心”目标,实现社区的数字化、智能化、智慧化。通过对全域基础设施的升级改造,全面感知社区生命体征,实现运行数据的实时汇聚、监测、治理和分析,辅助宏观决策指挥,预测预警重大事件,配置优化公共资源,保障社区安全有序运行,支撑社区数字化转型。(二)(二)应用场景逐渐明朗,数字基础设施应用场景逐渐明朗,数字基础设施价值显现价值显现 各领域聚焦社区多元化需求积极打造数字化场景。各领域聚焦社区多元化需求积极打造数字化场景。社区政务领域,以党建引领增强社
26、区向心力和凝聚力,以政务服务提升增强社区居民获得感和幸福感,形成智慧党建、社区自治、政务服务等系列场景应用。社区服务领域,精准对接居民多层次多样化服务需求,打造智慧物业、智慧医疗、智慧养老、智慧健身、智慧停车等应用,个性化满足“一老一小”、年轻群体等多元主体需求。社区家务领域,围绕“居民小家庭、社区大家庭”建设要求,打造智能家居、智能家政、智慧邻里、智慧节能等场景,应用互联网、物联网等技术建立起人与人、人与物的广泛互联。社区商务领域,推进创新创业与品质生活有机融合,培育社区双创生态,助推社区“新经济”发展,形成社区创客、末端配送、智慧零售等场景,建立起精准响应、供需平衡、高效配送的商业服务体系
27、。社区治理领域,围绕社区综治保障要求,打造智慧安防、智慧消防、网格化管理等应用,建立全域覆盖、规范高效、常态运行的社区治理体系。现代社区数字基础设施建设白皮书 12 数字基础设施有效提升场景精准、高效、智能化水平。数字基础设施有效提升场景精准、高效、智能化水平。社区治理和服务体系建设离不开数字技术支持,视频监控设备、智能烟感设备、环境监测设备等智能终端延伸社区治理触手,实现社区安全风险的实时感知和智能预警,配送机器人、E 邮柜等终端设施打通配送服务的“最后一公里”,打造无接触式服务等服务新模式。智慧楼宇、智慧停车场、双创空间等场所综合集成物联网、人工智能等新技术,为场景的自动化、智能化提供设施
28、与功能集成。移动网络、光纤网络的全面覆盖和扩容提速为智能家居、智慧安防、智慧医疗等场景提供高速、可靠的信息传输通道。数字化平台以数据中心或数据机房为依托,支持社区各类应用的数据归集、治理和分析挖掘,为应用服务开发提供统一的数字能力支持。数字基础设施是社区治理及服务体系建设的先决条件,数字技术的融合应用不断提升各类应用的品质化、便利化、精准化、个性化水平。表 2 现代社区应用场景分类 应用应用 类别类别 应用应用场景场景 数字基础设施需求数字基础设施需求 智能设备智能设备 数字基建数字基建 场所场所 通信网络通信网络 数据中心数据中心 数字化数字化平台平台 社区政务 智慧党建 政务服务一体机 信
29、息展示屏 智慧党建室 社区议事厅 移动网络 光纤网络 存储需求 政务服务 政务专网 存储需求 社区服务 智慧物业 多表合一 智慧门禁 访客一体机 物业管理调度室 物联专网 存储需求 算力需求 智慧医疗 医疗便民服务机 健康小屋 光纤网络 存储需求 算力需求 智慧养老 智能防跌倒设备 老年人活动室 物联专网 存储需求 算力需求 现代社区数字基础设施建设白皮书 13 应用应用 类别类别 应用应用场景场景 数字基础设施需求数字基础设施需求 智能设备智能设备 数字基建数字基建 场所场所 通信网络通信网络 数据中心数据中心 数字化数字化平台平台 智能停车 智能充电桩 智能闸机 智慧停车场 智能充电场所
30、物联专网 存储需求 算力需求 社区家务 智能家居 智慧家居设备 智慧楼宇 物联专网 存储需求 算力需求 家政服务 护理机器人 便民小屋 移动网络 存储需求 算力需求 邻里交往 邻里服务一体机 邻里互助中心 移动网络 光纤网络 存储需求 智慧节能 智慧灯杆 智能回收终端 智能环境监测设备 低碳楼宇 物联专网 存储需求 算力需求 社区商务 社区创客 政务服务一体机 共享办公设备 社区双创空间 政务专网 存储需求 算力需求 社区配送 E 邮柜 配送机器人 无人设施设备配套场所 移动网络 光纤网络 存储需求 算力需求 社区零售 自动售货机 自助点餐机 无人设施设备配套场所 光纤网络 存储需求 算力需求
31、 社区治理 智慧安防 高清摄像头 电子围栏 电子巡更 智能梯控 社区运行管理中心 物联专网 存储需求 算力需求 智慧消防 智能烟感 智能消防栓 社区运行管理中心 物联专网 存储需求 算力需求 网格化管理 智能井盖 智能垃圾桶 社区运行管理中心 物联专网 存储需求 算力需求 注:为必备,为非必备(三)(三)系统统筹综合谋划,最大化实际建设成效系统统筹综合谋划,最大化实际建设成效 通过国家政策引导和各地持续创新,我国现代社区建设取得了初步成效,但也暴露出由于系统谋划不足导致数字基础设施的建设运营效益不持续、共性需求不明确、设施建设不联动等突出问题,影响现代社区成效发挥。现代社区数字现代社区数字基础
32、设施建设白皮书 14 基础设施的建设工作直接决定了后续应用的深度、高度和广泛度,因此在实际落实中需要协调好三方面内容:一是分类一是分类推进。推进。不同类型现代社区项目创建过程中应区别新区新建和旧城改造、大城市和小城镇、市中心和城市边缘、历史街区和一般城区,根据现代社区建设单元的具体情况,按照城市更新和现代社区的发展要求有选择地、有体系地梳理需求,对现代社区进行成片规划,确定新型基础设施实施内容,探索现代社区建设和老旧小区建设有机结合的推进机制,把老旧小区建设提高到现代社区的更高层次去谋划,让旧城享受政策红利。二是复用机制。二是复用机制。现代社区建设应着重平衡数字基础设施的个性建设与复用机制,例
33、如社区市政管网、活动空间等集约开发,最大化减少空间占用、提高建设效率。现代社区不仅需要致力于营造高品质、高复合的社区空间,还需依托互联网技术等满足各类应用的基础功能需求,促进形成数字基础设施的底层共用机制。三是长效机制。三是长效机制。新建小区“最多建一次”、老旧小区“最多改一次”,就是要在初期做好顶层设计,注重长远谋划。一方面,推动专业规划力量进社区,采用专家把关、团队服务的方式,为责任范围内现代社区建设提供全过程的专业指导和技术服务,构建“横向到边、纵向到底、共建共治共享”的社区治理体系,搭建多方合作和共同参与的常态化社区治理制度平台,为现代社区建设提供全过程的规划服务,实现长远系统规划、短
34、期落地可行。另现代社区数字基础设施建设白皮书 15 一方面,建立由政府支持、居民出资、社会捐赠的良性续筹长效机制。各级政府应当从年度建设资金中拿出一部分用于补充社区专项维修资金专户;有经济收入的小区将收入的一部分纳入专项维修资金专户;居民应每月交维修基金;利用税收优惠杠杆鼓励企业和社会捐赠补充专项资金或认领需维护的项目,实现现代社区新型基础设施的长效建设和运营。现代社区数字基础设施建设白皮书 16 三三.规范引领篇:体系梳理现代社区数字基础设施规范引领篇:体系梳理现代社区数字基础设施 为更高效地推动现代社区实现生态、形态、文态、业态高度融合,数字基础设施成为现代社区智慧化应用服务建设的基础,如
35、何通过数字基础设施建设为现代社区赋能,成为核心之一。现代社区数字基础设施包括基础设施层、平台层,其中基础设施层包括终端、云网、场所等,平台层即为能力平台,服务于各类应用,现代社区数字基础设施建设的总体架构为“1+1”,基于此服务于 N 类应用。“1+1”的数字基础设施总体架构,是以各类感知设备的终端、场所、数据中心及通信网络构建成 1 大底座,以数据库、数据处理能力、应用支撑能力构建形成 1 大能力平台,同时由于现代社区属于智慧城市建设的一部分,因此社区需承接城市大脑打造社区微脑,有效支撑社区高效管理和数智转型。N 类应用即可兼容多类终端、面向不同主体服务的智慧应用。为保障信息化建设架构有效落
36、地,同时需具备运维管理、安全及其他各类保障体系。图 3 现代社区数字化基础设施建设总体架构 现代社区数字基础设施建设白皮书 17(一)基础层(一)基础层 现代社区数字基础设施体系的基础层主要包括智能设备端、数字基建场所空间、通信网络及机房等。1.1.智能设备端智能设备端 智能设备端应包括但不限于社区治理类、市政管理类、物业管理类、便民服务类、商业服务类、产业服务类、创新服务类等面向政府、公用事业单位、物业、居民、商户和企业需求的设备。(1 1)社区治理类设备)社区治理类设备 社区治理类设备是指在社区范围内面向政府部门、街道等单位治理需求的设备,并为社区管理工作提供数据支持,包括安防管理、消防管
37、理等。具体设备及功能要求如表 3 所示。(2 2)市政管理类)市政管理类设备设备 市政管理类设备是指社区范围内的市政公用基础设施,包括道路、照明、燃气、供水、排水、环卫、园林绿地等。具体设备及功能要求如表 4 所示。(3 3)物业管理类)物业管理类设备设备 物业管理类设备是指社区范围内面向物业管理者的设备,包括信息发布、智能门禁、停车管理、建筑管理等。具体设备及功能要求如表 5 所示。现代社区数字基础设施建设白皮书 18(4 4)便民服务类)便民服务类设备设备 便民服务类设备是指社区范围内面向社区居民日常生活需求的设备,包括政务服务、医疗健康、社区养老、便捷出行等。具体设备及功能要求如表 6
38、所示。(5 5)商业服务类)商业服务类设备设备 商业服务类设备是指社区范围内与商户商业服务相关的设备,包括社区零售、社区快递、社区食堂等。具体设备及功能要求如表 7 所示。(6 6)产业服务类)产业服务类设备设备 产业服务类设备是指社区范围内为社区入驻孵化型企业提供服务的设备。具体设备及功能要求如表 8 所示。(7 7)创新服务类)创新服务类设备设备 创新服务类设备是指社区范围内以创新手段为社区居民提供服务的设备,包括机器人、自动驾驶设备等。具体设备及功能要求如表 9 所示。现代社区数字基础设施建设白皮书 19 表 3 社区治理类设备一览表 序序号号 设备设备 名称名称 部署部署 位置位置 部
39、署要求部署要求 功能要求功能要求 性能要求性能要求 对应对应 应用应用 必必选选 可可选选 1 社区一体化显示屏*社区运行管理中心 1 块/社区 实现建筑项目设计、建设、运营全过程可视化监控管理 1.显示屏像素失控率不大于万分之三 2.满足 0-40工作环境温度要求 3.显示屏平均无故障工作时间不低于 10000h 社区监管 2 高清摄像头*小区重要通路 1.重要道路连续覆盖 2.借助建筑物、智慧杆附着安装 实现社区监控、视频巡检等 1.分辨率应不低于19201080 2.具有预置位、巡航等功能 安防管理 建筑高空 社区大楼制高点部署 实现高空抛物、360高空全景巡逻 1.监控图像分辨率应不低
40、于25601440 2.支持全景画面 360全覆盖 3 AI 摄像头*小区出入口 1.小区出入口全覆盖 2.能拍摄车辆正面图像 实现出入人员及车辆的身份认证 1.彩色最低照度0.001Lux、黑白最低照度0.0001Lux 2.满足夜间低照度环境监控 3.支持人脸、人体、车辆抓拍、对比 现代社区数字基础设施建设白皮书 20 序序号号 设备设备 名称名称 部署部署 位置位置 部署要求部署要求 功能要求功能要求 性能要求性能要求 对应对应 应用应用 必必选选 可可选选 社区周界 1.开放型小区周界重点部署 2.避免物体遮挡 实现社区周界入侵探测及报警 1.分辨率大于 400W 2.支持越界侦测、入
41、侵检测 3.可触发声光报警 4.满足夜间低照度环境监控 4 电子围栏 小区周界 封闭型小区周界连续覆盖 实现周界入侵相关的触网报警、防剪报警 1.报警记录24 条 2.脉冲电压峰值:4.5kV-10kV 3.支持红外对射、消防报警、门警报警等设备报警输出 5 智能门锁 小区出租房 一户一门部署 具备出租房流动人口身份识别功能 1.支持指纹或人脸识别开锁 2.配置 CPU 卡,支持最近300 条开锁记录 6 电子巡更设备*/根据巡检线路安置巡检点标签 自动识别巡检人员工作时间、地点及情况,实现音视频、照片告警及群组对讲 1.配置单兵、巡更棒、巡检点标签等 2.支持巡查记录采集、存储、传输 3.可
42、直接通过通讯线或者 4G和服务器连接上传巡查记录 7 防火门监控设备*社区防火门 随防火门设置 监控防火门开闭门状态,在火灾发生时联动关闭防火门 1.接收火灾报警系统的报警信号,并在 30 秒内实现防火门开闭控制 消防管理 现代社区数字基础设施建设白皮书 21 序序号号 设备设备 名称名称 部署部署 位置位置 部署要求部署要求 功能要求功能要求 性能要求性能要求 对应对应 应用应用 必必选选 可可选选 2.记录防火门地址、开闭、故障状态等信息 3.防火门状态信息存储记录10000 条 8 智能烟感*室内公共区域 1.安装在天花板与墙角 50cm处 2.确保在夜间休息时,探测器的报警声能够被听到
43、 对烟雾、可燃气体进行探测、告警,并同时将告警信息实时传回 1.连续工作时长应不低于20000 小时 2.使用寿命应不低于 5 年 3.具有工作指示灯指示正常监视、故障、报警工作状态 4.具备联网接口 9 智能消防栓监控设备 配备于消防栓 安装于消火栓背面、低于出水口处 监控消防栓内的水压情况,对水压监测、异常用水、消防栓移位等情况告警 1.配备无线通信功能,支持与手机 APP、远程消防栓监控中心间的通信 2.安装微功耗的压力测控终端 3.安装消防栓防盗报警装置 10 用电监测设备*单元楼配电箱 随配电箱配置 对配电箱的电气火灾情况进行探测 1.连续工作时长应不低于20000 小时 2.使用寿
44、命应不低于 5 年 3.具备联网接口 注:*为老旧社区必须达到的基本配置要求 现代社区数字基础设施建设白皮书 22 表 4 市政管理类设备一览表 序序号号 设备设备 名称名称 部署部署 位置位置 部署要求部署要求 功能要求功能要求 性能要求性能要求 应用应用 场景场景 必必选选 可可选选 1 智慧杆*社区主干道 1.杆体间距范围为 30-50 米 2.杆体上预留设备安装空间,内部预留穿线空间 3.杆体内应分槽设计,分开走线 实现路灯杆、电线杆、交通信号杆、视频监控杆、气象监测杆、充电桩、广播等的多杆合一建设 1.配置照明灯、LED 屏、视频摄像机、应急报警对讲、网络广播、无线WiFi、5G 微
45、基站以及风向、风速、温度、湿度、气压、PM2.5、PM10 等气象环境传感器 2.使用年限不低于 25 年 3.安全等级符合二级标准 市政配套 2 智能井盖*社区主干道 社区主干道针对已有井盖进行全面升级 内置 NB 通讯模块与水位传感器,实现实时状态监测(井盖是否翻开、水位是否异常升高等信息)、防盗监管 1.防水,防爆,防盗,防腐蚀 2.承载能力需满足GB/T23858-2009 B125 级荷载要求 3.具备异物自动探测装置及自锁式紧急按钮 3 三表合一(水、电、气)*家庭/商户/物业等个体用户 一户一表 电表、水表、天然气表可以连接智慧能效子系统、手机APP,实现数据自动上传系统,自动抄
46、表收费、用水监测功能以及管网漏渗告警功能。并可通过水电气用量大支持水、电、气实时监测与自动抄表 现代社区数字基础设施建设白皮书 23 序序号号 设备设备 名称名称 部署部署 位置位置 部署要求部署要求 功能要求功能要求 性能要求性能要求 应用应用 场景场景 必必选选 可可选选 数据,对户主可能发生的危险进行监控 4 智能垃圾桶*社区及小区主干道口 1 个/100 米 实现垃圾分类、手势感应、垃圾压缩、满溢告警、除臭抑菌、烟火告警等功能 配置微电脑控制芯片、快速充电装置、红外传感探测装置 社区环卫 5 智能环境监测设备*社区主干道/实时监测 PM2.5、空气质量、温湿度、风速风向等环境参数状态,
47、通过显示屏、APP 等渠道自动发布分析报表与污染警告 配置空气质量传感器、空气质量检测仪、风雨感应器、太阳辐射传感器、无线噪音探测器、温湿度传感器等 6 生活水箱监控设备 社区水箱 随配水箱配置 监控水质、水压等生活用水相关信息 支持水箱监控预警 7 智能浇灌设备 主要绿化区 每 30-50 米设置一个快速出水口 利用传感器获取对土壤温湿度、空气湿度、光照等信息,进行自动按需浇灌,采用中水回用、雨水回收、滴灌等技术,减少水资源浪费,实现绿化灌溉的智能化控制 支持根据植物和土壤种类、光照时间来优化用水量,实现智能浇灌 园林绿化 注:*为老旧社区必须达到的基本配置要求 现代社区数字基础设施建设白皮
48、书 24 表 5 物业管理设备一览表 序序号号 设备设备 名称名称 部署部署 位置位置 部署要求部署要求 功能要求功能要求 性能要求性能要求 应用应用 场景场景 必必选选 可可选选 1 信息发布屏*小区出入口、公园、电梯间等 1 个/小区主出入口 1.发布小区车位信息 2.实现公交位置查询、定制公交预约等服务 3.天气、民情互动、社区管理、物业管理、公共防疫等信息推送及展示 配置不小于 3 平方的全彩LED 信息发布屏 信息发布 2 智能闸机*主要人员出入口 1 台/小区 支持人脸识别、卡证识别、车牌识别等功能 1.配置智能防抬功能、遇阻返回装置、升温功能(确保在零下 40 度环境下使用)、抽
49、风降温系统(及时降低电机温度)、自动离合装置、防撞脱杆装置等 2.杆的起落速度不高于 6 秒 智能门禁 3 红外线测温仪*小区主出入口 1 台/小区 实现对园区人员体温进行监控、报警等功能 1.温度测量时间不高于 3 秒 2.精度为 1 度以内 4 访客一体机 小区主出入口 1 台/小区 APP/门户网站自助进行访客预约、预定接待会议室,系统自动发送访客邀请函,也可通过微信等自助预约 1.支持访客身份信息及人像信息采集 2.识别范围不小于130mm100mm 3.可同时进行灰度、彩色两种影像输出 现代社区数字基础设施建设白皮书 25 序序号号 设备设备 名称名称 部署部署 位置位置 部署要求部
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