德祥地產：2024-2025年報.pdf

1、（於百慕達註冊成立之有限公司）股份代號：199*僅供識別2024-2025年 報*目錄12024-2025年報2公司資料3股東資訊4財務摘要5董事履歷9主席報告書10管理層討論及分析20董事會報告書30企業管治報告書44環境、社會及管治報告書79獨立核數師報告書84綜合損益表85綜合損益及其他全面收益表86綜合財務狀況表88綜合權益變動表89綜合現金流量表91綜合財務報表附註185財務概要186主要物業附表187釋義公司資料2德祥地產集團有限公司董事會執行董事張漢傑先生（主席）陳國強博士（聯席副主席）陳耀麟先生羅漢華先生（首席財務總監）非執行董事周美華女士獨立非執行董事石禮謙，GBS，JP（聯

2、席副主席）葉瀚華先生彭銘東先生董事委員會審核委員會彭銘東先生（主席）石禮謙，GBS，JP葉瀚華先生薪酬委員會彭銘東先生（主席）石禮謙，GBS，JP葉瀚華先生提名委員會*石禮謙，GBS，JP（主席）張漢傑先生葉瀚華先生彭銘東先生企業管治委員會張漢傑先生（主席）葉瀚華先生羅漢華先生投資委員會張漢傑先生陳國強博士陳耀麟先生羅漢華先生環境、社會及管治委員會葉瀚華先生（主席）羅漢華先生彭銘東先生公司秘書黃少敏女士*周美華女士獲委任為成員，自2025年7月1日起生效。法定代表張漢傑先生（祝慧妍女士為替任人）羅漢華先生（黃少敏女士為替任人）法律顧問康德明律師事務所（有關百慕達之法律）姚黎李律師行（有關香港之

3、法律）張葉司徒陳律師事務所（有關香港之法律）梁瀚民大律師（有關澳門之法律）核數師德勤 關黃陳方會計師行執業會計師註冊公眾利益實體核數師主要往來銀行香港上海滙豐銀行有限公司中國銀行股份有限公司澳門分行恒生銀行有限公司中國工商銀行（亞洲）有限公司註冊辦事處Clarendon House 2 Church StreetHamilton HM 11 Bermuda香港主要營業地點香港中環夏慤道12號美國銀行中心30樓主要股份登記及過戶處Conyers Corporate Services(Bermuda)Limited Clarendon House2 Church StreetHamilton HM

4、 11 Bermuda香港股份登記及過戶分處卓佳證券登記有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓網址股份代號香港聯交所 199股東資訊 32024-2025年報財務日程表公佈2024-2025年度之全年業績2025年6月27日股息之除息日不適用股息之暫停辦理過戶日期不適用股息之記錄日期不適用股息之派付日期不適用股東周年大會之暫停辦理過戶日期2025年8月29日至2025年9月3日股東周年大會之記錄日期2025年9月3日股東周年大會2025年9月3日公佈2025-2026年度之中期業績2025年11月公司通訊本年報之英文及中文印刷本現已備妥，並以可供查索的格式載於本公司網站。倘若已選擇收取本公

5、司之公司通訊的印刷本之股東及本公司之非登記股東欲更改其已選擇之所有日後發出的公司通訊的語文版本，可隨時發出最少七日事先書面通知，送交本公司於香港之股份登記分處（股份登記分處）卓佳證券登記有限公司，地址為香港夏慤道16號遠東金融中心17樓，或電郵至itcproperties-，亦可填妥及交回更改選擇表格（表格可於本公司網站下載）予股份登記分處。股東查詢電郵:電話:(852)2835 9500傳真:(852)2858 2697財務摘要4德祥地產集團有限公司截至3月31日止年度2025年2024年港幣百萬元收益根據綜合損益表398111物業收入及酒店收益 應佔聯營公司及合營公司470581 8686

6、92 淨虧損(910)(682)港仙每股基本虧損(90)(71)(682)(910)(153)5336,7105,6764,7503,5653,9942,9302,1583,6082,7906928681,056收益淨溢利（虧損）港幣百萬元2023年2024年財政年度2022年2023年財政年度2021年2022年財政年度港幣百萬元2023年2024年財政年度2022年2023年財政年度2021年2022年財政年度資產總額股東資金總額港幣百萬元2024年3月31日2023年3月31日2022年3月31日港幣百萬元2024年3月31日2023年3月31日2022年3月31日來自應佔聯營公司及合營