花樣年控股：二零二二年中期報告.pdf

1、致力于成爲有趣、有味、有料的生活空間及體驗的引領者。目 錄CO N T E N T S公司資料2管理層討論及分析3權益披露11公司管治及其他資料15簡明綜合損益及其他全面收益表19簡明綜合財務狀況表20簡明綜合權益變動表22簡明綜合現金流量表23簡明綜合財務報表附註252花樣年控股集團有限公司2022 中期報告公司資料董事執行董事潘軍先生（主席兼首席執行官）曾寶寶小姐柯卡生先生陳新禹先生（首席財務官）Timothy David Gildner先生非執行董事蘇波宇先生獨立非執行董事郭少牧先生郭志成先生馬有恒先生公司秘書楊利女士授權代表潘軍先生楊利女士審核委員會郭志成先生（委員會主席）郭少牧先生馬

2、有恒先生薪酬委員會郭少牧先生（委員會主席）潘軍先生郭志成先生馬有恒先生提名委員會潘軍先生（委員會主席）曾寶寶小姐郭少牧先生郭志成先生馬有恒先生核數師上會栢誠會計師事務所有限公司註冊公眾利益實體核數師主要往來銀行中國民生銀行股份有限公司中國工商銀行股份有限公司平安銀行股份有限公司中國光大銀行股份有限公司法律顧問有關香港法律盛德律師事務所有關中國法律通商律師事務所有關開曼群島法律Conyers Dill&Pearman註冊辦事處Cricket Square Hutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands於香港的公司總辦事處

3、香港干諾道中64號中華廠商會大廈21樓於中華人民共和國的 公司總部中國廣東省深圳市福田保稅區市花路與紫荊路交匯處福年廣場A棟郵編：518048於開曼群島主要股份 過戶登記處Suntera(Cayman)LimitedSuite 3204,Unit 2A,Block 3,Building DP.O.Box 1586Gardenia CourtCamana BayGrand Cayman,KY1-1110Cayman Islands香港股份過戶登記分處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17M樓上市資料本公司股份上市普通股香港聯合交易所有限公司股份代號：1777網址http:

4、/3管理層討論及分析業務回顧房地產開發合同銷售情況2022年1-6月，本集團實現合同銷售金額約人民幣17.20億元，合同銷售面積204,628平方米。2022年1-6月不同類型產品的合同銷售金額及面積報告期內，本集團的合同銷售金額主要來自成都、桂林、武漢、南京、深圳、佛山、惠州等20個城市，以及來自成都碧雲天璽、成都春嶼溪岸、成都大溪谷、桂林、深圳好時光、北京門頭溝、青島碧雲天、武漢錦繡城、紹興春風十裡、重慶霍克尼等約51個項目。本集團深耕粵港澳大灣區、成渝都市圈、華中都市圈、長三角都市圈和環渤海都市圈，不斷擴大本集團在各個都市圈的戰略縱深，深耕重點城市。22年1-6月類型金額面積（百萬元人民

5、幣）%（平方米）%住宅1,56290.8%193,20794.4%城市綜合體1589.2%11,4215.6%合計1,720100.0%204,628100.0%2022年1-6月在各區域的合同銷售金額及面積22年1-6月類型金額面積（百萬元人民幣）%（平方米）%粵港澳大灣區744.3%5,8082.8%成渝都市圈57933.7%90,15344.1%華中都市圈1196.9%24,81812.1%長三角都市圈74043.0%42,67920.9%環渤海都市圈20812.1%41,17020.1%合計1,720100.0%204,628100.0%4花樣年控股集團有限公司2022 中期報告粵港澳

6、大灣區粵港澳大灣區作為中國開放程度最高、經濟活力最強的區域之一，在國家發展大局中具有重要戰略地位。2022年上半年，本集團積極全力推進在大灣區的項目保交付和銷售，報告期內本集團在深圳市的深圳好時光項目、惠州項目均正常開工，正常的施工進度，同步也確保了項目在當地穩定的銷售。報告期內，本集團在粵港澳大灣區的深圳、惠州等城市共實現合同銷售金額人民幣0.74億元，實現合同銷售面積5,808平方米，分別佔本集團2022年中期房地產合同銷售總金額和總面積的約4.3%和2.8%。成渝都市圈成渝都市圈作為中國西南地區的重要經濟中心，房地產市場需求旺盛，是本集團最早進入的重要戰略區域之一，本集團也已成為區域內最