聯合集團：二零二三年年報.pdf

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1、2023三二 零 二 三 年 年 報2頁次公司資料67主席報告68業務回顧70物業發展及投資概覽86董事及高級行政人員一覽100企業管治報告103董事會報告120獨立核數師報告131綜合損益表142綜合損益及其他全面收益表143綜合財務狀況表145綜合權益變動表148綜合現金流量表150綜合財務報表附註153財務概要366物業發展資料367發展中物業資料374物業及酒店投資資料376目錄二 零 二 三 年 年 報公司資料67董事會狄亞法 主席兼非執行董事長原彰弘 副主席兼非執行董事李成輝 行政總裁兼執行董事勞景祐 執行董事麥伯雄 執行董事李淑慧 非執行董事白禮德 獨立非執行董事Alan Ste

2、phen Jones 獨立非執行董事楊麗琛 獨立非執行董事周國榮 獨立非執行董事執行委員會李成輝 主席勞景祐審核委員會Alan Stephen Jones 主席狄亞法白禮德楊麗琛周國榮薪酬委員會白禮德 主席狄亞法Alan Stephen Jones楊麗琛周國榮提名委員會狄亞法 主席白禮德Alan Stephen Jones楊麗琛周國榮往來銀行中國銀行（香港）有限公司大新銀行有限公司富邦銀行（香港）有限公司華僑銀行（香港）有限公司大眾銀行（香港）有限公司渣打銀行（香港）有限公司台北富邦商業銀行股份有限公司東亞銀行有限公司註冊辦事處香港灣仔告士打道138號聯合鹿島大廈22樓電話：2519 2288

3、傳真：2598 5518/2598 0419電郵：.hk股份過戶登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓1712-1716舖公司秘書劉冬妮核數師德勤 關黃陳方會計師行 註冊公眾利益實體核數師律師胡百全律師事務所胡關李羅律師行股份代號373網站http:/.hkhttp:/ 零 二 三 年 年 報主席報告68本人欣然向聯合集團有限公司（本公司）股東們提呈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）二零二三年年度業績。財務業績截至二零二三年十二月三十一日止年度，本集團的收入為7,618.6百萬港元（二零二二年：10,079.4百萬港元），減少2,460.8百萬港元。本公司股東應

4、佔年度虧損為125.4百萬港元，而二零二二年的虧損為1,220.5百萬港元，虧損減少1,095.1百萬港元。年內每股基本虧損為0.04港元（二零二二年：每股基本虧損0.35港元）。股息董事會不建議派付截至二零二三年十二月三十一日止年度之末期股息（二零二二年第二次中期股息（代替末期股息）：每股11.75港仙）。暫停辦理股份過戶登記釐定出席本公司預定將於二零二四年五月三十日舉行之應屆股東週年大會（二零二四年股東週年大會）並於會上投票的資格 過戶文件送交本公司之股份過戶登記處辦理登記手續的 最後時限二零二四年五月二十四日（星期五）下午四時三十分 暫停辦理本公司股份過戶登記二零二四年五月二十七日（星期

5、一）至二零二四年五月三十日（星期四）（包括首尾兩天）於上述暫停辦理期間，本公司股份之轉讓手續將不予辦理。本公司股東（股東）為符合出席二零二四年股東週年大會並於會上投票的資格，須於上述最後時限前將所有過戶文件連同有關股票送交本公司之股份過戶登記處香港中央證券登記有限公司（地址為香港灣仔皇后大道東183號合和中心17樓17121716舖）辦理股份過戶登記手續。業務前景緊隨本報告為行政總裁發表之 業務回顧，以說明本集團對日後業務之展望。二 零 二 三 年 年 報69主席報告（續）致謝儘管本集團於二零二三年錄得虧損，但我們相信，憑著審慎的策略，加上員工的忠誠、專注和專業精神，本集團當可運籌帷幄，迎接二

6、零二四年的重重挑戰。本人謹此代表本集團對我們的員工所作的努力致謝，並期望各位員工繼續支持本集團。本人謹此衷心感謝各董事、各專業顧問以及各位股東在這一年以來對本集團的支持。主席狄亞法香港，二零二四年四月十五日二 零 二 三 年 年 報業務回顧70簡介本公司乃一間控股投資公司，其既定政策乃專注運用其管理及財務資源於物業發展、物業投資及金融服務以及物業相關服務及其他投資之核心業務上。本公司主要透過其擁有56.94%之附屬公司天安中國投資有限公司（天安）經營中國內地的物業發展及物業投資業務。本公司亦主要透過若干全資公司，其擁有50%合營公司，Allied Kajima Limited及天安擁有74.9