信德集團：2024年中期業績報告.pdf

1、2024信德集團有限公司中期業績報告CRUISING TOWARDS SUCCESS順風揚帆信德集團有限公司中期業績報告 SHUN TAK HOLDINGS LIMITED INTERIM REPORT 2024SHUN TAK HOLDINGS LIMITEDPenthouse 39th Floor,West TowerShun Tak Centre200 Connaught Road CentralHong Kong信德集團有限公司香港干諾道中二百號信德中心西座三十九頂樓Shun Tak Holdings Limited Interim Report順風揚帆在後疫情時代退卻之際，信德集團預

2、先作好萬全之準備，與地產、酒店及消閒、運輸、投資業務的合作策略夥伴，聯衭出擊，搶先一步迅速投入資源，以精確、周詳及卓具遠見之策略，全方位搶得市場先機，攜手助力國家發展，向著繁榮昌盛的明天，乘風破浪，踏上新征程。Cruising Towards SuccessAs our world recovers from the pandemic,Shun Tak Group is well positioned with its strategic partners in the property,hospitality and leisure,transportation,and investment

3、 sectors to create shareholder value.The Group has implemented an insightful development plan to capture market opportunities and contribute to the growth of our country as we set sail on a smooth journey towards success.目錄2 本集團業績2 中期股息3 業務回顧25 發展近況及展望27 財務回顧30 簡明綜合收益表31 簡明綜合全面收益表32 簡明綜合資產負債表34 簡明綜合

4、權益變動表36 簡明綜合現金流量表38 簡明綜合中期財務報表附註62 其他資料2信德集團有限公司本集團業績信德集團有限公司（本公司）董事會（董事會）宣佈本公司及其附屬公司（本集團）截至二零二四年六月三十日止六個月之未經審核綜合中期業績。期內本公司擁有人應佔未經審核虧損為港幣428百萬元（二零二三年：港幣425百萬元）。擁有人應佔相關虧損（主要就投資物業產生之未變現公平價值變動作出調整後）將為港幣108百萬元（二零二三年：港幣274百萬元）。每股基本虧損為14.2港仙（二零二三年：14.1港仙）。中期股息董事會議決不就截至二零二四年六月三十日止六個月宣派中期股息（二零二三年：無）。業務回顧3中期

5、業績報告 二零二四地產於二零二四年上半年，全球主要市場的業務復蘇步伐較預期緩慢。加上地緣政治緊張局勢、高利率、及中國市場不穩等不利因素，使投資及消費陷入低迷。為刺激地產市場，香港及澳門分別於二零二四年二月及四月撤銷所有樓市降溫措施，集團把握良機，乘勢推出新一批澳門濠尚單位，社區反應熱烈。由此，澳門濠尚於期內錄得更多成交，同時新加坡柏皓及蘭心居亦於推出後一段時間錄得更多確認入賬。期內部門錄得溢利港幣三億六千三百萬元（二零二三年上半年：港幣二億二千三百萬元）。物業發展項目近期錄得成交的已完成項目澳門濠珀（集團權益：百分之一百）濠珀為 濠庭都會 第四期住宅項目，坐落於氹仔市中心，總建築面積約六十八萬

6、平方呎，是集團的地標性項目。截至二零二四年六月三十日，項目提供之六百二十個住宅單位已累計售出百分之九十八。濠尚（集團權益：百分之七十一）濠尚是濠庭都會發展項目最後一期的住宅項目，由八座住宅大廈組成，合共提供超過一千七百個住宅單位。在二零二四年上半年，項目有六十五個單位簽署買賣合約，另有九個單位已確認入賬。截至二零二四年六月三十日，項目已累計售出百分之九十二的住宅單位，足見項目深受澳門居民歡迎。業務回顧4信德集團有限公司中國東部上海蘇河灣綜合發展項目（集團權益：百分之五十）此大型綜合發展項目由集團與華潤置地有限公司共同開發，位於靜安區的繁華商業樞紐，並依傍著蘇河灣。項目包涵由古蹟化身為購物街的慎