信德集團：2023年年報.pdf

1、Shun Tak Holdings Limited Annual Report2023信德集團有限公司年報目錄2公司組織資料97審核及風險管理委員會報告3集團發展110獨立核數師報告8管理層簡介118綜合收益表13財務摘要及日誌119綜合全面收益表14大事記要120綜合資產負債表16主席報告書122綜合權益變動表18業務回顧124綜合現金流量表42發展近況及展望126財務報表附註44企業社會責任209五年財務概要54主要物業表61集團財務回顧65董事會報告77企業管治報告95薪酬委員會報告96提名委員會報告過往表現及前瞻性陳述集團在本年報所載的業務表現及營運業績僅屬歷史數據，過往表現並不保證日

2、後表現。本年報或載有前瞻性陳述及意見而當中涉及風險及不明朗因素。實際業務表現可能與前瞻性陳述及意見中論及的預期表現有重大差異。集團、其董事、僱員及代理均不承擔倘因任何前瞻性陳述或意見不能實現或變得不正確而引致的任何責任。在後疫情時代退卻之際，信德集團預先作好萬全之準備，與地產、運輸、酒店及消閒、投資業務的合作策略夥伴，聯衭出擊，搶先一步迅速投入資源，以精確、周詳及卓具遠見之策略，全方位搶得市場先機，攜手助力國家發展，向著繁榮昌盛的明天，乘風破浪，踏上新征程。順風揚帆公司組織資料董事會何超瓊女士集團行政主席兼董事總經理何厚鏘先生獨立非執行董事何柱國先生獨立非執行董事吳志文先生獨立非執行董事葉家祺

3、先生獨立非執行董事何超鳳女士執行董事兼副董事總經理何超蕸女士執行董事岑康權先生執行董事尹顥璠先生執行董事審核及風險管理委員會何厚鏘先生（主席）吳志文先生葉家祺先生薪酬委員會吳志文先生（主席）何厚鏘先生何柱國先生葉家祺先生何超瓊女士何超鳳女士提名委員會何超瓊女士（主席）何厚鏘先生何柱國先生吳志文先生葉家祺先生何超鳳女士公司秘書曾美珠女士註冊辦事處及聯絡資料香港干諾道中二百號信德中心西座三十九頂樓電話：(852)2859 3111傳真：(852)2857 7181網址： 電郵：核數師羅兵咸永道會計師事務所執業會計師及註冊公眾利益實體核數師律師諾頓羅氏富布萊特主要往來銀行中國銀行（香港）有限公司恒生

4、銀行有限公司中國銀行澳門分行星展銀行，新加坡華僑銀行，新加坡香港上海滙豐銀行有限公司中國建設銀行（亞洲）股份有限公司南洋商業銀行有限公司股份過户登記處香港中央證券登記有限公司香港灣仔皇后大道東一百八十三號合和中心十七樓一七一二至一七一六號舖股份掛牌本公司之股份在香港聯合交易所有限公司上市買賣。信德集團有限公司2集團發展運輸酒店及消閒信德集團有限公司（本公司）及其附屬公司（集團）是具領導地位的上市大型綜合企業，核心業務包括地產、酒店及消閒、運輸與投資。集團於一九七二年成立，並自一九七三年起在香港聯合交易所上市（HKSE 242）。地產 投資年報 20233上海前灘31集團發展 地產集團在澳門與香

5、港地產市場的發展有目共睹，除了是擁有最龐大的澳門可供發展樓面面積的香港上市公司之一，亦在澳門地產市場擁有一系列物業發展項目，於業界舉足輕重。集團亦積極於粵港澳大灣區及中國內地房地產市場擴展業務，投資項目遍佈北京的通州和東直門、上海的閔行區、前灘和靜安區，以至珠海橫琴新區、天津西青區及昆明呈貢區。在澳門，集團與香港置地控股有限公司共同發展壹號廣塲。項目位處澳門半島海旁的黃金地段，擁有七座豪華住宅大樓、一座旗艦購物商場、五星級文華東方酒店及由該酒店集團管理之服務式住宅。位於氹仔的濠庭都會是澳門最大型的豪華住宅發展項目之一。項目提供高級住宅單位、世界級園林和會所設施，於首四期發售時廣受市場歡迎。而濠

6、庭都會最後一期項目濠尚，其住宅部分座落於總樓面面積逾六十五萬五千平方呎的星皓廣場之上；這座大型時尚購物中心由集團與阿布扎比投資局共同投資發展，自開業便成為氹仔社區的零售樞紐。集團在香港地產市場擔當一定的角色，並持有商業、住宅及零售物業項目的權益，其於香港擁有的重點住宅項目包括寶翠園、昇悅居及昇御門。另外，集團旗下的物業管理部門現時亦為在香港及澳門的住宅、會所、寫字樓、商場及停車場物業，提供專業的物業及設施管理服務。在中國內地，集團透過投資開發北京通州綜合發展項目，進軍中國北部房地產市場。該項目座落於京杭大運河旁的優越地段，將發展成一個匯聚零售、辦公大樓以及服務式住宅於一身的地標性綜合發展項目。