英皇娛樂酒店：20242025中期報告.pdf

1、目錄業績概要2管理層討論及分析3簡明綜合損益及其他全面收益表9簡明綜合財務狀況表10簡明綜合權益變動表12簡明綜合現金流量表13簡明綜合財務報表附註14董事及最高行政人員之證券權益32其他人士於股份及相關股份之權益34企業管治及其他資料352英皇娛樂酒店有限公司2024/2025中期報告英皇娛樂酒店有限公司2024/2025中期報告業績概要英皇娛樂酒店有限公司（本公司）董事會（董事會 或 董事）提呈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至2024年9月30日止6個月（本期間）之未經審核簡明綜合業績。截至9月30日止6個月2024年2023年（未經審核）（未經審核）千港元千港元總收入407,909

2、371,837毛利159,839133,690投資物業公允價值（虧損）收益(263,892)1,400淨（虧損）溢利(225,686)12,092每股基本（虧損）盈利(0.15)港元0.01港元 英皇娛樂酒店有限公司2024/2025中期報告3管理層討論及分析業績受惠於旅客人數持續增加，以及酒店及娛樂需求具抗逆力的市場動力，本集團於本期間的總收入增長9.7%至407,900,000港元（2023年：371,800,000港元），其中來自酒店及租賃公寓的收入為154,900,000港元（2023年：156,200,000港元），博彩收入增長17.3%至253,000,000港元（2023年：21

3、5,600,000港元）。由於投資物業公允價值虧損為263,900,000港元（2023年：公允價值收益1,400,000港元），本集團於本期間錄得淨虧損225,700,000港元（2023年：淨溢利12,100,000港元）。每股基本虧損為0.15港元（2023年：每股基本盈利0.01港元）。業務回顧本集團目前從事提供酒店及娛樂服務，涵蓋以下位於香港及澳門多間酒店及租賃公寓：位於香港的英皇駿景酒店及The Unit旗下數幢租賃公寓，主要包括The Unit Morrison Hill、The Unit Happy Valley及The Unit Soho，後者乃於2024年7月新近收購（收購

4、事項；詳情請參閱下文 財務及其他資料 一節）；及 位於澳門的英皇娛樂酒店（配備博彩設施）及盛世酒店。關於英皇駿景酒店位於灣仔的英皇駿景酒店樓高29層，為本集團於香港的標誌性項目，設有299間客房，並提供消閒、餐飲及泊車設施，總樓面面積約115,700平方呎。英皇駿景酒店迎合休閒及商務旅客的生活方式，營造舒適的入住體驗。酒店內提供川粵菜的餐廳 駿景軒曾獲評為米芝蓮一星食府。4英皇娛樂酒店有限公司2024/2025中期報告英皇娛樂酒店有限公司2024/2025中期報告管理層討論及分析關於The Unit Morrison HillThe Unit Morrison Hill坐落於灣仔及銅鑼灣心臟地

5、帶的交界處，為外籍人士、會展旅客、商務旅客及海外專業人士提供18個租賃單位。憑藉先進的設施及專業客戶服務，The Unit Morrison Hill重新定義現代生活方式。關於The Unit Happy Valley位於跑馬地的The Unit Happy Valley為樓高21層、設有68個單位的租賃公寓大樓，因方便往來中心商業區而廣受歡迎。項目位於心臟地帶，毗鄰香港商業區，交通便利，可迅速抵達銅鑼灣購物區、香港賽馬會及香港大球場觀賞國際體育賽事，以及來往香港養和醫院進行身體檢查，有助確保強勁的短期租賃需求。關於The Unit SohoThe Unit Soho位於奧卑利街，毗鄰蘇豪區，

6、為樓高25層、設有69個單位的租賃公寓大樓。其於2024年8月開始運營，深受在香港的留學生和有長期住宿需求的外籍人士的歡迎。鄰近中環半山扶手電梯，方便前往香港中心商業區，以及蘭桂坊及大館等餐飲及娛樂區域。關於英皇娛樂酒店英皇娛樂酒店座落於澳門半島，為一座樓高26層的酒店，總樓面面積約655,000平方呎，設有311間客房。其提供各類康樂設施，包括桑拿及水療設施，以及5間提供世界各地美食的餐廳。此外，其提供許多博彩桌及角子機。本集團竭誠讓賓客享受無與倫比的酒店服務體驗，並貫徹提供最優質服務，從而達到高水平的客戶滿意度及忠誠度。英皇娛樂酒店有限公司2024/2025中期報告5管理層討論及分析關於盛