英皇娛樂酒店：20222023中期報告.pdf

1、1英皇娛樂酒店有限公司 中期報告 2022/2023目錄管理層討論及分析2簡明綜合損益及其他全面收益表7簡明綜合財務狀況表9簡明綜合權益變動表11簡明綜合現金流量表12簡明綜合財務報表附註13董事及最高行政人員之證券權益37其他人士於股份及相關股份之權益39企業管治及其他資料402英皇娛樂酒店有限公司 中期報告 2022/2023管理層討論及分析英皇娛樂酒店有限公司（本公司）董事會（董事會 或 董事）提呈本公司及其附屬公司（統稱 本集團）截至2022年9月30日止6個月（本期間）之未經審核簡明綜合業績。業績由於本期間終止了博彩收入，本集團總收入減少至108,600,000港元（2021年：22

2、3,400,000港元）。在尚未終止博彩業務之前，艱難的營商環境影響了業務表現；而終止該博彩業務後衍生了一次性支出如遣散費，因此錄得本公司擁有人應佔本期間虧損155,700,000港元（2021年：84,000,000港元）。每股基本虧損為0.13港元（2021年：0.07港元）。業務回顧本集團目前從事提供酒店服務，涵蓋以下位於香港及澳門合共六間酒店及服務式公寓：位於香港的英皇駿景酒店及三幢The Unit服務式公寓 即The Unit Morrison Hill（前 稱 為MORI MORI）、The Unit Happy Valley（前稱為The Unit）及The Unit Davis

3、，後者乃於2022年9月新近收購。有關是項收購的詳情，請參閱下文 財務及其他資料 一節；及 位於澳門的英皇娛樂酒店及澳門盛世酒店。關於英皇駿景酒店位於灣仔、樓高29層的英皇駿景酒店，為本集團於香港的標誌性項目。其設有299間客房，並提供消閒、餐飲及泊車設施，總樓面面積約115,700平方呎。英皇駿景酒店迎合休閒及商務旅客的生活方式，營造舒適的入住體驗。酒店內的川粵菜餐廳 駿景軒曾獲評為米芝蓮一星食府。關於The Unit Morrison HillThe Unit Morrison Hill坐落於灣仔及銅鑼灣心臟地帶的交界處，為外籍人士、會展旅客、商務旅客及海外專業人士提供18個短期及長期租約

4、的時尚服務式公寓。憑藉先進設施及專業客戶服務，The Unit Morrison Hill重新定義現代生活方式。3英皇娛樂酒店有限公司 中期報告 2022/2023管理層討論及分析關於The Unit Happy Valley位於跑馬地的The Unit Happy Valley為樓高21層、設有68個單位的大樓，因方便往來中心商業區而廣受歡迎。項目位於心臟地帶，毗鄰香港商業區，交通便利，可迅速抵達銅鑼灣購物區、香港賽馬會及香港大球場觀賞國際體育賽事，以及來往香港養和醫院進行身體檢查，有助確保強勁的短期租賃需求。關於The Unit Davis坐落於香港島堅尼地城及摩星嶺地區內爹核士街的The

5、 Unit Davis，為樓高22層的服務式公寓，共設有57個單位。其於2022年8月開始營運。受惠於堅尼地城站的啟用，便捷地連貫了香港中心商業區，以及西營盤、蘭桂坊及蘇豪區等餐飲及娛樂區域，該地區成為了充滿活力的新住宅及商業區。關於英皇娛樂酒店英皇娛樂酒店座落於澳門半島，為一座樓高26層的酒店，總樓面面積約655,000平方呎，設有311間客房。其提供各類康樂設施，包括健身中心、桑拿及水療設施，以及5間提供世界各地美食的餐廳及酒吧。本集團竭誠讓賓客享受無與倫比的酒店服務體驗，並貫徹提供最優質服務，從而達到高水平的客戶滿意度及忠誠度。關於澳門盛世酒店澳門盛世酒店座落於澳門氹仔島中心，為一座樓高

6、17層的酒店，總樓面面積約209,000平方呎，設有287間客房。透過將業務覆蓋範圍從澳門半島擴大至氹仔，使本集團得以全面捕捉澳門酒店市場的潛力。酒店及服務式公寓收入酒店及服務式公寓收入於本期間增加14.3%至84,200,000港元（2021年：73,700,000港元），佔本集團總收入的77.5%（2021年：33.0%），當中包括客房收入34,300,000港元（2021年：24,600,000港元）、餐飲收入31,000,000港元（2021年：38,100,000港元），以及租金收入及其他收入18,900,000港元（2021年：11,000,000港元）。4英皇娛樂酒店有限公司 中