當代置業：2019中期報告.pdf

1、目錄當代置業（中國）有限公司2019 年中期報告公司資料 2公司簡介 4主席報告 7管理層討論及分析 業務回顧 11財務回顧 19其他資料 28簡明合併中期財務報表審閱報告 34合併損益及其他全面收益報表 35合併財務狀況報表 37合併權益變動表 39簡明合併現金流量表 43簡明合併財務報表附註 45 當代置業（中國）有限公司2019年中期報告公司資料頁/02授權代表張鵬先生鄧任雨先生（於2019年4月4日委任）藍梓健先生（於2019年4月4日辭任）公司秘書鄧任雨先生（於2019年4月4日委任）藍梓健先生（於2019年4月4日辭任）核數師畢馬威會計師事務所香港中環遮打道10號太子大廈8樓法律顧

2、問龍炳坤、楊永安律師行香港主要營業地點香港中環花園道三號冠君大廈8056室註冊辦事處Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands董事會執行董事張雷先生（主席）張鵬先生（總裁）陳音先生非執行董事范慶國先生陳志偉先生陳安華先生獨立非執行董事秦佑國先生崔健先生許俊浩先生鍾彬先生審核委員會許俊浩先生（主席）崔健先生秦佑國先生鍾彬先生薪酬委員會秦佑國先生（主席）張雷先生崔健先生提名委員會崔健先生（主席）張雷先生許俊浩先生鍾彬先生公司資料當代置業（中國）有限公司2019年中期報告頁/03中國總部中國北

3、京東城區香河園路1號郵編：100028開曼群島股份過戶登記總處Royal Bank of Canada Trust Company(Cayman)Limited4th Floor,Royal Bank House24 Shedden Road,PO Box 1586Grand Cayman KY1-1110Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓投資者及傳媒關係顧問皓天財經集團香港中環皇后大道中99號中環中心9樓電話：(852)2851 1038傳真：(852)2865 1638電郵：modernlandwsfg.hk主要往來銀行

4、中國銀行中國工商銀行中國招商銀行恒生銀行東亞銀行上海浦東發展銀行股份有限公司上海銀行股份代號1107公司網址www.modernland.hk公司簡介當代置業（中國）有限公司2019年中期報告頁/04綜述當代置業（中國）有限公司（下稱 本公司、當代置業，連同其附屬公司統稱 本集團）於2013年7月12日在香港聯合交易所有限公司（聯交所）主板上市，具有於中華人民共和國（中國）的一級房地產開發資質。公司連續6年榮膺中國房地產百強企業；2019年榮獲中國房地產上市公司綜合實力100強，同時榮獲2019中國房地產上市公司創新能力5強。公司設立於2000年1月11日，始終秉承 科技建築 品位生活 的開發

5、理念，堅持 自然樸素、和諧健康；簡單專注、生生不息 的發展哲學，圍繞 愛我家園行動 的主題思想，為業主創造精誠所至、真實品位的生活體驗，實現良好的經濟效益和社會效益。公司簡介當代置業（中國）有限公司2019年中期報告頁/05公司傾注於 綠色科技+舒適節能+數字互聯的全生命週期產業家園。成功打造中國綠色科技產業運營商標誌性品牌 。由 四個文字圖形組成。兩個 代表我們的家園，代表宇宙的始源；代表人，組合而成的左半部分圖形象徵建築，右半部分圖形象徵生活，形象化地詮釋了企業理念 科技建築，品位生活，愛我家園行動。公司始終堅持綠色科技核心競爭力公司以綠色科技領先之道、全生命週期生活家園運營之道、引力加速

6、之道、數位流程與運營之道、綠健養老產業運營之道為企業核心競爭力，不斷研發綠色科技技術。專設研發設計院，自主研發 地源熱泵技術系統，天棚輻射製冷制熱系統，外圍護結構保溫系統，高性能外窗系統，全置換新風系統，隔音降噪系統 等科技建築系統。使產品具有良好的特性。其在創造高舒適度的情況下（全年維持室內所有房間溫度在約2026，濕度在約30%70%，符合ISO7730中定義的最舒適環境），其能耗僅為目前中國普通型住宅達到同等舒適度所需能耗的三分之一，在長達百年的使用過程中，將為居住者節省大量能耗與使用成本，為社會營造了良好的生態環境。公司強力打造標準化的產品力經過近20年項目實踐，當代置業逐漸找到適應不