當代置業：2021中期報告.pdf

1、2021科技建築中期報告01 當代置業（中國）有限公司2021 中期報告目錄公司資料2公司簡介4主席報告7管理層討論及分析業務回顧12財務回顧15其他資料22簡明合併中期財務報表審閱報告29合併損益及其他全面收入報表30合併財務狀況報表31合併權益變動表33簡明合併現金流量表37簡明合併財務報表附註3802公司資料2021 中期報告當代置業（中國）有限公司董事會執行董事張雷先生（主席）張鵬先生（總裁）陳音先生非執行董事范慶國先生陳志偉先生曾強先生獨立非執行董事許俊浩先生崔健先生高志凱先生劉加平先生（於2021年4月21日獲委任）審核委員會許俊浩先生（主席）崔健先生高志凱先生劉加平先生（於202

2、1年4月21日獲委任）薪酬委員會高志凱先生（主席）張雷先生崔健先生提名委員會崔健先生（主席）張雷先生許俊浩先生高志凱先生授權代表張鵬先生鄧任雨先生公司秘書鄧任雨先生核數師畢馬威會計師事務所於 財務匯報局條例 下的註冊 公眾利益實體核數師香港中環遮打道10號太子大廈8樓法律顧問龍炳坤、楊永安律師行香港主要營業地點香港中環花園道三號冠君大廈805-6室註冊辦事處Cricket SquareHutchins DriveP.O.Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands03 當代置業（中國）有限公司2021 中期報告公司資料中國總部中國北京東城區香河園路1號

3、郵編：100028開曼群島股份過戶登記總處Suntera(Cayman)LimitedSuite 3204，Unit 2A,Block 3Building D,P.O.Box 1586Gardenia Court,Camana Bay Grand Cayman KY11100Cayman Islands香港股份過戶登記分處卓佳證券登記有限公司香港皇后大道東183號合和中心54樓投資者及傳媒關係顧問皓天財經集團香港中環皇后大道中99號中環中心9樓電話：(852)2851 1038傳真：(852)2865 1638電郵：modernlandwsfg.hk主要往來銀行中國銀行中國工商銀行中國招商銀行

4、恒生銀行東亞銀行上海浦東發展銀行股份有限公司上海銀行上市資料於香港聯合交易所有限公司上市之股本證券普通股股份代號：1107於香港聯合交易所有限公司上市之債務證券可持續及綠色交易所於2023年到期本金總額321,000,000美元利率9.8%的優先票據股份代號：40525公司網址www.modernland.hk04公司簡介2021 中期報告當代置業（中國）有限公司綜述當代置業（中國）有限公司（下稱 本公司、當代置業，連同其附屬公司統稱 本集團），2000年於北京設立，並於2013年7月12日在香港聯合交易所有限公司（聯交所）主板上市，具有於中華人民共和國（中國）房地產開發資質。公司連續七年榮膺

5、中國房地產百強企業。公司始終秉承 科技建築 綠色家園 城市向美 的開發理念，堅持 自然樸素、和諧健康；簡單專注、生生不息 的發展哲學，圍繞 愛我家園行動 的主題思想，為客戶創造精誠所至、真實品位的生活體驗，為本公司股東（股東）創造良好的經濟效益，為全社會創造良好的社會效益。公司傾注於 綠色科技+舒適節能+數字互聯的全生命週期產業家園。成功打造中國綠色科技產業運營商標誌性品牌 MOM，英文全稱是The Museum of Modern Architecture，意為 科技藝術新建築。MOM由 MOM 四個文字圖形組成。兩個 M 代表我們的家園，O 代表宇宙的始源；代表人，組合而成的左半部分圖形象

6、徵建築，右半部分圖形象徵生活。05 當代置業（中國）有限公司2021 中期報告公司簡介公司始終堅持綠色科技核心競爭力公司以綠色科技領先之道、全生命週期產業家園運營之道、引力加速之道、數位流程與運營之道、綠健養老產業運營之道為企業核心競爭力，不斷研發及運用綠色科技技術。專設研發設計院，自主研發 地源熱泵技術系統，天棚輻射製冷制熱系統，外圍護結構保溫系統，高性能外窗系統，全置換新風系統，隔音降噪系統 等科技建築系統。使MOM產品具有良好的特性。其在創造高舒適度的情況下（全年維持室內所有房間溫度在約20C26C，濕度在約30%70%，符合ISO7730中定義的最舒適環境），其能耗僅為目前中國普通型住