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贝壳研究院:2021蓉漂(成都)新生代住房租赁报告(27页).pdf

上传人: e**** 编号:44068 2021-07-05 27页 1.16MB

成都常住人口首超 2000 万 绕过江山错落,才发现成都是人间星火。 不久前公布的第七次人口普查(下称“七普”)数据显示,成都市常住人口突破 2000 万大 关,达到 2093.8 万人。从总量上看,成都成为继重庆(3205 万)、上海(2487 万)、北 京(2189 万)之后,我国第四个人口超 2000 万的城市。从增量上看,与 2010 年六普数 据相比,成都十年人口增长 582 万人,仅次于深圳、广州。 数据来源:国家统计局 1.2 成都是新生代最希望就业的第 4 城 官方的数据显示,自 2017 年至今,成都累计吸引新落户青年人才超过 47.6 万人,其中 30 岁以下人才占比 78.9%。 依据调研数据分析,新生代在选择就业城市时,70%的受访者会首先考虑城市的发展,其次 63%的受访者认为是否有优质的工作机会也非常重要。对于刚步入社会不久的新生代而言, 高速发展的城市无疑会为他们提供更多的机遇。

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本文主要分析了成都作为魅力之城,对人才的吸引力以及新生代住房租赁需求。文章指出,成都常住人口已超过2000万,成为我国第四个人口超2000万的城市,且成都是新生代最希望就业的第四城。成都的居住竞争力禀赋是吸引人才的重要标签,其房租负担相对友好,是蓉漂过后再无漂泊的重要原因。文章还通过调查分析了新生代住房租赁需求,指出交通便利且租金便宜是新生代最关注的租房诉求,多数蓉漂新生代理想的房租舒适线不超过每月2000元。最后,文章分析了2021年蓉漂新生代租房新趋势,包括租房群体更加年轻化,租赁成交持续向近郊迁移,但新生代仍然更加钟爱主城,以及租金舒适线内,近郊租房舒适性高于主城等。
成都人口超2000万,哪些因素吸引人才? 蓉漂新生代租房有哪些新趋势? 地铁上的城市蜂巢,如何为蓉漂提供租房最优解?
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