贝壳研究院：新一线城市居住报告成都篇（32页）.pdf

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编号：38366

2021-05-31

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4.2 天府新区品质低密度，高新区品质“新贵”从区域来看，天府新区楼盘品质指数排名第一。天府新区是成都国家级新区，是成都“南拓”的核心区域，整个天府新区给人呈现出“新欣向荣”的景象。随着近几年快速开发，锦江生态带板块、麓湖板块修建了大量的高端、低密度的品质楼盘，最具代表的是麓湖生态城，占地 8300 余亩，近 30 个不同产品类型的生态别墅小区，还有占地 4300 余亩的低密度高端社区麓山国际社区，综合绿化率达到 50%。楼盘品质指数排名第二的为高新区，高新区也是近几年快速开发的区域，不仅拥有众多高品质豪宅，如中海城南官邸、万科公园 5 号、复地雍湖湾、北辰朗诗南门绿郡等。高新区华阳板块还坐落众多低密度别墅，如三利宅院、戛纳湾、府河音乐花园等。对于两个都比较新的区域，天府新区更强调低密度，高新区更强调高端。排名第三至六名分别为双流区、郫都区、温江区、新都区，这几个区域也是近几年城市扩张快速崛起的区域，如双流区的航空港、牧马山板块，郫都区的犀浦板块，温江区的光华新城板块和新都区的大丰板块。

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