招商蛇口：2020年半年度报告摘要.PDF

1、招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2020 年半年度报告摘要 1 证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2020-121 招商局蛇口工业区控股股份有限公司招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2020 年半年度报告摘要年半年度报告摘要 一、重要提示一、重要提示 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。公司半年度计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。二、公司基本情况二、公司基本情况 1、公司简介、公司简介 股票简称 招商蛇口 股票代码 001979 股票上市交易所

2、 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 刘宁 陈江 电话 0755-26819600 0755-26819600 传真 0755-26818666 0755-26818666 电子信箱 2、主要财务数据和财务指标、主要财务数据和财务指标 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减 营业收入（元）24,319,610,425.79 16,686,527,672.09 45.74%归属于上市公司股东的净利润（元）913,483,030.05 4,898,374,404.57-81.35%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）739,875,218.01 4,

3、829,655,463.09-84.68%经营活动产生的现金流量净额（元）-2,990,565,572.38 6,063,113,237.33-149.32%基本每股收益（元/股）0.05 0.60-91.67%稀释每股收益（元/股）0.05 0.60-91.67%加权平均净资产收益率 0.54%6.59%减少 6.05 个百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减 总资产（元）667,916,563,818.81 617,688,088,324.93 8.13%归属于上市公司股东的净资产（元）85,227,757,272.75 94,845,484,318.05-10.14%注

4、1：今年上半年，公司房地产业务结转规模同比增长，归属于上市公司股东的净利润同比减少 81.35%，主要系：1、报告期内，房地产项目受限价等调控政策影响利润受到抑制，且部分房地产项目结转结构变化，导致社区业务毛利率同比下降，同时，上半年部分房地产项目受疫情影响延迟结转，在一定程度上也影响了报告期利润；2、自今年初新冠肺炎疫情爆发以来，公司履行央企责任，对租赁物业采取了减免租等措施，导致公司园区业务利润同比下降明显；3、上年同期公司采取合作开发模式转让子公司股权产生税后净收益 22.26 亿元。注 2：本报告期经营活动产生的现金流量净额同比减少 149.32%，主要系报告期内公司房地产项目购地及基

5、建支出增长额超招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2020 年半年度报告摘要 2 过销售回款增长额。注 3：计算基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资产收益率时，剔除了分类为其他权益工具的永续债影响，亦相应考虑了股权激励行权和库存股的影响。3、公司股东数量及持股情况、公司股东数量及持股情况 单位：股 报告期末普通股股东总数 64,932 户 持股 5%以上的普通股股东或前 10 名普通股股东持股情况 股东名称 股东性质 持股 比例 报告期末持有的普通股数量 报告期内增减变动情况 持有有限售条件的普通股数量 持有无限售条件的普通股数量 质押或冻结情况 股份状态 数量 招商局集团有限公司 国有法人

6、 58.15%4,606,899,949 -4,606,899,949 质押 1,091,519,731 招商局轮船有限公司 国有法人 5.17%409,823,160 -409,823,160-北京诚通金控投资有限公司 国有法人 2.98%236,374,209 -236,374,209-国新投资有限公司 国有法人 2.56%202,782,731-180,000,000-202,782,731-香港中央结算有限公司 境外法人 2.43%192,575,008-12,694,478-192,575,008-国新投资海通证券20 国新 E1担保及信托财产专户 境内一般法人 2.27%180,0