招商蛇口：2025年半年度报告摘要.PDF

1、招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2025 年半年度报告摘要1证券代码：001979证券简称：招商蛇口公告编号：【CMSK】2025-079招商局蛇口工业区控股股份有限公司招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2025 年半年度报告摘年半年度报告摘要要一、重要提示一、重要提示本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。公司半年度计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。二、公司基本情况二、公司基本情况1 1、公司简介、公司简介股票简称招商蛇口股票代码001979股票上市交易所深圳证券交易所联系人和

2、联系方式董事会秘书证券事务代表姓名余志良朱瑜办公地址广东省深圳市南山区蛇口兴华路 6号南海意库 3 号楼电话0755-26688322电子信箱2 2、主要会计数据和财务指标、主要会计数据和财务指标本报告期上年同期本报告期比上年同期增减营业收入（元）51,485,077,366.8551,272,627,222.970.41%归属于上市公司股东的净利润（元）1,448,186,676.221,417,272,188.892.18%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）961,750,078.001,398,591,463.38-31.23%经营活动产生的现金流量净额（元）-2,005

3、,897,177.681,287,719,313.06-255.77%基本每股收益（元/股）0.140.1127.27%稀释每股收益（元/股）0.140.1127.27%加权平均净资产收益率1.26%0.99%上升 0.27 个百分点本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产（元）868,039,948,209.83860,308,816,014.370.90%招商局蛇口工业区控股股份有限公司 2025 年半年度报告摘要2归属于上市公司股东的净资产（元）104,154,305,191.49111,006,837,433.28-6.17%注 1、计算基本每股收益、稀释每股收益、加权平均净资

4、产收益率时，考虑了其他权益工具永续债和库存股的影响。注 2、报告期内，公司营业收入同比上升 0.41%，归属于上市公司股东的净利润同比上升 2.18%，主要系公司开发业务项目结转毛利率同比上升。注 3、报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额同比下降 255.77%，主要系房地产项目销售回款同比减少，购地款同比增加。3 3、公司股东数量及持股情况、公司股东数量及持股情况单位：股报告期末普通股股东总数140,353报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）不适用持股 5%以上的股东或前 10 名股东持股情况（不含通过转融通出借股份）股东名称股东性质持股比例报告期末持股数量报告期内增减变动情况持有

5、有限售条件的股份数量持有无限售条件的股份数量质押、标记或冻结情况股份状态数量招商局集团有限公司国有法人50.84%4,606,899,949-4,606,899,949深圳市投资控股有限公司国有法人5.03%456,121,891-456,121,891-招商局轮船有限公司国有法人4.52%409,823,160-409,823,160招商局投资发展有限公司国有法人3.10%281,147,804-145,887,061135,260,743香港中央结算有限公司境外法人1.59%144,013,971-41,667,961-144,013,971全国社保基金一一二组合基金、理财产品等1.05%

6、95,284,17914,369,500-95,284,179全国社保基金四一三组合基金、理财产品等0.94%85,134,03615,026,698-85,134,036中国证券金融股份有限公司境内一般法人0.75%67,677,157-67,677,157中国工商银行股份有限公司华泰柏瑞沪深 300交易型开放式指数证券投资基金基金、理财产品等0.71%64,734,7592,096,000-64,734,759深圳华侨城股份有限公司国有法人0.70%63,559,322-63,559,322战略投资者或一般法人因配售新股成为前 10 名股东的情况（如有）（参见注 3）不适用。上述股东关联关