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1、 目录 序言.3 第 1 章 地产至暗已过，先稳后立，修复之年曙光初现.4 1.1 政策：暖风劲吹，适度“矫枉过正”方能助力市场重回正轨.4 1.2 土地：地产投资下滑拖累固投增速，土地市场分化向上聚集.7 1.3 市场：全国新房成交持续走低，重点城市二手房表现优于新房.9 1.4 展望：政策组合拳引领市场复苏，一线热度保持方能持续外溢.11 第 2 章 精装修阴霾渐散，市场探底，核心城市加速占位.13 2.1 大盘：新开盘市场规模下滑，精装修市场逐步筑底.13 2.2 城市：华东领跑华南逆势，项目聚焦高能级城市.15 2.3 房企：市场下行下，精装修住宅市场格局重塑.16 2.4 部品：舒适

2、智能部品崛起，品类替代效应显现.18 2.5 交房：受过往开盘量影响，2025 年交房量预计大幅下降.19 2.6 展望：政策调控下挑战机遇共生，品质与个性化并进.20 第 3 章 部品配套舒适为本，智能为风，共绘未来居住新图景.21 3.1 厨房场景：橱柜、厨房水槽、厨房龙头、烟机、灶具、消毒柜、洗碗机、单功能机、厨电一体机、冰箱.21 3.2 舒适场景:热水系统、净水器、空调、新风系统.26 3.3 卫生间场景:普通坐便器、智能坐便器、浴室柜、花洒、洗面盆、面盆龙头、淋浴屏、浴霸.30 3.4 智能家居场景:全屋智能（智能家居系统）、智能门锁、智能开关.35 第 4 章 优秀产品展示品质为

3、本，创新为翼，引领家居生活新风尚.37 4.1 方太：以智能厨电为核心业务的幸福生活场景解决方案提供商.37 4.2 老板电器：创造人类对厨房生活的一切美好向往.42 4.3 博西：百年白色家电制造商.46 4.4 瑞士弗兰卡：品质传承 高端整体厨房解决方案.50 4.5 海尔空调：专注于提供全空间全场景的智慧健康空气解决方案.55 4.6 美的智联：为用户提供最佳体验的全屋智能家居及服务.59 4.7 奥普：为消费者居家空间提供系统性的整体解决方案.64 4.8 科勒：一站式高端整体厨卫解决方案，为客户带来优雅、健康和可持续的生活.67 4.9 九牧：持续为全人类创造美好的生态家居生活空间.

4、74 4.10 海尔全屋智慧:定制化智能家居解决方案供应商.78 序言序言 在风云变幻的房地产市场中，每一次波动都蕴含着新的挑战与机遇。2024 年，中国房地产市场经历了从深度调整到逐步企稳的艰难历程，这一年，是市场信心重塑、政策效应显现的关键之年。值此之际，我们精心编纂了危中寻机 聚势谋远2024 年中国房地产精装修市场蓝皮书，旨在全面梳理和总结 2024 年中国房地产精装修市场的发展脉络，深入分析市场趋势，挖掘潜在机遇，为行业内外相关人士提供有价值的参考与洞见。回望过去一年，房地产市场在多重因素交织下，经历了从成交量下滑、价格下跌到逐步企稳的艰难过程。政策层面，从中央到地方，密集出台了一系

5、列宽松措施，形成了政策组合拳，有效提振了市场信心，推动了房地产市场的止跌企稳。市场层面，新房市场虽表现疲软，但二手房市场在“以价换量”的策略下保持了一定活跃度，展现出市场的灵活性和多样性。精装修市场作为房地产市场的重要组成部分，也在经历着深刻的变革。本书第二章详细阐述了精装修市场的现状与趋势，目前新开盘市场规模虽有所下滑，但精装修市场正逐步筑底，且呈现出华东领跑、华南逆势、项目聚焦高能级城市的特征。同时，精装修住宅市场格局也在市场下行中悄然重塑，部品配套方面，舒适智能部品崛起，品类替代效应显现，为市场带来了新的增长点。特别值得一提的是，在精装修市场的部品配套方面，本书第三章进行了深入剖析。从厨

6、房场景到舒适场景，从卫生间场景到智能家居场景，各类部品的配套量规模、配置率及品牌竞争态势均得到了详尽展现。洗碗机、消毒柜、热水系统、净水器、空调、新风系统、智能坐便器、淋浴屏等部品的市场表现及未来趋势均被一一揭示，为相关企业和投资者提供了宝贵的市场信息和决策依据。展望未来，尽管房地产市场仍面临诸多挑战，但随着政策环境的持续优化和市场机制的不断完善，中国房地产市场有望继续保持平稳健康发展的态势。精装修市场作为房地产市场的重要组成部分，也将迎来更多的发展机遇和挑战。精装修部品企业应保持对政策环境的敏锐洞察，紧跟市场趋势，不断创新产品与服务，以满足消费者对健康、舒适、智能居住环境日益增长的需求。危中

7、寻机 聚势谋远2024 年中国房地产精装修市场蓝皮书的编纂，是我们对过去一年房地产市场精装修领域发展的全面回顾与总结，也是对未来市场趋势的展望与预测。我们衷心希望本书能够为业界同仁及广大投资者提供有益的参考与启示，共同推动中国房地产市场精装修领域的健康发展。在此，衷心感谢所有为本蓝皮书编纂付出辛勤努力的同仁和合作伙伴。让我们携手并进，共同迎接房地产市场的美好未来！北京奥维云网大数据科技股份有限公司 2024 年 12 月 4 4 危中寻机 聚势谋远 第第 1 1 章章 地产地产至暗已过，先稳后立，修复之年曙光初现至暗已过，先稳后立，修复之年曙光初现 2024 年，房地产市场是从跌跌不休走向止跌

8、企稳的一年。年初，房地产市场依然深陷低迷，成交量持续下滑，价格不断走低，市场信心严重受挫。房企面临着资金链紧张、库存积压等严峻问题，购房者也因预期不明朗而持币观望。这一时期，房地产市场仿佛陷入了“跌跌不休”的恶性循环。为了应对房地产市场的困境，政府出台了一系列政策措施，尤以“517 政策”及 9 月政治局会议地产定调对市场影响巨大。随着政策的逐步落地和市场的积极响应，房地产市场开始显现止跌企稳迹象，成交量逐渐回暖，价格趋于稳定，市场预期也在逐步修复。在这一年里，房地产市场经历了从低谷到企稳的艰难历程，同时也展现了其强大的自我修复能力和适应能力。未来，在政策的不断完善和市场的持续调整下，房地产市

9、场有望继续保持平稳健康发展的态势。1.1 1.1 政策：暖风劲吹，适度“矫枉过正”方能助力市场重回正轨政策：暖风劲吹，适度“矫枉过正”方能助力市场重回正轨 2024 年 1-11 月，中国房地产宽松政策持续升级，市场迎来近年史上最宽松购房环境。从政策出台频次来看，今年依旧保持较高政策出台频次，1-11 月近 700 次政策出台，虽然低于前年政策出台次数，但远高于去年同期水平。从政策力度来看，国家层面定调房地产放松政策应出尽出，地方层面因城施策，从供需两端不断推动市场回暖。2022 年至今全国月度发给地产政策出台频次 回顾 2024 年房地产政策，几个调控关键词值得重点关注：白名单、以旧换新、“

10、严控增量、优化存量、提高质量”、止跌回稳、稳住楼市、“四个消化、四个降低、两个增加”、城中村改造和旧房改造等。31312323373711611614714712912989898383128128787839394545535349496464585837373232363651518787484855554545434334343838808089894949656576766868787871711 1月月2 2月月3 3月月4 4月月5 5月月6 6月月7 7月月8 8月月9 9月月1010月月1111月月1212月月1 1月月2 2月月3 3月月4 4月月5 5月月6 6月月7 7月

11、月8 8月月9 9月月1010月月1111月月1212月月1 1月月2 2月月3 3月月4 4月月5 5月月6 6月月7 7月月8 8月月9 9月月1010月月1111月月20222022年年20232023年年20242024年年 5 5 危中寻机 聚势谋远 2024 年房地产月度重点政策汇总 1 1、四季度白名单审批速度将明显加快，所有地产项目应进尽进、应贷尽贷。、四季度白名单审批速度将明显加快，所有地产项目应进尽进、应贷尽贷。1 月 12 日，住房城乡建设部和金融监管总局联合发布了关于建立城市房地产融资协调机制的通知。白名单提出根据该通知要求，各地级及以上城市开始建立城市房地产融资协调机

12、制，并筛选确定支持对象。截至 9 月 26 日，商业银行已审批白名单项目超过 5700 个，审批通过融资金额达到 1.43 万亿元，支持 400 余万套住房如期交付”；截至 10 月 16 日，白名单房地产项目已审批通过贷款达到 2.23 万亿元；预计到 2024 年底，白名单项目贷款审批通过金额将翻倍，超过 4 万亿元”。从政策目标来看，四季度将完成白名单 2 万亿额度审批，审批速度远超二三季度，四季度势必更多房地产项目将纳入白名单，更多困难项目将迎来新的转机。从白名单规模来看，以过往审批通过项目计算，单项目约 2.5 亿融资额度、700 套住房。4 万亿白名单融资额度将覆盖 1.6 万项目

13、，超 1120 万套住房，覆盖面广，规模体量巨大。从房企融资方式来看，未来白名单项目融资将是房企常态化重要的融资途径，审批授信通过后，全部贷款将发放到房地产项目工资资金监管账户，专款专用，封闭管理，未来项目建设及竣工将得到更有力的保证。除了项目建设资金问题外，同时抢到抓建设交付进度，“一楼一策”，分类推进，早日交付，增强购房者信心，扭转市场预期。2 2、全国已有超过、全国已有超过 100100 个城市陆续推出住房“以旧换新”政策。个城市陆续推出住房“以旧换新”政策。房地产以旧换新政策是一项旨在助力购房者实现住房升级的措施，它允许购房者在购置新房之际，通过房产中介、开发商或是第三方平台，将其现有

14、的旧房进行出售。在此过程中，购房者还有机会获得来自政府的补贴优惠，如契税减免、购房补助等，这些优惠政策旨在进一步减轻购房者的经济压力。从执行城市来看，武汉、南京等多个城市官宣首批成功签单案例后，各地纷纷加入以 6 6 危中寻机 聚势谋远 旧换新行列，目前已有超百城陆续推出此政策。从执行方式来看，一是中介帮卖，即房企联合经纪机构优先推售旧房，成功后购房者再购买新房；二是政府或国企收购，直接收购业主手中的旧房，售房款用于购买指定新房；三是提供优惠补贴，对出售旧房并购买新房的个人或家庭给予购房补贴或契税减免；四是房票制度，政府或房企推出房票，购房者可用房票抵付购房款。3 3、中央政治局会议继首次提出

15、促进房地产市场止跌回稳后，再提稳住楼市、中央政治局会议继首次提出促进房地产市场止跌回稳后，再提稳住楼市 2024 年 9 月 26 日，中央政治局对房地产市场的表述内容释放出极强的政策宽松信号，并首次明确提出要“促进房地产市场止跌回稳”。这一指示显示出国家稳楼市的决心，并从供需两方面明确了政策方向。其中，在需求端，会议提出要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率；在供给端，会议提出对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。12 月 9 日，中央政治局召开会议，再提稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击，稳定预期、激发活力，

16、推动经济持续回升向好。“稳定楼市”作为当前中国经济政策的重要方面，前期通过一系列“组合拳”政策的有效实施，已在部分城市显现出止跌回稳的趋势。展望未来，要确保楼市真正实现止跌企稳，关键在于现有政策能够切实落地并发挥效用。同时，这一政策的出台也预示着，未来还将有更多支持性的增量政策出台，值得持续期待。4 4、五部门联合发发布止跌回稳“组合拳”将有效拉动需求、稳定预期、市场信心、五部门联合发发布止跌回稳“组合拳”将有效拉动需求、稳定预期、市场信心 10 月 17 日，住建部、财政部、自然资源部、央行、金融监管总局等中央五部门联合召开新闻发布会，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一

17、套组合拳，推动市场止跌回稳。组合拳打法概括起来，就是“四个取消、四个降低、两个增加”。四个取消就是充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类购房的限制性措施。主要包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。四个降低是降低住房公积金贷款利率 0.25 个百分点、降低住房贷款的首付比例统一至15%、降低存量贷款利率、降低卖旧买新换购住房的税费负担。两个增加一是通过货币化安置等方式新增实施 100 万套城中村改造和危旧房改造，二是年底前将白名单项目的信贷规模增加到 4 万亿。5 5、通过货币化安置等方式，新增实施、通过货币化安置等方式，新增实施 100100

18、万套城中村改造和危旧房改造带动市场需求万套城中村改造和危旧房改造带动市场需求 2024 年 10 月 17 日住建部在新闻发布会上首次提出，在全国 35 个大中城市，需要改造的城中村就有 170 万套，全国城市需要改造的危旧房有 50 万套,合计 220 万套，本次住建部提出新增实施 100 万套，未来改造规模仍有放量空间。11 月 15 日联合印发了通知部署各地进一步做好城中村改造工作，城中村改造政策支持范围从最初的 35 个超大特大城市和城区常住人口 300 万以上的大城市，进一步扩大到了近 300 个地级及以上城市。同时强调，各地要结合当地房地产市场形势，统筹考虑商品房的存量和增量，从实

19、际出发，稳妥推进城中村改造货币化安置，城市危旧房改造可参照执行。7 7 危中寻机 聚势谋远 当前，我国城市发展已经进入了城市更新的重要时期，由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，由外延粗放式发展向内涵集约式发展转变。城中村改造是城市更新的重要内容。从政策力度来看，2010-2018 年棚改货币安置规模预估分别为320/417/317/322/376/421/312/274/379 万套，2013-2018 年货币化安置预估分别为28/94/180/294/335/247 万套，本次数据相比而言，100 万套城中村改造和危旧房改造规模显得并不高。当然这也跟房地产新发展模式有关，近几

20、年棚改规模在不断下降，保障性住房规模不断提升，但此次 100 万规模市场依旧会成为未来拉动市场增长主要升力。6、专项债用于土地储备，将有效盘活存量土地，缓解地方政府和房地产企业流动性和债专项债用于土地储备，将有效盘活存量土地，缓解地方政府和房地产企业流动性和债务压力务压力 四月底，自然资源部、国家发改委发文，提出 4 个方面 18 项举措妥善处置闲置存量土地，禁止部分去化周期超 36 月城市卖地。促进土地二级市场流通转让，支持地方“以需定购”，收回闲置土地用于保障性住房。10 月初提出允许专项债券用于土地储备，支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地，确有需要的地区也可以用于新增的土

21、地储备项目。既可以调节土地市场的供需关系，减少闲置土地，增强对土地供给的调控能力，又有利于缓解地方政府和房地产企业的流动性和债务压力。11 月 11 日，自然资源部发布关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知，提出优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地，由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。专项债券对应的土地储备项目中的储备地块，必须在全民所有土地资产管理信息系统中有储备地块标识码。目前全国各省市土地储备机构 2500 家左右。对拟收回收购地块开展土地市场价格评估，相较企业土地成本，就低确定收地基础价格。收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开

22、发。确有需求的，应当严控规模，优化条件实施供应，在落实“五类调控”的同时，供应面积不得超过当年收回收购房地产用地总面积的 50%。收回收购土地用于民生领域和实体经济项目的，不受上述限制。1.2 1.2 土地：地产投资下滑拖累固投增速，土地市场分化向上聚集土地：地产投资下滑拖累固投增速，土地市场分化向上聚集 房地产投资意愿不断下降，拖累固定资产投资增速持续走低。1-11 月，全国固定资产投资额为 46.58 万亿，同比增速 3.3%。全国房地产开发投资额为 9.36 万亿元，同比下降10.4%。其中，住宅投资 7.12 万亿元，同比下降 10.5%。固定资产投资完成额及房地产开发投资完成额同比增

23、速 -2002040602020年12月2021年3月2021年5月2021年7月2021年9月2021年11月2022年2月2022年4月2022年6月2022年8月2022年10月2022年12月2023年3月2023年5月2023年7月2023年9月2023年11月2024年1-2月2024年4月2024年6月2024年8月2024年10月固定资产投资完成额：累计同比 月房地产开发投资完成额：累计同比 月 8 8 危中寻机 聚势谋远 数据来源：国家统计局 全国居住用地成交量持续走低，单项目体量逐步萎缩。2024 年 1-11 月，全国共成交居住用地 8299 宗，同比下滑 10.7%，成

24、交规划建筑面积为 5.07 亿，同比下滑 19.88%。成交规划建筑面积跌幅大于成交宗数跌幅意味着单项目体量的下降。居住用地土地出让金1.88 万亿，同比下降 28.15%。成交楼面价 3699 元/，同比下降 10.31%。2024 年 1-11 月居住用地成交规划建筑面积及同比 数据来源：奥维云网（AVC）华东依旧为居住用地成交主力区域，西北及华北韧性较强。从成交区域来看，华东居住用地成交规划建筑面积占比最高，达 37.1%，相对去年下滑 0.1 个百分点。西北及华北成交规划建筑面积占比提升较多，分别为 3.1 和 1 个百分点。长三角城市群、中原城市群等在土地市场中表现出较强的竞争力。这

25、些区域的经济发展较快，人口流入量大，对房地产市场的需求较为旺盛。2024 年 1-11 月全国居住用地成交规划建筑面积区域及城市群结构对比 19.42 15.30 19.77 16.23 11.88 8.99 5.0720.58%-21.22%29.18%-17.86%-26.83%-24.36%-19.88%-30.00%-20.00%-10.00%0.00%10.00%20.00%30.00%40.00%0.005.0010.0015.0020.0025.002018201920202021202220232024年1-11月成交规划建筑面积（亿m）同比2019 2020 2021 202

26、2 202324M1-10东北 4.4%4.7%4.3%2.2%2.5%3.1%华南 7.6%8.6%8.0%5.9%5.9%4.9%西北 6.2%7.8%7.8%6.7%6.1%9.0%西南 17.4%14.3%14.4%15.4%15.5%12.4%华北 10.2%9.2%8.5%8.8%10.5%12.5%华中 17.2%18.1%17.9%18.7%18.5%15.6%华东 37.1%37.2%39.0%42.3%41.0%42.5%2019 2020 2021 2022 202324M1-10长三角城市群22.0%22.0%24.9%24.6%25.1%25.2%中原城市群12.0%

27、11.0%10.8%14.5%13.5%14.1%长江中游城市群 11.5%14.6%15.2%15.2%15.4%12.3%成渝城市群9.8%7.9%9.0%10.3%8.9%8.8%京津冀城市群5.9%5.0%5.1%4.6%6.7%7.6%山东半岛城市群 9.0%8.1%8.3%7.6%6.4%7.2%海峡西岸城市群 5.2%5.6%5.5%5.5%4.8%6.2%其他24.70%25.70%21.30%17.70%19.20%18.60%9 9 危中寻机 聚势谋远 三四线城市成交规划建筑面积占比更高，一二线城市土地出让金占比更高。从成交规划建筑面积来看，三四线城市占比 5 成，一线城市

28、占比仅 2%。从土地出让金来看，一二线城市土地出让金占比 7 成，一线城市占比 1 成。一线城市近几年占比持续走低，新一线城市土地出让金占比持续走高。2024 年 1-11 月全国居住用地成交规划建筑面积及土地出让金城市级别结构对比 从拿地主体来看，央国企和地方国资仍是主力，但民企的参与度也在逐渐增加。央国企与地方国资凭借资金实力和资源优势，在土地市场中占据主导地位。特别是在一线城市和优质地块方面，央国企和地方国资的竞争力尤为突出。虽然民企在土地市场中的参与度相对较低，但随着政策环境的优化和市场需求的变化，部分民企也开始积极参与土地竞拍。1.1.3 3 市场：全国新房成交持续走低，重点城市二手

29、房表现优于新房市场：全国新房成交持续走低，重点城市二手房表现优于新房 2024 年上半年，中国房地产市场整体呈现调整态势，新房市场表现较弱，而二手房市场在“以价换量”策略推动下保持了一定活跃度。成交面积方面，2024 年 1-11 月年商品房销售面积 8.61 亿平方米，同比下降 14.3%，其中住宅销售面积 7.22 亿平方米，同比下降 16%；商品房销售额 8.51 万亿元，下降19.2%，其中住宅销售额 7.49 万亿元，同比下降 20%。2024 年 11 月末商品房待售面积 7.33亿平方米，较上月持续回落。全国商品房及商品住宅销售面积 数据来源：国家统计局 2019 2020 20

30、21 2022 202324M1-10一线城市1.9%2.1%3.0%2.4%2.6%2.2%新一线城市 18.7%16.3%16.1%13.7%14.9%12.6%二线城市17.7%18.7%17.1%16.9%18.7%16.4%三线城市25.0%28.1%26.5%27.9%26.4%31.3%四线城市25.0%24.0%24.4%25.7%26.6%23.9%其他城市11.7%10.7%12.9%13.3%10.9%13.6%2019 2020 2021 2022 202324M1-10一线城市9.8%10.9%13.6%15.5%16.0%17.7%新一线城市 32.9%29.3%3

31、0.6%28.2%29.2%23.5%二线城市26.7%27.7%26.0%24.6%24.7%24.0%三线城市15.9%18.4%16.5%17.4%16.8%21.6%四线城市11.1%10.5%9.7%10.4%10.3%9.2%其他城市3.6%3.3%3.5%3.9%3.1%3.9%01000020000300002020年3月2020年5月2020年7月2020年9月2020年11月2021年1-2021年4月2021年6月2021年8月2021年10月2021年12月2022年3月2022年5月2022年7月2022年9月2022年11月2023年1-2023年4月2023年6月

32、2023年8月2023年10月2023年12月2024年3月2024年5月2024年7月2024年9月2024年11月商品房销售面积（万平方米）商品住宅销售面积（万平方米）1010 危中寻机 聚势谋远 成交价方面，国家统计局数据显示，2024 年 11 月，70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市比上月增加 10 个，二手住宅环比上涨的城市比上月增加 2 个。新房方面，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降 0.2%转为持平。其中，上海和深圳分别上涨 0.6%和 0.3%，北京和广州分别下降 0.5%和 0.3%。同比下降 4.3%，降幅比上月收窄 0.3 个百分点；二线城市

33、新建商品住宅销售价格环比下降 0.1%，降幅比上月收窄 0.4 个百分点。同比下降 5.8%，降幅比上月收窄 0.2 个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.3%，降幅收窄 0.2 个百分点。同比下降 6.5%，降幅收窄 0.1 个百分点。二手住宅方面，一线城市二手住宅销售价格环比上涨 0.4%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨 0.9%、0.4%和 0.5%，广州下降 0.4%。同比下降 8.0%，降幅收窄 1.6 个百分点；二线城市二手住宅环比下降 0.2%，降幅收窄 0.2 个百分点。同比下降8.4%，降幅收窄 0.4 个百分点；三线城市二手住宅环比下降 0.5

34、%，降幅收窄 0.1 个百分点。同比下降 8.8%，降幅收窄 0.2 个百分点。从重点 30 城数据来看，1-11 月二手房市场表现优于新房。商品住宅同比降幅逐步收窄，但同比仍下跌 24%。二手住宅成交量年中跌幅一成，但 1-11 月累计成交量同比较去年同期微涨。2024 年 1-11 月重点 30 城商品住宅及二手住宅成交套数及同比 城市 类型 2023 年 1-11 月 2024 年 1-11 月 1-11 月同比 前三季度同比 上半年同比 3030城城 商品住宅成交量（万套）126.7 95.8-24.4%24.4%-32.6%32.6%-37.6%37.6%二手住宅成交量（万套）168

35、.0 171.0 1.8%1.8%-3.3%3.3%-9.7%9.7%数据来源：国家统计局、各城市政府平台、奥维云网、公开数据整理 从重点城市成交结构来看，1-11 月，二手房成交占比提升至 64%，较 2023 年 56%提升 8 个百分点。从单个城市来看，合肥、大连、北京、南通、芜湖市场二手房市占较高，超 75%。重点 30 城商品住宅及二手住宅市场规模月度走势 数据源：奥维云网整理 51.4%55.5%56.5%58.1%56.7%52.7%58.0%60.7%56.8%59.1%61.3%56.0%65.2%65.9%63.2%68.5%65.5%61.1%67.6%65.9%62.1

36、%60.7%61.8%40%45%50%55%60%65%70%0500001000001500002000002500002023M12023M22023M32023M42023M52023M62023M72023M82023M92023M102023M112023M122024M12024M22024M32024M42024M52024M62024M72024M82024M92024M102024M11商品住宅成交量（套）二手住宅成交量（套）二手住宅占比 1111 危中寻机 聚势谋远 重点 30 城 1-11 月商品住宅及二手住宅成交量及同比 城市 商品住宅（万套）同比 二手住宅（万套）同

37、比 二手房占比 合肥合肥 1.6-50%6.3 7%80%80%大连大连*1.0 16%3.6-15%79%79%北京北京 4.5-28%15.4 8%77%77%南通南通 0.5-6%1.6-8%75%75%芜湖芜湖*0.7 13%2.1 6%75%75%南京南京 3.1-41%8.9-4%74%74%无锡无锡*1.4-27%3.6-6%72%72%绍兴绍兴 0.3-45%0.8 9%71%71%成都成都 8.7-37%20.3-1%70%70%天津天津*6.1-26%13.0-8%68%68%福州福州*1.6 7%3.3-5%67%67%苏州苏州 2.8-34%5.4-11%66%66%上

38、海上海 9.9-24%18.6 14%65%65%徐州徐州*1.3-27%2.4 8%65%65%宁波宁波 3.1-18%5.8-3%65%65%嘉兴嘉兴 0.6-15%1.2-11%65%65%昆明昆明*2.3-17%4.0-9%63%63%广州广州 6.3-8%9.9 0%61%61%深圳深圳 3.1 7%4.6 58%60%60%南昌南昌 1.5-34%2.0-1%56%56%杭州杭州*6.7-31%8.4 16%56%56%佛山佛山 4.0-22%4.9-8%55%55%厦门厦门 1.5-7%1.8-7%55%55%兰州兰州*3.0-6%3.6 9%55%55%南宁南宁 2.4-37%

39、2.8 38%54%54%济南济南 4.6-28%5.2-7%54%54%东莞东莞 2.2-7%2.4-10%53%53%青岛青岛*6.0-27%6.1 6%50%50%金华金华*1.5-30%0.9-11%38%38%海口海口 3.6 11%2.0 11%36%36%合计合计 95.8-24%171.0 1.8%64%备注：标*为二手房套数,单位万套 1.4 1.4 展望：政策组合拳引领市场复苏，一线热度保持方能持续外溢展望：政策组合拳引领市场复苏，一线热度保持方能持续外溢 政策方面，2024 年 1-11 月，中央和地方政府密集出台了一系列政策，以提振市场信心，推动房地产市场止跌企稳。这些

40、政策涵盖了金融、税收、限购、信贷等多个方面，供需两端齐发力，形成了政策组合拳。限购政策调整，减轻购房者负担，融资环境改善，房企资金压力缓解，各地因城施策，城市分化明显。展望未来，消化存量、优化增量和提高质量将成为未来政策发力关键点。需求端，一线城市侧重放松限购政策、降低购房成本，提升政策的针对性和有效性，例如在户籍制度 1212 危中寻机 聚势谋远 方面给予一定程度放松、对改善性需求客群给予税收倾斜等。二三线城市侧重提供购房补贴，降低购房门槛，加大购房补贴和优惠等。供给端，加快推进 100 万套城中村改造、有效盘活低效能土地、加快落地 3000 亿元保障性住房再贷款收购存量房等，着力构建完善住

41、房体系。土地市场方面，未来宅地延续两极分化态势，高能级城市优质地块热度较高，非核心地块兜底成交。央国企及地方城投为拿地主力，秉承宁可不拿不可拿错原则，聚焦重点城市核心区。全国宅地出让面积未有明显好转迹象，近两年宅地成交下滑将对新开工形成明显拖累。新房成交量方面，全年呈现脉冲式的特点，年底政策“组合拳”的出台确实对高能级城市的市场热度产生了显著提升效果，尤其是在 10 月和 11 月，部分城市的成交量创下了近几年的新高。同时，二三线城市的市场也表现出一定的活跃度，市场显现出企稳迹象。展望未来，需要以一线城市为风向标，关注其成交量走势，连续 3-6 个月成交量高企意味着市场筑底基本完成，市场热度将

42、不断传导到二三线，带动起销量走高。新房房价方面，一线新房房价短期压力下降，若放松政策进一步落地，新型城镇化推进，加上基本面支撑度较强，有望逐步回稳。二线城市房价随着“限价”取消，市场化定价，房价短期下跌态势或将延续。三四线城市需求疲软，支撑力度不足，未来房价回稳或需更长一段时间。二手房市场，目前多数城市均处于“降价跑量”状态，受购房者对期房交房风险担忧等影响，重点城市二手房成交量超商品住宅成交量。随着更多“稳住楼市”政策的出台及落地，二手房市场将继续保持一定活跃度，特别是在核心城市，市场反弹潜力更大。目前重点城市已出现企稳迹象，未来市场热度有望逐步向外扩散。部分城市随着成交量的回暖，其成交价将

43、逐步企稳，带动购房者的信心将逐渐恢复。整体来看，政策带动之下，市场将沿着二手房成交量大幅提升、二手房成交交价趋稳、新房成交量提升、新房房价企稳的路径复苏，目前来看，一线城市新房二手房成交量方面都出现回暖，未来需关注其持久性及向外扩散速度。1313 危中寻机 聚势谋远 第第 2 2 章章 精装修精装修阴霾渐散，市场探底，核心城市加速占位阴霾渐散，市场探底，核心城市加速占位 2.1 2.1 大盘：新开盘市场规模下滑，精装修市场逐步筑底大盘：新开盘市场规模下滑，精装修市场逐步筑底 近年来，新开盘市场规模持续走低。据奥维云网（AVC）数据显示，2024 年 110月，全国新开盘项目数量为 2737 个

44、，同比下降 12.6%，较去年全年收窄 2.9%。新开盘房源套数为 188 万套，同比下降 18.0%。随着政策的扶持和全面限购政策的松绑，精装修市场有望逐步筑底。在精装修与毛坯房对比方面，精装修新开盘项目和套数的跌幅均高于毛坯房。2024 年1-10 月份，全国精装修新开盘项目数量为 913 个，同比下降 22.5%，新开盘套数 51 万套，同比下降 29.8%。毛坯新开盘项目数量为 1824 个，同比下降 6.6%，新开盘套数 137 万套，同比下降 12.6%。尽管市场整体在下滑，但毛坯房相对于精装修房来说，其下滑的速度或幅度更为平缓。这可能是由于毛坯房在价格、定位或市场需求方面具有一定

45、的优势或稳定性。渗透率方面，以项目个数计算，1-10 月精装项目渗透率为 33.4%，较去年全年下降 3.7个百分点。以精装套数计算，1-10 月精装套数渗透率为 27.0%，较去年全年下降 3.4 个百分点。此外，随着大盘项目的逐渐消失，中小盘项目正在成为市场的主流。当前市场环境下，由于资金链紧张、市场需求变化或政策调控等多方面原因，单项目的规模持续萎缩。近五年全国商品住宅新开盘规模及走势 数据来源：奥维云网 从精装新开楼盘售价结构来看，5 万以上/以上楼盘占比持续走高，目前已从 2020 年的 3.6%提升至 2024 年 1-10 月的 16.9%。从其所在城市来看，北上广深占比较多，近

46、90%，其他分布在杭州、南京、厦门、苏州等城市。325.54286.0 145.6893.3950.77859.24550.88257.23213.84137.10 32.8%37.1%40.2%37.1%33.4%202020212022202324M1-10精装毛坯精装项目渗透率 1414 危中寻机 聚势谋远 精装修市场楼盘售价结构变化 2024M1-10 5 万以上/楼盘分布城市结构 数据来源：奥维云网 高端楼盘方面，单价 5 万-10 万/精装新盘 7.2 万套，单盘均量下滑至 563 套；上海带动单价 10 万/以上精装新盘同比增长 14%，单盘均量保持 300 套以上。精装新房单价

47、 5 万-10 万/开盘套数 城市城市 20232023 年年 精装个精装个数数 20232023 年年 精装规精装规模模 城市城市 2023M12023M1-1010 精精装个数装个数 2023M12023M1-1010 精精装规模装规模 城市城市 2024M12024M1-1010 精精装个数装个数 2024M12024M1-1010 精精装规模装规模 上海 64 35478 上海 41 24427 上海 39 22123 北京 43 28027 北京 36 22514 深圳 24 17013 深圳 32 23968 深圳 23 19819 北京 26 13180 广州 23 14508

48、广州 19 12922 广州 15 9696 南京 17 6840 东莞 6 5054 杭州 7 2066 东莞 7 5574 南京 11 4819 南京 5 1926 厦门 8 4823 厦门 7 4286 厦门 2 1909 杭州 16 4446 杭州 14 3972 苏州 3 1606 天津 3 2329 苏州 3 1515 东莞 1 860 苏州 5 2023 成都 1 1379 宁波 2 782 成都 2 1566 青岛 2 615 天津 2 658 青岛 4 1020 西安 1 553 合肥 1 206 西安 1 553 福州 1 434 三亚 1 71 佛山 1 540 宁波 1

49、 338 福州 1 434 天津 1 162 宁波 1 338 三亚 1 14 总计 229 132481 总计 167 102809 总计 128 72096 精装新房单价 10 万/以上开盘套数 城市城市 20232023 年年 精装个数精装个数 20232023 年年 精装规模精装规模 城市城市 2023M12023M1-1010 精装个精装个数数 2023M12023M1-1010 精装规精装规模模 城市城市 2024M12024M1-1010 精装个精装个数数 2024M12024M1-1010 精装规精装规模模 上海上海 3232 1027610276 上海上海 2323 7338

50、7338 上海上海 3131 1149811498 2020年2021年2022年2023年2024M1-10售价5万以上/3.6%4.0%10.2%16.1%16.9%售价2-5万/27.1%31.3%46.4%46.8%46.5%售价2万以下/69.3%64.7%43.5%37.2%36.7%上海,39.3%深圳,20.5%北京,17.0%广州,11.5%杭州,2.4%南京,2.2%厦门,2.2%苏州,1.9%东莞,1.0%宁波,0.9%天津,0.8%合肥,0.2%三亚,0.1%1515 危中寻机 聚势谋远 北京北京 1010 27762776 北京北京 5 5 18811881 北京北京

51、 5 5 13671367 深圳深圳 6 6 25702570 广州广州 5 5 15691569 深圳深圳 1 1 515515 广州广州 6 6 17691769 深圳深圳 3 3 10881088 广州广州 1 1 166166 总计总计 5454 1739117391 总计总计 3636 1187611876 总计总计 3838 1354613546 数据来源：奥维云网 2.2 2.2 城市：华东领跑华南逆势，项目聚焦高能级城市城市：华东领跑华南逆势，项目聚焦高能级城市 在区域市场方面，华东地区成为精装修项目的主力市场，2024 年 1-10 月华东市场为主力，精装项目有 355 个，

52、规模达到 17.96 万套，市场份额在 35.4%，占据了较大的市场份额。与此同时，华南区在增速上表现突出，同比增长 6.6%，显示出强劲的增长潜力。从城市等级分析，2024 年 1-10 月新一线城市需求最高，规模达到 16.63 万套，市场份额在 32.8%；在增速方面，各线城市均有不同程度的下降，其中一线下降最慢，同比下降仅为 9.2%。2024 年 1-10 月精装修市场区域及城市级别结构对比 数据来源：奥维云网 2024 年 1-10 月精装修商品住宅市场 TOP30 城市规模 42.46 万套，合计份额 83.6%，分布在一线、新一线、二线、三线城市中；其中新一线城市有 13 个，

53、规模达 16.21 万套；一线城市有 4 个，规模达 15.6 万套。2024 年 1-10 月精装修市场 TOP30 城市规模及同比 数据来源：奥维云网 2019202020212022202324M1-10西北 4.8%5.8%5.9%4.0%2.7%2.9%西南 10.6%10.7%8.9%9.9%14.0%12.4%华南 22.2%21.0%24.4%29.4%25.3%33.0%华中 11.9%8.7%9.5%5.0%5.0%3.7%华东 36.6%39.7%38.6%43.9%41.3%35.4%华北 8.8%9.3%7.8%6.1%10.1%10.1%东北 4.9%4.8%4.8

54、%1.6%1.4%2.6%2019 2020 2021 2022 202324M1-10其他4.1%3.5%3.6%1.9%1.7%1.6%四线10.7%8.5%7.8%4.4%4.1%3.7%三线16.9%15.8%16.7%9.6%8.6%9.3%二线29.9%30.6%29.3%26.8%22.4%21.9%新一线 31.5%32.3%32.3%34.6%38.4%32.8%一线6.9%9.2%10.3%22.7%24.8%30.7%-10.2%-1.8%-2.3%-25.5%-33.1%-35.8%-47.3%-44.9%1.1%9.8%4.1%-14.8%-57.0%-54.6%-7

55、0.1%-64.4%-70.4%25.2%2.0%-60.5%36.7%6.2%83.4%140.6%0.8%-32.1%-46.1%16.2%126.2%91.2%85.8%92.4%92.8%56.1%75.4%84.2%69.9%56.5%21.8%36.2%8.4%13.7%21.7%65.7%37.8%13.3%84.8%100.0%45.8%63.3%32.0%97.3%41.5%36.3%51.5%62.5%50.1%52.4%57.2%上海深圳广州北京成都杭州南京苏州宁波天津郑州西安武汉重庆东莞昆明长沙佛山厦门合肥惠州济南海口南通石家庄珠海无锡长春湛江江门一线新一线二线三线规模

56、（万套）同比套数精装率 1616 危中寻机 聚势谋远 从精装率来看，精装率 60%-80%城市和精装率 80%以上的城市共计 25 个，合计规模占比超五成，其中精装率在 80%以上城市量较去年有所增长。中国房地产精装住宅市场精装率变化 精装率 2024 年 1-10月城市数量 同比（较23 年城市量）2024 年 1-10月精装规模占比 2024 年 1-10 月精装城市 精装率精装率80%80%以上以上 15+2 38.5%保亭,北京,澄迈,儋州,广州,海口,红河,昆山,陵水,南京,厦门,上海,深圳,雄安,营口 精装率精装率60%60%-80%80%10-2 18.1%大理,东莞,佛山,杭州

57、,三亚,沈阳,苏州,文昌,无锡,珠海 精装率精装率30%30%-60%60%28-19 32.7%宝鸡,成都,大连,德宏,合肥,呼和浩特,惠州,济南,江门,昆明,聊城,龙岩,南通,宁波,清远,汕尾,韶关,石家庄,太原,天津,通辽,威海,西双版纳,咸阳,湛江,长春,郑州,中山 精装率精装率30%30%以下以下 45-10 10.7%蚌埠,包头,常州,郴州,赤峰,德州,定西,鄂尔多斯,福州,赣州,贵阳,哈尔滨,邯郸,淮安,黄山,济宁,嘉兴,金华,廊坊,乐山,六盘水,茂名,眉山,南昌,宁德,盘锦,钦州,秦皇岛,青岛,汕头,绍兴,台州,潍坊,温州,武汉,武威,西安,烟台,盐城,阳江,宜宾,银川,漳州,

58、长沙,重庆 数据来源：奥维云网 从各线城市来看，城市能级越高，精装项目渗透率越高，一线城市项目渗透率达84.9%，四线城市精装项目渗透率仅 9.9%。高能级城市精装项目渗透率持续上涨，低能级城市精装项目渗透率持续下降。一线城市从 2020 年 62.4%升至 2024 年 1-10 月的 84.9%。四线城市从 2020 年 21.2%降至 2024 年 1-10 月的 9.9%。2020-2024 年 1-10 月各线城市精装项目渗透率 2020 年 2021 年 2022 年 2023 年 2024M1-10 一线城市 62.4%74.5%81.8%77.6%84.9%新一线城市 35.4

59、%45.4%47.2%54.4%44.8%二线城市 39.6%46.0%42.7%38.3%33.9%三线城市 22.6%25.5%22.0%16.8%17.5%四线城市 21.2%19.2%17.2%11.7%9.9%其他城市 22.5%18.4%13.3%9.4%5.9%数据来源：奥维云网 2.3 2.3 房企：市场下行下，精装修住宅市场格局重塑房企：市场下行下，精装修住宅市场格局重塑 随着房地产市场持续下行，参与精装修项目的开发商数量持续减少。2024 年 1-10月，中国房地产精装住宅市场开发商数量降至 478 个，同比减少 17.0%。其中，新一线城市开发商参与数量最多，达到 171

60、 家。从开发商阵营来看，2024 年 1-10 月，中国房地产精装修住宅市场 TOP10 开发商体量最大，占比 30.8%，较 2023 年同期份额下降了 0.9 个百分点。TOP11-30、TOP51-100 开发商各阵营结构比均在加大。1717 危中寻机 聚势谋远 中国房地产精装住宅市场分城市等级开发商数量变化 2024 年 1-10 月精装修 TOP 开发商开盘规模 数据来源：奥维云网 2024 年 1-10 月精装修 TOP 开发商结构 数据来源：奥维云网 具体来看，2024 年 1-10 月，精装修 TOP 开发商开盘规模呈现明显变化。与去年同期相比，TOP10 房企中，建发房产、中

61、交地产、华发股份新晋前十阵营，而滨江集团、越秀地产、则下滑至第二阵营。TOP11-30 房企中，55%的房企共计 11 家新进入该阵营，如中建三局、广州城投等。TOP31-100 房企中，67%的房企均为新进入者。未来，对于部品商而言，需要持续深耕头部房企，把握市场机遇。同时，随着千亿代建市场成为行业新风口，代建业务将成为房地产新赛道中的重要方向。目前已有 60 多家房企开展代建业务，这一领域或将为精装修市场带来新的增长点。194285233213361702741841663113017112310511一线城市新一线城市二线城市三四线城市其他城市202220232024M1-1015.65

62、 9.51 3.78 5.80 16.03-31.8%-16.6%-31.8%-28.9%-34.0%TOP1-10TOP11-30 TOP31-50 TOP51-100其他规模（万套）同比2019202020212022202324M1-10其他26.0%26.2%26.8%31.2%35.3%31.6%TOP51-1009.3%10.1%9.5%10.6%10.3%11.4%TOP31-507.1%8.3%7.7%8.1%7.5%7.4%TOP11-3017.2%17.2%16.6%17.4%15.9%18.7%TOP1-1040.5%38.2%39.4%32.7%31.1%30.8%18

63、18 危中寻机 聚势谋远 2024 年 1-10 月 TOP100 房企分析 注：蓝色为稳定型房企，绿色为上升型房企，红色为下降型房企 数据来源：奥维云网 2.4 2.4 部品：舒适智能部品崛起，品类替代效应显现部品：舒适智能部品崛起，品类替代效应显现 从部品配套率的角度来看，当前精装修市场呈现出两大显著趋势。一方面，舒适类和智能类部品的配套趋势持续增强。中央空调、洗碗机、热水系统等舒适类部品因能显著提升居住体验，其配置率不断攀升。同时，智能门锁、智能家居系统等智能类部品也因便捷性和科技感而备受青睐，配置率同样呈现出快速增长的态势。这些部品的广泛应用，不仅提高了家居生活的品质，也反映了消费者对

64、家居环境舒适度和便捷性的更高要求 另一方面，部分品类之间存在明显的替代作用。例如，随着洗碗机配置率的大幅提升，消毒柜的市场空间受到了一定程度的压缩。这是因为洗碗机不仅具备清洗餐具的功能，还逐渐融入了消毒、烘干等附加功能，从而在一定程度上替代了消毒柜的作用。同样，智能坐便器配置率的提升也对普通坐便器市场造成了一定的冲击，因为其便捷性和舒适度更高，满足了消费者对高品质家居生活的追求。1919 危中寻机 聚势谋远 2024 年 1-10 月中国地产精装市场部品配套分析 注：2024 年 1-10 月配置率同比为 2024 年 1-10 月配置率对比 2023 年全年配置率所得 数据来源：奥维云网 2

65、 2.5.5 交房：受过往开盘量影响，交房：受过往开盘量影响，2 2025025 年交房量预计大幅下降年交房量预计大幅下降 近年来，精装修交房量受到了精装修新开盘规模的显著影响。自 2020 年起，精装修项目数持续下滑，这一趋势在 2023 年之后更加明显地反映在了精装修交房量上。据奥维云网（AVC）数据显示，2025 年的精装修预计交房规模将同比大幅下跌。尽管 2024 年推出的“白名单”政策在一定程度上促进了部分项目的交房，但整体市场的下行压力和房企的资金困境仍然对交房量构成了严峻挑战。从精装修预计交房套数来看，2023 年精装修项目交房规模达到 260 万套之后，便呈现出持续下降的趋势。

66、预计 2025 年精装修市场预计交付约 220 万套。中国商品住宅精装项目交房量预测与增长率 数据来源：奥维云网 2020 危中寻机 聚势谋远 2.2.6 6 展望：政策调控下挑战机遇共生，品质与个性化并进展望：政策调控下挑战机遇共生，品质与个性化并进 政府在房地产市场实施的调控政策，诸如限购与限贷措施，深刻影响着购房者的置业意愿与实际购买力，进而波及精装修市场的规模扩张速度与发展轨迹。这些政策通过调节市场需求，间接塑造了精装修市场的新格局。与此同时，政府力推绿色建筑与节能减排的系列举措，为精装修市场注入了新的活力与导向。这些政策不仅倡导采用环保、节能的装修材料与技术，还促使整个行业向更高标准

67、的绿色、低碳模式转型，满足了消费者对健康居住环境日益增长的需求。展望未来至 2025 年，房地产市场面临的压力与土地成交规模的缩减，无疑将继续对精装修市场产生深远的影响，使得其难以重现往昔的繁荣盛况。然而，值得注意的是，尽管市场承压，但预计其下滑趋势将趋于平缓，全年新开盘精装修规模预估将稳定在 70 万套左右，展现出市场内在的韧性与调整能力。在当前的买方市场格局下，消费者对居住品质与个性化体验的追求，为精装修市场开辟了新的增长点。他们不仅要求装修的精致与细节，更渴望个性化的设计与服务，这为精装修行业提供了广阔的发展空间与创新契机。为了把握这一机遇，精装修市场需不断寻求创新，引入前沿的装修材料与

68、技术，提升施工品质与服务标准，同时加强与消费者的深度沟通，精准捕捉其需求与期望，以提供更加贴合市场脉搏的产品与服务。精装修部品企业应保持对政策环境的敏锐洞察，紧跟政策导向，灵活调整经营策略，确保业务发展与市场趋势同频共振。在产品层面，应致力于提升装修品质，强化个性化设计，打造差异化竞争优势。同时，加强市场研究，利用大数据分析等手段，精准定位消费者需求，为产品创新与营销策略的制定提供科学依据。此外，还需积极拓展多元化销售渠道，深化与房地产开发商、设计师及装修公司的合作，共同推动精装修市场的繁荣发展。2121 危中寻机 聚势谋远 第第3 3章章 部品配套部品配套舒适为本，智能为风，共绘未来居住新图

69、舒适为本，智能为风，共绘未来居住新图景景 3.1 3.1 厨房场景：橱柜、厨房水槽、厨房龙头、烟机、灶具、消毒厨房场景：橱柜、厨房水槽、厨房龙头、烟机、灶具、消毒柜、洗碗机、单功能机、厨电一体机、冰箱柜、洗碗机、单功能机、厨电一体机、冰箱 精装修市场厨电配套从“二件套”、“三件套”到“多件套”的演变见证了厨电的发展历程，传统烟灶保持标配，新兴部品保持高增长，其中的洗碗机目前配置率已超 50%，逐步取代消毒柜的市场空间，厨电三大巨头方太、老板、博西市场份额已超出 80%，另外，厨电一体机配置率超 16%，已经超过厨电单功能机市场。随着消费升级，人们对高品质厨房生活的要求提高，高端化、品质化、智能

70、化已成当下厨电市场发展方向。目前，许多厨企都积极抓住智能化发展趋势，加码智能厨电市场，如智能油烟机、智能洗碗机、智能集成灶、智能烤箱等，为用户带来不一样的智能厨房体验，也在一定程度上为厨企觅得市场“破局点”，增强产品市场竞争力。在智能物联网推动下，智能厨房成为行业新增长点。橱柜、厨房水槽及龙头已经成为厨房配置基础部品，随着市场大盘规模变动。精装修市场厨房部品配套量规模及配置率变化 部品大类部品大类 部品细类部品细类 20242024 年年 1 1-1010 月月规模（万套）规模（万套）规模同比规模同比 20242024 年年 1 1-1010月配置率月配置率 配置率同比配置率同比 厨房部品厨房

71、部品 橱柜 49.55-30.0%97.6%-0.4%厨房水槽 49.63-29.8%97.8%0.0%厨房龙头 49.55-29.6%97.6%0.3%厨房电器厨房电器 烟机 48.12-31.1%94.8%-1.8%灶具 48.01-30.7%94.6%-1.2%消毒柜 6.08-55.5%12.0%-6.9%洗碗机 27.53-11.7%54.2%11.1%单功能机 1.73-26.2%2.2%0.0%厨房一体机 8.23 16.8%16.2%6.5%冰箱 5.73 10.8%11.3%4.1%数据来源：奥维云网 厨电全品类包括烟机、灶具、消毒柜、洗碗机、厨电单功能机、厨电一体机六大类，

72、2024年 1-10 月，厨电全品类部品在精装修市场配套规模达 139.71 万套，同比为-27.7%。2222 危中寻机 聚势谋远 精装修市场部品配套量规模变化厨电全品类 数据来源：奥维云网 从供应商品牌竞争来看，2024 年 1-10 月方太的市场占比 37.6%，位居厨电全品类第一，老板紧随其后，方太、博世、嘉格纳等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争厨电全品类 数据来源：奥维云网 1 1、烟机、烟机 2024 年 1-10 月，烟机在精装修市场配套规模达 48.12 万套，同比降幅为-31.1%，配置率 94.8%。烟机的精装配套规模随大盘出现

73、一些波动，但配置率一直保持高配置，市场需求稳定。从供应商品牌竞争来看，精装修烟机市场的品牌集中度非常高，TOP5 品牌占比达 84.3%。其中，2024 年 1-10 月方太的市场占比 38.3%，位居榜首；方太、博世、美的等品牌的市场份额均有所提升。613.40 791.57 783.50 703.00 377.24 253.13 139.71 52.4%29.0%-1.0%-10.3%-46.3%-32.9%-27.7%2018202020222024年1-10月项目套数（万套）同比方太,37.6%老板,20.4%博世,11.2%西门子,10.6%嘉格纳,3.1%美的,3.0%美诺,1.5

74、%云米,1.4%卡萨帝,1.2%1.1%-15%-10%-5%0%5%10%0.0%5.0%10.0%15.0%20.0%25.0%30.0%35.0%40.0%45.0%同比增长率品牌份额 2323 危中寻机 聚势谋远 2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争烟机 数据来源：奥维云网 2 2、灶具灶具 2024 年 1-10 月，灶具在精装修市场配套规模达 48.01 万套，同比降幅为-30.7%，配置率 94.6%。灶具的精装配套规模随大盘出现一些波动，但配置率一直保持高配置，市场需求稳定。从供应商品牌竞争来看，精装修灶具市场的品牌集中度非常高，TOP5 品牌占比达 83.8%

75、。其中，2024 年 1-10 月方太的市场占比 37.9%，位居榜首；方太、博世、美的等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争灶具 数据来源：奥维云网 3 3、消毒柜消毒柜 2024 年 1-10 月，消毒柜在精装修市场配套规模达 6.08 万套，同比降幅为-55.5%，配置率 12.0%。近两年由于洗碗机取代了部分消毒柜市场，消毒柜规模、配置率持续下降。从供应商品牌竞争来看，精装修消毒柜市场的品牌集中度非常高，TOP5 品牌占比达82.9%。其中，2024 年 1-10 月老板的市场占比 35.6%，位居榜首；老板、方太、美的、德意等品牌的市场份额均

76、有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争消毒柜 数据来源：奥维云网 4 4、洗碗机洗碗机 2024 年 1-10 月，洗碗机在精装修市场配套规模达 27.53 万套，同比降幅为-11.7%，配置率 54.2%。近几年洗碗机作为厨电新兴品类，再加上取代部分消毒柜市场，规模及配置率保持持续上升趋势。从供应商品牌竞争来看，精装修洗碗机市场的品牌集中度非常高，TOP5 品牌占比达87.7%。其中，2024 年 1-10 月方太的市场占比 40.0%，位居榜首；方太、博世、嘉格纳等品31.4%38.3%32.8%22.3%13.1%10.2%9.6%9.1%2023年1-10月20

77、24年1-10月方太老板西门子博世美的嘉格纳云米德意卡萨帝斯麦格Others31.4%37.9%32.9%22.1%13.3%10.2%9.9%9.4%2023年1-10月2024年1-10月方太老板西门子博世美的嘉格纳云米德意卡萨帝斯麦格Others31.5%35.6%31.0%31.6%4.1%7.7%17.7%7.5%2023年1-10月2024年1-10月老板方太美的西门子德意卡萨帝美大万和云米德格Others 2424 危中寻机 聚势谋远 牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争洗碗机 数据来源：奥维云网 5 5、单功能机单功能机 2024 年 1

78、-10 月，单功能机在精装修市场配套规模达 1.73 万套，同比降幅为-26.2%，配置率 2.2%。单功能机整体规模较小，配置率较低。从供应商品牌竞争来看，精装修单功能机市场的品牌集中度非常高，TOP5 品牌占比达91.9%。其中，2024 年 1-10 月嘉格纳的市场占比 41.8%，位居榜首；嘉格纳、美诺、卡萨帝等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争单功能机 数据来源：奥维云网 6 6、一体机一体机 2024 年 1-10 月，一体机在精装修市场配套规模达 8.23 万套，同比上升为 16.8%，配置率 16.2%。厨电一体机作为厨电新兴品类，近

79、几年规模及配置率保持持续上升趋势，未来发展空间较大。从供应商品牌竞争来看，精装修一体机市场的品牌集中度非常高，TOP5 品牌占比达82.6%。其中，2024 年 1-10 月方太的市场占比 35.1%，位居榜首；方太、老板、嘉格纳等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争一体机 数据来源：奥维云网 7 7、橱柜橱柜 2024 年 1-10 月，橱柜在精装修市场配套规模达 49.55 万套，同比降幅为-30.0%，配置率 97.6%。橱柜的精装配套规模随大盘出现一些波动，但配置率一直保持高配置，市场需求稳定。30.4%40.0%20.9%15.5%14.3%

80、15.3%6.4%5.6%2023年1-10月2024年1-10月方太老板博世西门子嘉格纳云米美诺斯麦格古洛尼卡萨帝Others16.6%41.8%19.1%25.4%24.6%11.0%2023年1-10月2024年1-10月嘉格纳美诺博世卡萨帝西门子瑞族斯麦格方太博塔桑尼Others14.7%35.1%29.8%20.4%27.1%10.0%12.8%4.9%2023年1-10月2024年1-10月方太博世西门子老板嘉格纳美诺斯麦格瑞族古洛尼弗兰卡Others 2525 危中寻机 聚势谋远 从供应商品牌（除订制外）竞争来看，精装修橱柜市场的品牌集中度高，TOP5 品牌占比达 70.0%。其

81、中 2024 年 1-10 月欧派的市场占比 26.1%，位居榜首；欧派、金牌、博洛尼等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争橱柜 数据来源：奥维云网 8 8、厨房水槽厨房水槽 2024 年 1-10 月，厨房水槽在精装修市场配套规模达 49.63 万套，同比降幅为-29.8%，配置率 97.8%。厨房水槽的精装配套规模随大盘出现一些波动，配置率较稳定。从供应商品牌竞争来看，精装修厨房水槽市场的品牌集中度高，TOP5 品牌占比超6 成。其中 2024 年 1-10 月摩恩的市场占比 21.5%，位居榜首；铂浪高、九牧、欧派等品牌的市场份额均有所提升。20

82、24 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争厨房水槽 数据来源：奥维云网 9 9、厨房龙头厨房龙头 2024 年 1-10 月，厨房龙头在精装修市场配套规模达 49.55 万套，同比降幅为-29.6%，配置率 97.6%。厨房龙头的精装配套规模随大盘出现一些波动，配置率较稳定。从供应商品牌竞争来看，精装修厨房龙头市场的品牌集中度非常高，TOP5 品牌占比超6 成。其中 2024 年 1-10 月摩恩的市场占比 20.5%，位居榜首；弗兰卡、九牧、铂浪高等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争厨房龙头 数据来源：奥维云网 1010、冰箱冰箱 2024

83、年 1-10 月，冰箱在精装修市场配套规模达 5.73 万套，同比上升为 10.8%，配置率11.3%。冰箱作为厨房部品，整体规模及配置率较低，但配置率整体处于上升趋势。从供应商品牌竞争来看，2024 年 1-10 月精装修冰箱市场 TOP5 品牌占比达 68.0%。其中博世的市场占比 27.1%，位居榜首，其次为嘉格纳，市场占比 14.1%；嘉格纳、美诺、瑞24.4%26.1%12.3%18.1%12.6%17.0%23.0%19.6%2023年1-10月2024年1-10月欧派金牌博洛尼志邦索菲亚柏厨柏丽威乃达优菲欧琳Others24.4%21.5%17.7%15.8%14.2%13.1%

84、21.3%20.0%2023年1-10月2024年1-10月摩恩科勒弗兰卡铂浪高九牧欧琳欧派箭牌普乐美高仪Others24.8%20.5%19.5%16.5%12.2%12.4%21.9%19.8%2023年1-10月2024年1-10月摩恩科勒弗兰卡九牧铂浪高欧琳高仪箭牌欧派美标Others 2626 危中寻机 聚势谋远 族等品牌的市场份额提升较明显。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争冰箱 数据来源：奥维云网 3.2 3.2 舒适场景舒适场景:热水系统、净水器、空调、新风系统热水系统、净水器、空调、新风系统 精装修市场舒适配套包含热水系统、净水器、空调、新风系统四大类。随着

85、消费升级，舒适度重要性的提升，越来越多人愿意费心费力将这个小空间打造得更加舒适，人们对舒适类产品的追求也在逐步提升，除空气能热水器、太阳能热水器、新风系统外，各部品配置率同比均呈现上升，其中空调配置率已超 70%，热水系统配置率超 55%，此外中央空调、壁挂炉、燃气热水器、净水器配置率连续几年均呈现增长态势，空气能热水器配置率同比虽呈下降，但对比 23 年全年配置率仍有小幅提升，仍有发展潜力，舒适类部品未来需求整体向好。精装修市场舒适部品配套量规模及配置率变化 部品细类 2024 年 1-10 月规模（万套）规模同比 2024 年 1-10 月配置率 配置率同比 热水系统 32.47-25.5

86、%56.2%1.2%壁挂炉 12.80-25.8%25.2%1.3%燃气热水器 10.95-14.8%21.6%3.8%空气能热水器 5.07-40.8%10.0%-1.8%电热水器 1.42 56.5%2.8%1.5%太阳能热水器 1.08-56.2%2.1%-1.3%净水器 14.72-24.4%29.0%2.1%空调 35.72-28.1%70.4%1.7%中央空调 33.93-28.2%66.8%1.5%分体空调 1.30-16.0%2.6%0.4%新风系统 22.06-34.3%43.5%-3.0%数据来源：奥维云网 1 1、热水系统、热水系统 2024 年 1-10 月，热水系统在

87、精装修市场配套规模达 32.47 万套，同比降幅为-25.5%，配置率56.2%。热水系统的精装配套规模随大盘出现一些波动，但配置率仍是逐年增长态势，市场需求稳定。从供应商品牌竞争来看，精装修热水系统市场的品牌集中度超五成，TOP5 品牌占比达50.9%。其中，2024 年 1-10 月威能的市场占比 15.3%，位居榜首；林内、能率、万和等品牌的市场份额均有所提升。41.2%27.1%8.1%14.1%17.3%13.7%11.8%12.7%2023年1-10月2024年1-10月博世嘉格纳西门子美诺瑞族利勃海尔美的斯麦格AEG卡萨帝Others 2727 危中寻机 聚势谋远 2024 年

88、1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争热水系统 数据来源：奥维云网 2 2、壁挂炉、壁挂炉 2024 年 1-10 月，壁挂炉在精装修市场配套规模达 12.80 万套，同比降幅为-25.8%，配置率 25.2%。壁挂炉的精装配套规模随大盘出现一些波动，但配置率持续保持上升，市场需求稳定。从供应商品牌竞争来看，精装修壁挂炉市场的品牌集中度非常高，TOP5 品牌占比达85.8%。其中，2024 年 1-10 月威能的市场占比 34.2%，位居榜首；菲斯曼、林内、港华紫荆等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争壁挂炉 数据来源：奥维云网 3 3、燃气热水器、燃

89、气热水器 2024 年 1-10 月，燃气热水器在精装修市场配套规模达 10.95 万套，同比降幅为-14.8%，配置率 21.6%。燃气热水器的精装配套规模随大盘出现一些波动，但配置率连年上升，市场需求稳定。从供应商品牌竞争来看，精装修燃气热水器市场的品牌集中度较高，TOP5 品牌占比达66.3%。其中，2024 年 1-10 月林内的市场占比 25.3%，位居榜首；林内、能率、海尔等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争燃气热水器 数据来源：奥维云网 4 4、空气能热水器、空气能热水器 2024年1-10月，空气能热水器在精装修市场配套规模达5.07

90、万套，同比降幅为-40.8%，配置率 10.0%。空气能热水器的精装配套规模随大盘出现一些波动，2024 年 1-10 月配置率同比虽呈下滑，但对比 2023 年全年配置率仍有小幅增长，市场需求仍有较大潜力。从供应商品牌竞争来看，精装修空气能热水器市场的品牌集中度较高，TOP5 品牌占比18.3%15.3%8.6%12.8%8.8%8.8%24.2%27.1%2023年1-10月2024年1-10月威能林内菲斯曼博世海尔能率A.O.史密斯美的耀罡万和Others41.2%34.2%20.2%21.0%17.2%16.9%3.9%1.9%2023年1-10月2024年1-10月威能菲斯曼博世林内

91、港华紫荆阿里斯顿法罗力A.O.史密斯小松鼠艾瑞特Others21.9%25.3%12.1%15.7%8.7%10.2%11.0%8.4%2023年1-10月2024年1-10月林内能率海尔A.O.史密斯万和美的万家乐方太老板华帝Others 2828 危中寻机 聚势谋远 达 68.7%。其中，2024 年 1-10 月耀罡的市场占比 20.8%，位居榜首；生能、四季沐歌、英科等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争空气能热水器 数据来源：奥维云网 5 5、电热水器、电热水器 2024 年 1-10 月，电热水器在精装修市场配套规模达 1.42 万套，同比

92、增幅为+56.5%，配置率 2.8%。电热水器的精装配套规模及配置率相对较小，但 2024 年 1-10 月配置率同比呈现增长，同比+1.5%，市场需求小幅增长。从供应商品牌竞争来看，精装修电热水器市场的品牌集中度非常高，TOP5 品牌占比达87.5%。其中，2024 年 1-10 月 A.O.史密斯的市场占比 24.8%，位居榜首；A.O.史密斯、林内、美的等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争电热水器 数据来源：奥维云网 6 6、太阳能热水器、太阳能热水器 2024 年 1-10 月，太阳能热水器在精装修市场配套规模达 1.08 万套，同比降幅为-

93、56.2%，配置率 2.1%。太阳能热水器的精装配套规模及配置率相对较小，市场需求较薄弱。从供应商品牌竞争来看，2024 年 1-10 月精装修精装修太阳能热水器市场的品牌集中度非常高，TOP5 品牌占比达 84.3%。其中力诺瑞特的市场占比 23.4%，位居榜首，其次为四季沐歌，市场占比 21.4%；力诺瑞特、沐阳、海尔等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争太阳能热水器 数据来源：奥维云网 7 7、净水器、净水器 2024 年 1-10 月，净水器在精装修市场配套规模达 14.72 万套，同比降幅为-24.4%，配20.3%20.8%16.8%14.

94、8%0.8%14.5%16.6%9.9%2023年1-10月2024年1-10月耀罡海尔生能美的四季沐歌太阳雨力诺瑞特英科格力A.O.史密斯Others6.5%24.8%9.6%22.7%2.5%18.3%27.7%2023年1-10月2024年1-10月A.O.史密斯美的林内海尔万和卡萨帝万家乐瑞美奥克斯Others18.2%23.4%49.9%21.4%2.8%19.4%11.8%0.4%2023年1-10月2024年1-10月力诺瑞特四季沐歌沐阳太阳雨桑乐海尔桑普欧特斯星亚阳光盛来阳光Others 2929 危中寻机 聚势谋远 置率 29.0%。净水器的精装配套规模随大盘出现一些波动，但

95、配置率连年呈现上升态势，市场需求稳定。从供应商品牌竞争来看，2024 年 1-10 月精装修净水器市场的品牌集中度较高，TOP5品牌占比达 71.6%。其中 3M 的市场占比 25.5%，位居榜首，其次为滨特尔；霍尼韦尔、A.O.史密斯、沁园等品牌的市场份额提升明显。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争净水器 数据来源：奥维云网 8 8、空调、空调 2024 年 1-10 月，空调在精装修市场配套规模达 35.72 万套，同比降幅为-28.1%，配置率 70.4%。空调的精装配套规模随大盘出现一些波动，但配置率逐年增长，市场需求稳定。从供应商品牌竞争来看，精装修空调市场的品牌集

96、中度非常高，TOP5 品牌占比达 78.5%。其中，2024 年 1-10 月日立的市场占比 23.3%，位居榜首；大金、东芝、海尔等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争空调 数据来源：奥维云网 9 9、中央空调、中央空调 2024 年 1-10 月，中央空调在精装修市场配套规模达 33.93 万套，同比降幅为-28.2%，配置率 66.8%。中央空调的精装配套规模随大盘出现一些波动，但配置率逐年增长，市场需求稳定。从供应商品牌竞争来看，精装修中央空调市场的品牌集中度非常高，TOP5 品牌占比达78.7%。其中，2024 年 1-10 月日立的市场占比

97、 24.1%，位居榜首；日立、大金、东芝、海尔等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争中央空调 数据来源：奥维云网 1010、分体空调、分体空调 2024 年 1-10 月，分体空调在精装修市场配套规模达 1.30 万套，同比降幅为-16.0%，配24.6%25.5%14.3%15.2%8.9%13.4%15.7%12.0%2023年1-10月2024年1-10月3M滨特尔霍尼韦尔怡口A.O.史密斯安吉尔沁园通用GE美的四季沐歌Others23.6%23.3%13.0%15.7%9.9%14.1%6.3%5.4%2023年1-10月2024年1-10月日

98、立大金东芝海尔美的格力松下海信开利奥克斯Others24.0%24.1%13.3%16.1%9.9%14.7%6.1%5.5%2023年1-10月2024年1-10月日立大金东芝海尔美的格力松下海信开利奥克斯Others 3030 危中寻机 聚势谋远 置率 2.6%。从供应商品牌竞争来看，精装修分体空调市场 TOP4 品牌占比达 100%。其中，2024 年1-10 月美的的市场占比 39.6%，位居榜首；美的、海尔、格力、TCL 品牌市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争分体空调 数据来源：奥维云网 1111、新风系统、新风系统 2024 年 1-10 月，

99、新风系统在精装修市场配套规模达 22.06 万套，同比降幅为-34.3%，配置率 43.5%。新风系统的精装配套规模随大盘的下降出现下降。从供应商品牌竞争来看，精装修新风系统市场的品牌集中度较高，TOP5 品牌占比达64.4%。其中，2024 年 1-10 月百朗的市场占比 26.7%，位居榜首；百朗、霍尼韦尔、迈迪龙等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争新风系统 数据来源：奥维云网 3.3 3.3 卫生间场景卫生间场景:普通坐便器、智能坐便器、浴室柜、花洒、洗面普通坐便器、智能坐便器、浴室柜、花洒、洗面盆、面盆龙头、淋浴屏、浴霸盆、面盆龙头、淋浴屏、

100、浴霸 卫浴部品中除了传统卫浴产品外资领先外，智能化产品异军突起，加大了高端外资品牌垄断的局面，科勒为首，高仪、恩仕、唯宝、杜拉维特、汉斯格雅均呈现份额增长，内资品牌九牧、箭牌也标杆突起。智能化卫浴方面，主要体现在智能坐便器需求强劲，智能坐便器目前在精装修市场配置率已高达 54.5%，其中智能一体机规模占八成以上。精装修市场卫浴部品配套量规模及配置率变化 部品大类部品大类 部品细类部品细类 20242024 年年 1 1-1010月规模（万月规模（万套）套）规模同比规模同比 20242024 年年 1 1-1010月配置率月配置率 配置率同比配置率同比 卫浴部品卫浴部品 普通坐便器 42.80-

101、34.3%84.3%-5.8%智能坐便器 27.64-5.4%54.5%14.0%浴室柜 49.72-28.5%97.9%1.8%花洒 50.23-29.1%98.9%1.0%37.5%39.6%6.5%30.5%9.9%26.5%3.4%46.0%2023年1-10月2024年1-10月美的海尔格力TCLOthers20.3%26.7%7.6%13.1%11.8%9.7%31.6%19.2%2023年1-10月2024年1-10月百朗霍尼韦尔中科睿赛兰舍迈迪龙松下格兰斯柯大金爱迪士日立Others 3131 危中寻机 聚势谋远 洗面盆 50.31-29.4%99.1%0.5%面盆龙头 50.

102、23-29.4%99.0%0.5%淋浴屏 39.51-30.2%77.8%-0.4%浴霸 36.58-32.1%72.1%-2.4%数据来源：奥维云网 卫浴全品类包括普通坐便器、智能坐便器、浴室柜、花洒、洗面盆、面盆龙头、淋浴屏、浴霸八大类，2024 年 1-10 月，卫浴全品类部品在精装修市场配套规模累计达 347.03 万套，同比为-28.8%。精装修市场部品配套量规模变化卫浴全品类 数据来源：奥维云网 从供应商品牌竞争来看（除订制外），精装修卫浴全品类市场的品牌分两大阵营，TOP10品牌合计份额占比超 6 成。其中，2024 年 1-10 月科勒的市场占比 18.1%，位居卫浴全品类第一

103、；高仪、恩仕、唯宝、杜拉维特、汉斯格雅、箭牌等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争卫浴全品类 数据来源：奥维云网 1 1、普通坐便器普通坐便器 2024 年 1-10 月，普通坐便器在精装修市场配套规模达 42.80 万套，同比降幅为-34.3%，配置率 84.3%，主要受智能坐便器需求增长影响，普通坐便器配置率有所下滑。1,022.18 1,022.18 1,329.28 1,329.28 1,545.11 1,545.11 1,869.05 1,869.05 959.66 959.66 630.97 630.97 347.03 347.03 61.

104、3%61.3%30.0%30.0%16.2%16.2%21.0%21.0%-48.7%48.7%-34.3%34.3%-28.8%28.8%20182018201920192020202020212021202220222023202320242024年年1 1-1010月月项目套数（万套）项目套数（万套）同比同比科勒,18.1%高仪,8.7%TOTO,5.0%九牧,4.9%汉斯格雅,4.8%唯宝,4.5%杜拉维特,4.4%摩恩,3.7%箭牌,3.3%恩仕,1.8%-4%-3%-2%-1%0%1%2%3%4%5%0.0%5.0%10.0%15.0%20.0%25.0%同比增长率品牌份额 323

105、2 危中寻机 聚势谋远 从供应商品牌竞争来看，精装修普通坐便器市场的品牌集中度较高，TOP10 品牌占比达 84.8%。其中，2024 年 1-10 月科勒的市场占比 29.5%，位居榜首；高仪、恩仕、九牧、箭牌等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争普通坐便器 数据来源：奥维云网 2 2、智能一体机智能一体机 2024 年 1-10 月，智能一体机在精装修市场配套规模达 22.61 万套，同比+22.8%，配置率 44.5%，智能一体机配置率有所增长。从供应商品牌竞争来看，精装修智能一体机市场的品牌集中度较高，TOP10 品牌占比达 82.6%。其中，

106、2024 年 1-10 月科勒的市场占比 14.7%，位居榜首；恩仕、松下、箭牌、唯宝、高仪等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争智能一体机 数据来源：奥维云网 3 3、智能坐便器盖智能坐便器盖 2024年1-10月，智能坐便器盖在精装修市场配套规模达4.35万套，同比降幅为-58.1%，配置率 8.6%，主要受智能一体机需求增长影响，智能坐便器盖配置率有所下滑。从供应商品牌竞争来看，精装修智能坐便器盖市场的品牌集中度非常高，TOP10 品牌占比达 92.8%。其中，2024 年 1-10 月科勒的市场占比 28.2%，位居榜首；杜拉维特、高仪、美标、

107、恩仕等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争智能坐便器盖 数据来源：奥维云网 4 4、浴室柜浴室柜 2024 年 1-10 月，浴室柜在精装修市场配套规模达 49.72 万套，同比降幅为-28.5%，配置率 97.9%，浴室柜的精装配套规模随大盘出现一些波动，但配置率一直保持高配置，市场33.9%29.5%9.9%9.8%6.3%8.1%15.8%15.2%2023年1-10月2024年1-10月科勒杜拉维特九牧唯宝TOTO高仪箭牌乐家恩仕恒洁Others8.0%14.7%9.6%14.6%10.1%11.4%31.4%17.4%2023年1-10月20

108、24年1-10月科勒恩仕唯宝TOTO高仪杜拉维特箭牌九牧松下乐家Others36.4%28.2%9.3%14.2%5.1%13.8%14.1%7.2%2023年1-10月2024年1-10月科勒杜拉维特高仪唯宝TOTO美标恩仕卫洗丽惠达吉博力Others 3333 危中寻机 聚势谋远 需求稳定。从供应商品牌竞争来看（除订制外），精装修浴室柜市场的品牌集中度较高，TOP10 品牌占比达 73.8%。其中，2024 年 1-10 月欧派的市场占比 25.1%，位居榜首；博洛尼、有屋科技、九牧等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争浴室柜 数据来源：奥维云网

109、5 5、花洒花洒 2024 年 1-10 月，花洒在精装修市场配套规模达 50.23 万套，同比降幅为-29.1%，配置率 98.9%。花洒的精装配套规模随大盘出现一些波动，但配置率一直保持高配置，市场需求稳定。从供应商品牌竞争来看，精装修花洒市场的品牌集中度较高，TOP5 品牌占比达 68.9%。其中，2024 年 1-10 月科勒的市场占比 21.4%，位居榜首；高仪、汉斯格雅等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争花洒 数据来源：奥维云网 6 6、洗面盆洗面盆 2024 年 1-10 月，洗面盆在精装修市场配套规模达 50.31 万套，同比降幅为-

110、29.4%，配置率 99.1%。洗面盆的精装配套规模随大盘出现一些波动，但配置率一直保持高配置，市场需求稳定。从供应商品牌竞争来看，精装修洗面盆市场的品牌集中度较高，TOP5 品牌占比达 64.4%。其中，2024 年 1-10 月科勒的市场占比 28.8%，位居榜首；唯宝、杜拉维特、高仪等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争洗面盆 数据来源：奥维云网 19.6%25.1%11.8%16.4%7.9%7.9%29.7%26.1%2023年1-10月2024年1-10月欧派博洛尼金牌志邦索菲亚柏厨九牧优菲好莱客有屋科技Others24.1%21.4%11

111、.9%17.8%13.5%14.6%17.6%15.0%2023年1-10月2024年1-10月科勒高仪汉斯格雅摩恩TOTO九牧箭牌当代恒洁东鹏Others31.9%28.8%8.7%11.9%11.2%11.4%20.5%17.2%2023年1-10月2024年1-10月科勒唯宝杜拉维特高仪TOTO乐家九牧恩仕箭牌恒洁Others 3434 危中寻机 聚势谋远 7 7、面盆龙头面盆龙头 2024 年 1-10 月，面盆龙头在精装修市场配套规模达 50.23 万套，同比降幅为-29.4%，配置率 99%。面盆龙头的精装配套规模随大盘出现一些波动，但配置率一直保持高配置，市场需求稳定。从供应商品

112、牌竞争来看，精装修面盆龙头市场的品牌集中度较高，TOP5 品牌占比达67.9%。其中，2024 年 1-10 月科勒的市场占比 21.9%，位居榜首；高仪、汉斯格雅等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争面盆龙头 数据来源：奥维云网 8 8、淋浴屏淋浴屏 2024 年 1-10 月，淋浴屏在精装修市场配套规模达 39.51 万套，同比降幅为-30.2%，配置率 77.8%，淋浴屏的精装配套规模随大盘出现一些波动，配置率有所下滑。从供应商品牌竞争来看（除订制外），精装修淋浴屏市场的 TOP5 品牌占比达 48.4%。其中，2024 年 1-10 月玫瑰岛的

113、市场占比 13.9%，位居榜首；玫瑰岛、朗斯、格蕾丝等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争淋浴屏 数据来源：奥维云网 9 9、浴霸浴霸 2024 年 1-10 月，浴霸在精装修市场配套规模达 36.58 万套，同比降幅为-32.1%，配置率 72.1%，浴霸的精装配套规模随大盘出现一些波动，配置率有所下滑。从供应商品牌竞争来看，精装修浴霸市场的品牌集中度较高，TOP5 品牌占比达 68.2%。其中，2024 年 1-10 月奥普的市场占比 17.2%，位居榜首；名族、松下、雷士等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌

114、竞争浴霸 数据来源：奥维云网 25.6%21.9%11.6%18.6%12.8%12.9%18.3%16.0%2023年1-10月2024年1-10月科勒高仪汉斯格雅摩恩TOTO九牧箭牌恒洁当代东鹏Others10.2%13.9%9.5%13.2%10.6%7.7%45.3%35.0%2023年1-10月2024年1-10月玫瑰岛朗斯九牧格蕾斯金莎丽优普坚朗科勒圣莉亚麦华Others18.9%17.2%17.8%16.3%8.7%15.6%20.1%14.6%2023年1-10月2024年1-10月奥普欧普名族松下雷士西顿百朗飞雕法狮龙友邦Others 3535 危中寻机 聚势谋远 3.43.

115、4 智能家居场景智能家居场景:全屋智能（智能家居系统）、智能门锁、智能开全屋智能（智能家居系统）、智能门锁、智能开关关 全屋智能市场，智能家居系统规模上升，智能门锁是标配部品，且在毛坯市场也多有配套，智能开关主要联动单个智能产品为主，如智能灯光、智能窗帘、一键断电等，配置率为 21.6%，较往年配置率提升近 4.9 个百分比。智能家居系统以智能面板联动多个智能产品为主，目前配置率为 30.1%，增长较为显著。智能家居系统市场竞争激烈，华为坚守第一，云米、星网锐捷、小米持续发力成功挤进 TOP10 品牌。精装修市场智能部品配套量规模及配置率变化 部品大部品大类类 部品细类部品细类 2024202

116、4 年年 1 1-1010月规模（万月规模（万套）套）规模同比规模同比 20242024 年年 1 1-1010月配置率月配置率 配置率同比配置率同比 智能家智能家居居 智能门锁 42.27-29.2%83.3%0.7%智能开关 10.97-8.9%21.6%4.9%智能家居系统 15.28 7.7%30.1%10.5%数据来源：奥维云网 1 1、智能门锁、智能门锁 2024 年 1-10 月，智能门锁在精装修市场配套规模达 42.27 万套，同比降幅为-29.2%，配置率 83.3%。智能门锁的精装配套规模随大盘出现一些波动，但配置率一直保持高配置，市场需求稳定。从供应商品牌（除订制外）竞争

117、来看，2024 年 1-10 月精装修智能门锁市场 TOP10 品牌占比达 53.6%。其中飞利浦的市场占比 9.9%，排名上升至榜首；飞利浦、华为等品牌的市场份额均有所提升。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争智能门锁 数据来源：奥维云网 2 2、智能开关、智能开关 2024 年 1-10 月，智能开关在精装修市场配套规模达 10.97 万套，同比降幅为-8.9%，配置率 21.6%。智能开关配置率同比增长近 5 个百分比。从供应商品牌（除订制外）竞争来看，2024 年 1-10 月精装修智能开关市场 TOP10 品牌占比达 65.6%。其中华为的市场占比 21.4%，排名上

118、升至榜首；华为、摩根、欧瑞博的市场份额均提高 4%以上。6.3%9.9%9.8%8.6%7.9%7.9%45.3%46.4%2023年1-10月2024年1-10月飞利浦凯迪仕耶鲁坚朗海贝斯亚太天能松下樱花德施曼王力华为Others 3636 危中寻机 聚势谋远 2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争智能开关 数据来源：奥维云网 3 3、智能家居系统、智能家居系统 2024 年 1-10 月，智能家居系统在精装修市场配套规模达 15.28 万套，同比增长7.7%，配置率 30.1%同比增长 10.5%。从供应商品牌（除订制外）竞争来看，2024 年 1-10 月精装修智能家居系统

119、市场TOP10 品牌占比达 63.3%。其中华为坚守第一，市场份额为 24.5%；华为、摩根市场份额均提高 3%以上。2024 年 1-10 月精装修市场配套部品品牌竞争智能家居系统 数据来源：奥维云网 5.5%21.4%4.0%9.1%10.6%6.7%63.0%34.4%2023年1-10月2024年1-10月华为摩根TCL-罗格朗欧瑞博云米狄耐克ABB海尔良信施耐德Others13.4%24.5%4.6%7.6%6.3%6.2%54.0%36.7%2023年1-10月2024年1-10月华为摩根狄耐克欧瑞博云米UIOT超级智慧家星网锐捷海尔米立小米Others 3737 危中寻机 聚势谋

120、远 第第 4 4 章章 优秀产品展示优秀产品展示品质为本，创新为翼，引领家居生品质为本，创新为翼，引领家居生活新风尚活新风尚 4 4.1.1 方太：方太：以智能厨电为核心业务的幸福生活以智能厨电为核心业务的幸福生活场景场景解决方案提供商解决方案提供商 PART1:PART1:企业介绍企业介绍 方太集团创建于 1996 年，是以智能厨电为核心业务的幸福生活场景解决方案提供商，为人们提供高品质的产品和服务。目前已形成集成烹饪中心、吸油烟机、水槽洗碗机、嵌入式洗碗机、净水机、嵌入式灶具、嵌入式消毒柜、嵌入式微波炉、烤箱、蒸箱、燃气热水器、冰箱等多条产品线。方太建立了行业内实力雄厚的研究院，国家发明专

121、利数量位居行业翘楚地位，截止2024 年 10 月，方太拥有国内授权专利超 13000 件，其中发明专利超 3600 件；上榜2023上半年全球智慧家庭发明专利 TOP20；荣登中国民企发明专利授权量 TOP10。2013年被国家知识产权局评为第一批国家级知识产权示范企业，2019 年位居浙江省专利申请量10 强企业前三甲，并于 2020 年斩获省政府颁发的“浙江省专利金奖”。雄厚的科研力量，确保了方太的创新实力。凭借雄厚的研发实力，方太主导完成了吸油烟机国际标准的修订，更以出色的工业设计实力，斩获了行业多项德国 IF 及 Red Dot 大奖。工程渠道方面，方太已经在全国 200 多个城市，

122、配合近千家房地产企业伙伴完美交付了 25000+精装项目，与招商，绿城，中海，保利，华润等诸多百强企业在内的 200 余家知名房地产企业，签订了战略合作协议，以高端品质产品与高效系统的服务助力精装地产行业繁荣发展。为推进行业整体方案标准化，方太先后参与家用厨房设备国家标准、整体厨房建设部标准和住宅集成化厨房建筑设计图集编制。PART2:PART2:新产品新产品 1、超越代际方太全球新一代高端全嵌冰箱越极登场 10 月 24 日，“超越代际 以睿作答”方太 2024 幸福洞见大会暨全球新一代高端全嵌 3838 危中寻机 聚势谋远 冰箱发布会上，正式发布了方太全球新一代高端全嵌冰箱，以“新一代全嵌

123、设计和新一代保鲜科技”，一次性解决了传统冰箱的 7 大痼疾，解决了全嵌冰箱让设计师头疼的 10 大顽症，实现冰箱产品的代际超越，掀起中国高端全嵌冰箱的新风向。建起厨房生态系统，方太全嵌冰箱补齐烹洗储全链版图建起厨房生态系统，方太全嵌冰箱补齐烹洗储全链版图 中国家庭的食材需求多样，且面对油烟重、厨房空间有限、烹饪方式多样等问题，用户需要的是一整套能够提升烹饪效率、优化厨房体验的解决方案。方太希望通过打通洗、烹、储三大核心场景，构建起一个完整的厨房生态系统。其中，冰箱不仅是食材储存的工具，更是保证烹饪品质的第一步，需要完成从“储存场景”到“储鲜场景”的升级与进步。方太全球新一代高端全嵌冰箱在全嵌实

124、现方面，开创了全球新一代融合式全嵌技术，藏奢于隐。橱柜门直接与冰箱门连接，无需额外铰链，无需散热地台即可直接安装；按压式开门，无需明装把手，开门角度达到 113大开合；冰箱门和橱柜门严丝合缝，整体视觉更简洁、美观。安装门板，仅需打孔、挂门、锁定 3 步即可完成。冰箱容量方面，冰箱整机达到超薄 575mm 的厚度，在 900mm 宽度下，最终实现单台508L 超大容积，下抽屉甚至可化身超大冷柜，足以放下整只羊腿。3939 危中寻机 聚势谋远 全球新一代保鲜科技，实现远洋级储鲜技术家用化全球新一代保鲜科技，实现远洋级储鲜技术家用化 冰箱的核心功能是保鲜，做好保鲜是做好冰箱的关键。方太联合上海海洋大

125、学等高校、机构，创造性地将洲际冷链运输、远洋科考船上成熟应用的 MAP 储鲜技术，转化应用到家用领域。方太开创的远洋级氮气保鲜科技，实现了“远洋级科考舰队专用储鲜科技”的家用化。为此，方太克服系统转化难题，在冰箱里腾出烟盒大小的空间，安装复杂的气调系统，把 2 米高、半吨重的工业制氮机，做到了仅有平板电脑大小；克服小中做大难题，开发专属气泵，既减小体积又确保动力；克服体验难题，研发的悬吊减振舱加消声管段，使噪声直降至 36db 以下；克服容积与效率互斥难题，实现有效利用空间又能确保有效保压 为了锁住营养，方太研究了 95%以上的常见食材黄金营养期，探究出保存食材的氮氧比例，通过远洋级氮气保鲜科

126、技，实现精准控，有效抑制食材呼吸代谢，减少水分、营养物质流失，延长食材的“黄金营养期”。保存只是保鲜的一半。方太全球新一代高端全嵌冰箱，通过开创的解冻科技，还原食材至臻风味。冻与解一体，才是真正保鲜的好冰箱。方太开创的解冻科技，采用金属超导、空气冷对流、-3微冻等技术，确保冻时锁鲜，解时新鲜。设计与品质，内外皆美隐而不凡设计与品质，内外皆美隐而不凡 携手世界豪华冰箱及家用电器设计师、Emami Design 创始人兼首席设计师 Arman Emami，共同立志打造全球新一代高端全嵌冰箱。2 2、以睿作答方太高端全场景厨电睿隐系列领势而来、以睿作答方太高端全场景厨电睿隐系列领势而来 方太推出了全

127、新睿隐系列和全球首款 AI 健康烹饪系统 Healthy CookingGPT。Healthy CookingGPT 基于方太专有的深度算法和百万级膳食健康知识库，能够为用户提供个性化、精细化的健康膳食管理方案。该系统能够根据用户的个人基础信息、运动健康数据和特殊需求，规划出专属的饮食建议，并通过 AI 控温自学习算法等先进技术，精准控制烹饪过程中的各项参数，确保食物的美味与健康。睿隐系列则代表了方太对厨房美学的全新探索。该系列采用嵌隐设计理念，将厨电产品与家居环境融为一体，实现了无缝、无形、无界的和谐统一。外观上，睿隐系列延续了 4040 危中寻机 聚势谋远 方太玥影灰的标志性配色，并注重选

128、材与工艺细节，赋予产品高端质感。功能上，睿隐系列通过全系人体感应设计，实现了用户操作的便捷与舒适。PART3:PART3:项目案例项目案例 4141 危中寻机 聚势谋远 4242 危中寻机 聚势谋远 4 4.2.2 老板电器：创造人类对厨房生活的一切美好向往老板电器：创造人类对厨房生活的一切美好向往 PART1PART1：老板电器介绍：老板电器介绍 杭州老板电器股份有限公司（股票代码：002508，股票简称：老板电器）创立于 1979年，精耕厨房电器领域，专业生产吸油烟机、集成油烟机、蒸箱、灶具、消毒柜、电烤箱、微波炉、洗碗机、净水器、燃气热水器等家用厨房电器产品。45 年来老板电器始终专注烹

129、饪，持续引领数字烹饪生活的变革，创造人类对厨房生活的一切美好向往。经过 40 余年的发展与壮大，老板电器现已成为中国厨房电器行业发展历史、市场份额、生产规模、产品类别、销售区域都排在前列的，社会公认的领导品牌。老板电器目前已进驻全球超过 30 个国家和地区，拥有超过上万家门店，在美洲、澳洲、东南亚，都可以看到“老板”品牌的身影。依托自身全链路优势，老板电器为全球市场提供覆盖“烹饪前、烹饪中、烹饪后”的解决方案，为用户提供更加美好的厨房生活体验。2024 年，老板电器发布全新企业定位“烹饪全链路整体解决方案提供商”，通过数字烹饪科技的创新，为每一个人，每一个家庭提供个性化量身定制的软硬件解决方案

130、；通过整合烹饪产业链上下游资源，搭建多品牌矩阵与全品类组合，惠及更多家庭；通过独创的AI 烹饪曲线，将对温度和时间的精确把控应用于烹饪的每一个环节，保障食物的口感和营养，也让烹饪过程更加精准高效，以此降低烹饪的门槛，让人们在烹饪中尽情享受创造，从而能够增进家庭关系和社会交往，为社会构建更多和谐美好的家庭，传承与保护烹饪文明的发展。作为一家科技驱动型公司，老板电器不断钻研科技，引领行业发展，2022 年正式成立老板电器数字厨电研究院，大力布局人工智能和数字烹饪等科技，2024 年 4 月成立成都老板创新科技有限公司，自主研发企业的 AI 大模型，保持技术的领先，把握行业未来趋势。同年 6 月，由

131、老板电器主导的 IEC 吸油烟机国际标准正式发布实施，宣告吸油烟机国际标准由中国品牌主导。同时，老板电器还主导了健康家居数字烹饪通用要求及家用微波炉、烤箱、蒸箱及组合型器具智能水平评价技术规范两项 AI 智能化领域的标准，均为行业在相关领域首次发布 AI 智能化相关的标准。站在新的历史节点,老板电器秉承对烹饪事业的热爱和信仰，提出全新品牌主张“享受创造”，坚持科技+人文的融合发展之路，认为科技的最终目的，是为了让每一个人在烹饪中，阅览人间烟火，实现自我、关爱他人、享受创造。40 余年来，从第一代油烟机到烹饪全链路整体解决方案提供商，从“大吸力科技”到“AI 食神大模型数字烹饪科技”，老板电器不

132、断用数字烹饪科技降低烹饪的门槛，满足用户期待。4343 危中寻机 聚势谋远 老板电器深耕工程精装领域十余载，始终坚持“以客户为中心”的服务理念，聚焦烹饪全链路，创新打造智能、健康、绿色、安全、品质的五好厨房标准，携手房企客户为好房子整配好厨房。如今，已有近 85%的百强地产精装修项目选择老板电器，每年服务精装修住宅超 100万套，精装修市场占有率近 40%，奥维市场占有率连续多年位居第一。PART2PART2：数字厨电：数字厨电 老板电器数字厨电是包括一套硬件设备、一个 AI 烹饪伙伴 Roki 先生，加上万千个性化烹饪场景为一体（1+1+N）的烹饪全链路解决方案，包含 3 大系列，14 个品

133、类，及近 30款细分单品，以高性能硬件为基础，提供超越人为经验的烹饪方案，升级人与厨电协调合作。在背后的 AI 大模型加持下，使科技赋能每个人的多样性烹饪创造，为万千个性化烹饪场景提供定制化的解决方案。套系外观优势：产品采用来自自然食材的海鳟灰配色、磨砂亲肤玻璃的细腻触感、枪灰色铝合金装饰条、菱形纹双旋钮等元素，构成了套系整体性统一化的视觉。1、一体机、洗碗机、消毒柜等产品，外观采用独特“双子星”视觉元素，灵感来自宇宙中两颗相守相望的行星，形成双旋钮+超大彩屏的全新交互体验。2、烟机侧面独创“S”型曲线设计，加上两侧 25斜切面处理，使整机更加轻薄。翻板边缘贯穿了铝合金装饰件，将比例横向拉宽，

134、营造超宽拢烟视觉感受。3、灶具锅支架采用全新“超椭圆”盘状设计，提升视觉美学的同时，带来更高的热效率。AI 烹饪曲线技术：凭借 40 余年来对烹饪底层逻辑的深刻研究，老板电器独创 AI 时间温度曲线，从烹饪前的备菜、烹饪中的创造、到烹饪后的洗净，将对温度和时间的精确把控应用于烹饪的每一个环节，使得食物的口感和营养有了更确定性的保证，使得烹饪的过程更加精准和高效。专属饮食方案：不断自我学习与迭代升级的 AI 烹饪算法为不同人群定制专属菜谱，实现千人千面的烹饪体验。ROKI 通过人脸扫描及体检报告识别，结合 AI 算法，能够根据不同人群的身体健康、口味偏好、以及营养需求量身定制个性化的饮食计划。凭

135、借强大的自我学习和迭代升级能力，ROKI 还能根据你的学习进度和反馈，智能调整计划内容，越来越懂你的口味偏好与个性化需求。领先烹饪科技：全球唯一明火自动烹饪技术，全新一键烹饪模式，炖煮、煎炸、清蒸随心选择，9 当 4444 危中寻机 聚势谋远 火力精控，更精准地满足各种火候需求，AI 时间温度曲线实时监测，灶具自动调火、锅具自动翻炒、烟机风量实时调节烟灶锅联动配合，大大降低烹饪门槛。老板智瞳蒸烤炸一体机 CQ928，搭载 AI 智瞳科技，智能识别食材种类，智能算法对比点饪效果自动判定熟成度，把食材做成你想要的味道。同时，搭载自动开关门技术，无把手设计，一按开关，自动开关，轻松烹饪。老板自动开关

136、排汽洗碗机 WB758，采用自动开关排汽门，加热烘干后自动排汽，0 能耗彻底烘干；水汽排净后自动关门，有效防止二次污染。全程自动，将洗净步骤化繁为简，操作更省心，同时更有超大容量设计，一次可容纳 17 套餐具，轻松满足全家需求。老板低温快消存储消毒柜XG858，独创无臭氧味的低温快消技术，双波段紫外线配合专利晶钻内胆 2.0，360反射消杀，配合背部风机内循环，50低温呵护高档餐具，适用于更加高端用户人群。同时 175L 超大容量，消存一体，用户可安心地在烹饪前取用洁净餐具，在烹饪后也放心长效存储。PART3PART3：新技术：新技术 2024 年，老板电器推出了行业首个 AI 烹饪大模型食神

137、。在全球 AI 大模型技术日新月异的今天，ChatGPT 等生成式 AI 在多个领域大显身手，然而在烹饪这一兼具创作性和个性化的垂直领域，AI 烹饪大模型“食神”的诞生真正意义上将 AI 带入国人厨房。不同于传统厨电，AI 烹饪大模型的应用为数字厨电实现千人千面提供了可能性，它集结了三方面的数据：一是通用大模型的海量数据，二是老板电器 45 年沉淀下来的对烹饪垂直领域的研究数据，三是用户个性化的数据，比如健康数据、口味偏好数据等。三方数据叠加起来，从而满足用户千人千面的、个性化的烹饪需求。“食神”不仅能够提供功能性的辅助，更包含了生理、心理、哲学、审美、文化历史、人情世故等关于烹饪的一切，是一

138、个“有情绪”、“拟人化”的大模型。“食神”的背后，是老板电器实现了硬件主导到软硬件并进的能力进阶。PART4:PART4:近期项目案例近期项目案例 1 1、北京、北京-璟璟上兰园上兰园 本案位于北京市顺义区火寺路与火沙路交汇处，地处后沙峪板块，周边配套设施齐全，交通便利。项目由能建城发与国贸地产联合打造，当“国际墅区的醇熟生活”遇上“摩登都市的海派生活”，匠呈高定臻装海派洋房，演绎国际化超尺生活，老板电器以数智科技，助力打造卓著智能、绿色、低碳、敞阔的烹饪空间。4545 危中寻机 聚势谋远 2 2、上海、上海-万科中兴路壹号万科中兴路壹号 本案位于上海市静安区内环核心地段，邻近陆家嘴、新天地，

139、享繁荣生活圈。项目由万科集团打造，普利兹克奖获得者查德罗杰斯设计，重新淬炼上海静安珍稀的建筑符号，打造未来代表性街区及高格调城市地标，作为品质住宅典范，朝着“无烟生活”发起挑战，老板电器则是这一目标的强力伙伴。3 3、广州、广州-中建天河精诚一号中建天河精诚一号 本案位于天河东智慧城板块，坐落于火炉山森林公园脚下，东临约 3 万原生态碧湖，毗邻科韵路与华观路两大核心主干道。项目由中建地产打造，采用围合式布局、12+1 层高的花园小高层设计，建设天河唯一标杆湖山低密奢居，老板电器以智慧厨电的加持，以科技打破了生活界限，构造开放烹饪生活格局。4646 危中寻机 聚势谋远 4.4.3 3 博西：博西

140、：百年白色家电制造商百年白色家电制造商 P PART1:ART1:企业介绍企业介绍 博西家用电器集团是全球领先的家电制造商之一。集团成立于 1967 年，最初由罗伯特博世有限公司和西门子股份公司共同组建。自 2015 年初，博西家用电器集团正式成为博世集团的全资子公司。1997 年 8 月 25 日，博西家用电器（中国）有限公司在南京正式成立。截至 2023 年 12 月底，博西家用电器投资（中国）有限公司在华正式员工为 11,036人，并在全国设有 2 个客户联络中心、39 个服务分部、1,500 余家授权服务网点，全面负责旗下品牌在中国的品牌管理与发展，以及在中国的销售和售后服务工作。从

141、2014 年开始，博西家电连续六年被杰出雇主调研机构评选为“中国杰出雇主”，并于 2015 年和 2016 年连续两年荣膺“亚太杰出雇主”的称号；2018 年及 2019 年，博西家电荣获“中国年度最佳雇主”；2020 年，博西家电在多国被独立的杰出雇主调研机构评选为“国际杰出雇主”。2021 年开始，作为博世集团的全资子公司，博西中国凭借出色的雇主表现与其他博世中国旗下子公司共同参与评选，共享集团获得的“中国杰出雇主”荣誉。2022 年，博西家电获得了“人力资源管理杰出奖”，这也是博西家电连续多年获得此项殊荣。2022 年 12 月，博西家电荣获怡安 2022 中国最佳 ESG 雇主“敏捷创

142、新奖”。2023 年 8 月，博西家电荣获福布斯中国联合罗盛咨询颁发的“2023 福布斯中国年度最佳ESG 实践雇主”。种种荣誉标志着博西中国在人才战略上的重大成功，也为家电制造企业在人才管理领域树立了标杆。博西家用电器（中国）有限公司的业务涉及冰箱、洗衣机、洗干一体机、干衣机、洗碗机、烤箱、蒸箱、油烟机、灶具、净水产品和生活电器等，同时也经营进口家电产品业务，以补充高端市场的需要。公司旗下的两个主要国际品牌“博世家电”和“西门子家电”已经在中国白色家电的中高端市场取得了领先地位。此外，针对中国市场的消费者需求，公司还引进了集团旗下服务于高端客户的嘉格纳品牌，形成了全面且更具竞争力的全线产品组

143、合。P PART2:ART2:新产品新产品 博世博世 accentline accentline 天工系列蒸烤箱天工系列蒸烤箱重新定义极简主义重新定义极简主义 全新博世 accent line 天工系列，是博世品牌为社会阶层最顶端的追求品质，热爱生活的人群打造的专属奢品线。百年工程师技术革新，只为塑造顶级精工美学。Less is more的极简设计、极致的精工技术、突破人类的顶级科技，无不诉说着一段源于人类尖端精工 4747 危中寻机 聚势谋远 的高奢故事。以星辰幻彩凹面屏、几何云感把手、LT57 高级晨曦会玻、专属星辰黑等优异设计灵感锻造全新厨区风范。内置耐高温 AI 智瞳，高精度捕捉食材和

144、烹饪中食物色泽变化，实时监测上色进度；真空恒温慢煮让蒸制的食物美味营养，最大程度保留原汁原味。1、博世 M8S 真空活氧冰箱全面升级食材净鲜存储 博世 M8S 真空活氧冰箱，搭载德国设计的 0.8 个大气压真空零度抑氧舱空间，并配备零度维他保鲜技术。守护食材原汁原味。同时博世 M8S 冰箱内置德国博世 Sensortec 的专利气味探测芯片，7X24H 巡航智检，实现更为精细的食材健康除菌储存，成为全家食材的健康护盾。除此之外，M8S 冰箱是为真实嵌入橱柜特别设计和测试的冰箱，它满足零边距安装的条件，无忧防冷凝，恒久护橱柜，是完美适配家居一体化需求的冰箱。2、博世收纳大师原装进口专业嵌入式冰箱

145、万物尽容，完美厨房的收纳大师 博世收纳大师嵌入式冰箱，拥有 379L 无与伦比的存储容积，成为中国消费者完美厨房的收纳大师。博世收纳大师专业嵌入式冰箱还采用专业的橱柜一体化嵌入式设计，有效提升厨房的可用空间，和普通嵌入式冰箱相比，容量扩大近 50%，让厨房的每一寸都完美有序，成为完美厨房的收纳之王。同时，它搭载博世专业的 360防冷凝技术，保证消费者家里橱柜恒久如新。4848 危中寻机 聚势谋远 3、博世除菌大师系列洗碗机重新定义除菌洁净新标准 全新博世洗碗机，搭载专利沸石烘干科技，通过沸石舱吸湿放热，释放最高 110高温热流，密闭烘干餐具和内腔，实现除菌率 99.9999%，同时还能储存餐具

146、保持除菌级洁净长达 240 小时，长效洁净更便捷。超高压，专利漩涡强洗，深入死角，横扫顽渍；超安心，护婴洗程序，5 重高温煮洗，母婴级除菌；超紧实，多功能餐具夹，餐具固定，洗得更净；超强劲，精准定位洗，重油锅碗，劲洗 4 遍；超创新，蒸汽去污，蒸汽桑拿，软化顽渍；超耐用，专利沸石舱，天然沸石，吸湿放；超节能，专利沸石烘干，密闭热烘，除菌级干燥；超放心，240H 沸石除菌存，内循环净化，长效抑菌净；超领先，洁净烘干表现，洁净&烘干指数行业领先；超能装 18 套大容量，锅碗瓢盆，1 次洗净；超聪明，晶御智能，智能互联，远程操控；超一级，卓越能效表现，省水省电，才是真洁净。4949 危中寻机 聚势谋

147、远 P PART3:ART3:技术技术 2024 年，M8S 零边距独立式冰箱首次亮相中国市场。这是一款为真实嵌入条件设计和测试的冰箱。博世品牌秉承着对消费者负责任的态度，在新的产品上，重新精心设计制冷系统，用以真正满足独立式冰箱整机全嵌的安装方式。博世 M8S 冰箱整机配备高精度环境湿度传感器，采集环境湿度数据，通过中央 System Master 主控板，智能启动整机 360环绕抗凝露加热管，高效蒸发可能产生的冷凝水，实现冰箱侧板表面无冷凝水残留，确保消费者家的橱柜恒久如新。对于博世冰箱的我们的工程师对其进行了严苛的测试：整机嵌入橱柜中，增加冰箱热交换难度，同时满足“80%R.H.高湿度测

148、试中冰箱侧面完全不得出现水雾”的防冷凝水测试要求，远高于国际法定标准的“独立单独放置在 75%R.H.环境中冰箱侧板不得产生大于 2.5mm 水雾”。同时我们的产品还必须通过 90%R.H.极限湿度条件下，用高压电冲击冰箱时的电气安全测试，保证消费者使用安全无忧。博世品牌以消费者为核心，坚持最严苛的质量标准，坚守“科技成就生活之美”的理念，为中国消费者提供最优质的产品，让万千家庭享受最好的服务与体验。5050 危中寻机 聚势谋远 4 4.4.4 瑞士瑞士弗兰卡：弗兰卡：品质传承品质传承 高端整体厨房解决方案高端整体厨房解决方案 PART1PART1：企业：企业介绍介绍 品质传承 精彩厨房 来自

149、瑞士的百年品牌弗兰卡，于 1911 年成立至今，业务遍布五大洲，在全球拥有 61家子公司，业务领域涵盖专业家用厨房，专业商用厨房，专业咖啡系统的设备和解决方案。传承瑞士的制造业底蕴和工匠精神，弗兰卡始终保持对制造一丝不苟，对品质精益求精，对完美孜孜不倦。弗兰卡家居解决方案提供整体厨房及产品，涵盖食物准备领域（水槽龙头）和烹饪领域（烟机、灶具、烤箱和蒸箱等）以及清洁领域（洗碗机、消毒柜和垃圾处理器）的全方位产品和解决方案。无论是技术还是新材料应用方面，弗兰卡始终站在行业最前沿，不断提高制造技术，研发新材料，探索新设计。许多产品因创新和设计获奖，如 iF 设计奖、红点设计大奖、厨房创新奖以及德国设

150、计奖等。瑞士弗兰卡致力于将卓越功能、创新技术和优雅设计带入厨房的每一个角落，为客户带来精彩的烹饪享受。从豪华酒店到最新地标，从摩天大楼到跨国公司总部，弗兰卡都以卓越的设计和雄厚的实力，按照客户的生活方式和对优雅及功能的需求，灵活并成功管理大型工程交付项目。PART2:PART2:新产品新产品 1、瑞士弗兰卡 Mythos 整体厨房系列 Mythos 是瑞士弗兰卡全进口高端产品系列。整个系列提供从水槽，龙头到烟机，灶具，烤箱以及咖啡机和红酒柜等厨电产品，是家庭生活爱好者所希望的一站式厨房解决方案，它将功能和外观完美融合，兼顾卓越设计与出色烹饪表现。Mythos Masterpiece 大师系列彩

151、色不锈钢水槽提供三种与众不同的配色：曜石黑色、玫瑰金色和金色，可打造出专属于您的独一无二的配色风格。在潮流的金属饰面之上，采用独创的 F-Inox 纳米涂层技术，可以有效防指纹和刮擦；独特的荷叶效应使水槽可以更快速和彻底地排水，易于清洁。同系列 Atlas Neo 龙头，表面 PVD 镀层技术提供了卓越的美学欣赏，与水槽相辅相成，满足各种厨房风格的需求。Mythos 蒸烤一体机以及烤箱拥有超大 73L容量，3.5 英寸 TFT 全触控彩屏，5 层烹饪烤架可同时烹饪多道美味不串味。19 种烹饪程序随心选择，开启智能烹饪新体验。CookAssist 智能烹饪辅助系统，内置 60 多种菜单以及不同生

152、活场景下的菜单推荐，可按照烹饪指引轻松解锁中西星级美味。Mythos 烤箱拥有高温自清洁与蒸汽清洁两种模式，无需使用清洁剂，简单环保。5151 危中寻机 聚势谋远 Mythos 电磁灶纤薄设计，可灵活嵌入台面，其拥有超大感应灶面，采用 FlexPro 技术可实现全区域加热，亦可八区分控，灵活自如。具有 18 档精准温控和 14 种烹饪模式，以及 Boost 一键高功率运行，随心智能选择。其配备的 CookAssist 烹饪助手功能，内置10 大烹饪菜单，轻松解锁美食无限可能。家庭用电过载保护，电子定时预约功能，余热安全提示，使用轻松，更智能、更安全。Mythos 系列全自动咖啡机，外观简约利落

153、，可一键打造最纯粹的咖啡。醇香的高品质咖啡，优异的绵密奶泡和多种类饮品创作，搭配智慧的操作系统和全自动清洁系统，彰显厨房的不凡品味。完美搭配咖啡机专用配件抽屉，带给您前所未有的流畅体验。2、Fragranite 全进口花岗岩水槽 Fragranite 花岗岩水槽是弗兰卡的匠心之作。它采用材质坚硬的德国黑森林石英石精工打造，抗冲击耐刮擦，不褪色不沾色，可耐280高温，具有极长的使用寿命。弗兰卡花岗岩水槽通过瑞士 Sanitized 认证，能抑制 99%的细菌及微生物增长，确保整个切配、清洗环境的干净卫生，烹饪更安心。弗兰卡花岗岩水槽外观自然优雅，具有微妙的光泽和温暖的触感。颜色丰富，风格多样，全

154、新的创造性美学让水槽可以优雅完美地融入任何一间厨房。花岗岩水槽搭配同样颜色和造型丰富的弗兰卡彩色龙头，成为厨房里绝对的点睛之笔。此外，弗兰卡经典不锈钢水槽以卓越品质享誉百年，其全球专利精密细压纹(Micro Dcor)不锈钢水槽具有极强的耐磨损、防刮花、防指纹特性，是水槽界独树一帜的产品。3、专业厨房龙头 弗兰卡厨房龙头集颜值，功能和健康的生活方式为一体，具有多样的材质，如色彩缤纷的彩色龙头，抑菌耐用的不锈钢龙头，造型多样的铜龙头，完美适配各种厨房风格。龙头的核心组件决定了其使用体验和寿命。弗兰卡龙头采用精密陶瓷阀芯，控水精度高；进口起泡器除溅降噪，高效节水。此外龙头在成型、表面处理和组件安装

155、流程上，均严格按照高标准执行，确保产品的专业度和精密度。精湛的工艺，非凡的设计，高品质组件和严格的生产流程打造出品质优越的弗兰卡厨房龙头，带来精彩的厨房体验。4、智慧烟灶 5252 危中寻机 聚势谋远 弗兰卡洞悉中国家庭厨房的功能需要和感性需求，匠造极简设计、智能卓越的产品。在弗兰卡智慧厨房，烟机和灶具可以智能互联，风随火动，以优异的表现力，覆盖烹饪前中后三大阶段，令油烟无所遁形令烹饪随时畅享清新。弗兰卡智慧烟机通过直流变频电机大幅提升排烟效率，其超大吸力以及最高千帕静压，无惧高楼层公共烟道大压力，实现真正的高效排烟。8 段可调节风速，适配日常烹饪所需的不同风量，带来轻松、洁净、健康的烹饪体验

156、。优雅简洁白色 LED 面板上搭载挥手感应、光圈点触、手动调节以及烟灶联动四种操控方式，满足不同场合下的操作需求。尤其值得一提的是，弗兰卡专为中国消费者研发的创新折叠油网，可从源头阻隔 69%的油烟进入内腔和涡轮，减少烟机内部清洁频率，保证澎湃动力。弗兰卡智慧燃气灶采用全铜燃烧器，搭载双层中空结构设计的聚能环，可实现 5.2kW高火力与 70%高能效，完美助力高效烹饪。弗兰卡燃气灶预设三大智能烹饪模式，通过NTC 高灵敏感温探针针对不同烹饪模式智能调节，轻松实现保温、油炸、爆炒三项日常操作以及轻松实现防干烧功能，0-180 分钟双炉头电子定时功能，瞬息点火功能，都让烹饪不再受限，得心应手。PA

157、RT3PART3：新技术：新技术 水槽表面 F-Inox 专利涂层技术。2023 年弗兰卡在中国市场发布 Mythos Masterpiece 大师系列彩色不锈钢厨房水槽新品不仅秉持了弗兰卡百年的精湛制造工艺和品质，更是首次使用 F-Inox 专利涂层技术。F-Inox 专利涂层技术，能提供比普通 PVD 涂层六倍的耐磨性能，同时还具备“荷叶效应”快速排水，F-Inox 专利涂层技术能使厨房不锈钢水槽更长久靓丽耐用，独特的配色更吸引消费者的吸引力，让整个厨房变得时尚完美，同时也彰显独特的个性化。Mythos FlexPro Zones 灵动区域识别技术。2021 年弗兰卡上市进口高端电磁灶 M

158、ythos FMY808IFPBK 产品。该款进口电磁灶搭载了弗兰卡最新的 FlexPro Zones 灵动区域识别技术。区别与常规电磁灶的桥接加热，FlexPro Zones灵动区域识别技术，硬件采用全区域矩形电磁加热器紧密分布，不会像传统圆形加热器分布产生较多无加热空白区域。FlexPro Zones 灵动区域识别技术，可实现 8 个区域独立，或多个，或全域智能识别锅底进行感应加热。同时也可以直接手指轻划触控区域，指定加热区域，设置加热火力。智能烟灶 AUTO COOKING。弗兰卡智能烟灶产品，搭配独特设计的智能烹饪程序。5353 危中寻机 聚势谋远 智能灶 FG8288NX 是弗兰卡全

159、球第一款在燃气灶搭载智能烹饪程序的灶具，通过智能控制火力，确保在“保温、油炸、爆炒”三项中式烹饪最常用的操作时，保持锅内烹饪温度稳定，让您轻松下厨也能完成大师级美味的烹饪。同时搭配烟灶智能联动，风随火动，烟机自动匹配灶具的火力大小，调节吸风风量，让厨房持久清新。PART4PART4：重点重点项目项目案例及企业动态案例及企业动态 1、浦发虹湾 项目傲居上海国际张江科学城（该区域引领高端生产和科创型产业，并汇集全球菁英），是浦发集团于 2022 年开创城市焕新的里程碑。该项目在地块外围打造约 2 公里长的环形滨河景观带，规划三大环屿生活理念，让生活回归舒适人本。弗兰卡产品配置：水槽，水龙头，烟机，

160、灶具，蒸烤一体机。2、信达奥体壹号院 该项目由信达地产、融创中国、滨江集团联合开发，位于杭州市滨江区奔竞大道与飞虹路交汇处，与地标建筑“莲花碗”（杭州奥体中心主体育场，2022 年杭州亚运会主场馆）相对，是杭州著名的高端楼盘之一。弗兰卡产品配置：水槽，水龙头。3、新希望锦麟誉 5454 危中寻机 聚势谋远 尽揽沈阳地区和平、浑南、沈河三区极致资源，傲踞黄金链接点，项目择址金廊与浑河交汇区，执掌城市生命线，集优板块发展红利，领驭向上之力；坐拥长白、奥体、新市府丰盛三角区，共荣繁华辐射面，打造全维生活磁力场域。弗兰卡产品配置：水槽，水龙头，烟机，燃气灶，蒸烤一体机，洗碗机 4、深圳湾 1 号 位于

161、中国深圳湾，后海公园西岸，是融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的超级城市地标综合体，拥有 360海天视界、私家空中泳池，天际音乐厅、室内网球场、直升机停机坪等优质配套资源，并荣获多项地产领域大奖。弗兰卡产品配置：水槽，水龙头 近期公司荣誉 Mythos 大师系列：该系列凭借出色的彩色金属外观，独特的 F-inox 技术，优越的耐磨防刮和易清洁功能，荣获 2023 红点设计奖，2023 iF 设计奖，2023 厨房创新奖以及厨房创新奖金奖。Icon 龙头：该系列龙头类型多样，凭借其创新性外观和卓越性能，荣获 2021 红点设计奖，2021 iF 设计奖，最新系列产品

162、Icon Pro 荣获 2023 红点设计奖。近期重大公司业务动态 2024 年 12 月，弗兰卡集团成功从 KWC 集团收购了中国先进的住宅厨房不锈钢水龙头及配件生产商洛基特水暖厨卫系统（广东）有限公司 100%的股份。这一战略性收购进一步巩固了弗兰卡在不锈钢水龙头领域的全球市场领导地位，同时扩展其在智能厨房解决方案和水处理领域的布局。随着全球范围内进一步推动消除铅污染的政策和行动，不锈钢水龙头市场已经迎来了全新的增长契机。作为中国首家不锈钢水龙头生产企业，洛基特 Nokite 20 多年来始终引领中国高端不锈钢水龙头设计与生产的发展，其创新的产品解决方案和卓越的制造工艺深受市场认可，产品畅

163、销全球市场。通过此次战略收购，洛基特 Nokite 的专业技术与弗兰卡在高端厨房解决方案中的匠心工艺形成了完美融合，同时也体现了弗兰卡对绿色环保与可持续发展的承诺。5555 危中寻机 聚势谋远 4 4.5 5 海尔空调：专注于提供全空间全场景的智慧健康空气解决方案海尔空调：专注于提供全空间全场景的智慧健康空气解决方案 P PART1ART1：企业介绍：企业介绍 海尔集团创立于 1984 年，是全球领先的美好生活和数字化转型解决方案服务商。海尔作为实体经济的代表，持续聚焦实业，始终以用户为中心，坚持原创科技，布局智慧住居、大健康和产业互联网三大赛道，在全球设立了 10 大研发中心、71 个研究院

164、、35 个工业园、143 个制造中心和 23 万个销售网络，连续 6 年作为全球唯一物联网生态品牌蝉联“凯度 BrandZ 最具价值全球品牌 100 强”，连续 8 年入选“谷歌&凯度 BrandZ 中国全球化品牌”十强，连续 15 年稳居“欧睿国际全球大型家电品牌零售量”第一名，连续21 年入选世界品牌实验室“世界品牌 500 强”。海尔空调成立于 1985 年，专注于提供全空间全场景的智慧健康空气解决方案。方案涵盖家用分体空调、家庭中央空调、多联中央空调、大型冷水机组、大型磁悬浮中央空调、新风系统等。海尔空调在全球拥有 10 大研发中心，25 个工业园，122 个制造中心。依托强大的研发及

165、制造实力，海尔空调持续引领行业科技发展。一书：海尔在中国空调发展史上的巨大贡献，被载入国家暖通教科书一书：海尔在中国空调发展史上的巨大贡献，被载入国家暖通教科书 从 1985 年海尔空调生产出中国第一台分体式空调以来，海尔 38 年专业做空调，始终引领空调行业发展，创造了无数个行业第一，其中含金量最高，海尔空调引以为傲的是，海尔在中国空调发展史上的巨大贡献，被载入国家暖通教科书。我们打开国家“十二五”职业教育规划立项教材空调器结构原理与维修一书翻到第四页赫然记载：1985 年海尔公司生产出中国第一台分体式空调，1998 年海尔率先推出国内首台直流变频空调器，原来国内最早做分体式空调的是海尔，做

166、空调最专业的是海尔，掌握核心科技的也是海尔空调。一证：中国第一张 CCC 认证证书 2021.11.12，CCTV2 央视财经频道红色财经信物百年节目讲述了“中国第一张 CCC 认证证书”的故事：2001 年中国加入世界贸易组织 WTO，2001 年 12 月 3 日，国家质检总局发布了强制性产品认证管理规定，中国强制性产品认证标志，即 CCC 标志诞生。2002 年 5 月 8日，中国质量认证中心向海尔空调颁发了全国首张 CCC 证 5656 危中寻机 聚势谋远 书。海尔空调获得的这张质量认证证书，赫然印着“0000001”号字样，从此经过 CCC 认证的产品走进了千家万户，发挥着保护消费者

167、人体健康或者安全的重要作用，标志着中国产品质量腾飞的开始。是当时国内最高质量水平的象征，也是对海尔空调质量管理的认可与认证。三科技：空调行业唯一三次荣获国家科技进步奖三科技：空调行业唯一三次荣获国家科技进步奖 1998 年，变频一拖多技术荣获第一次国家科学技术进步奖 2015 年，舒适性智能技术荣获第二次国家科技进步奖 2020 年，建筑环境理论及绿色营造关键技术荣获第三次国家科技进步奖 海尔空调已累计三次荣获“国家科技进步奖”，成为空调行业唯一达成此成就的品牌，国家质检总局局长支树平曾在接受采访时指出：“能代表中国智造在世界发声的有：中国的高铁、中国的华为、中国的海尔”这是三个民族的荣耀。P

168、ART2:PART2:新产品、新品类新产品、新品类 空调行业国家标准 27 项，海尔空调技术主导制定 24 项，您家中使用的空调，要么是海尔空调，要么就是按照海尔空调标准制造的空调。卡萨帝五恒空气方案卡萨帝五恒空气方案 卡萨帝五恒空气方案，由空调系统、新风调湿系统、智慧控制系统、交互系统、感知系统五大子系统构成，将空调、地暖、新风、除湿、热水、空气净化和智能温控多方面技术有机结合，营造出冬暖夏凉、温湿平衡、空气清新且无风无菌无噪的舒适居住环境，实现室内 恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净 的舒适健康人居环境系统。依托“空气大脑”，卡萨帝“五恒”空气解决方案还搭载了 AI 墅居气候系统，实时自感知、自

169、调控。此外，通过自主学习用户的使用习惯，还能不断优化室内空气的自主调控方案。实现空气看得见、摸得着，全屋集控、空间自控。卡萨帝天氟地氟地暖中央空调卡萨帝天氟地氟地暖中央空调 5757 危中寻机 聚势谋远 海尔从用户痛点和需求出发，创新推出卡萨帝天氟地氟地暖中央空调，无水地暖，舒适、节能、安心。传统地暖或者地氟方案采用盘管方案为线散热，卡萨帝无水地暖创新将毛细铜管与导热材料紧密贴合，增加换热面积形成面散热，整体散热均匀且散热效率高，升温自下而上，房间温度均匀性高，体感更舒适；制冷剂一次换热比空气源热泵节能 32%，比燃气节能 68%，节能省电，无负担。P PART3:ART3:新技术新技术 20

170、24 年 8 月，由中国质量认证中心主办的 2024 全国生态日山东主场活动举行，并对山东双碳领跑示范项目成果颁牌。海尔空调作为国家双碳战略的积极践行者，荣获行业首个碳管理体系认证证书。海尔空调积极承接国家“3060“双碳战略，在推动行业绿色、低碳、可持续发展的过程中持续助力、并引领行业的发展。2010 年，海尔空调成为中国首家低碳体系定点试点企业；2012 年，海尔空调首次制定绿色设计标准，已累计主导或参与制定双碳相关国际和行业标准 12 项；2018 年，发布行业首个碳足迹报告，彰显海尔空调以行动助力节能环保；2019 年，海尔空调获得行业首批国推绿色产品认证；2021 年，海尔空调多款产

171、品入选工信部绿色设计产品。同年，绿色技术斩获“国家科技进步二等奖“成果得到国家和行业的认可；2022 年，海尔空调获得行业首个先进制冷技术创新实验室认证；获得行业首批全生命周期产品碳足迹证书；参与制定行业首个碳中和标准；同时获得行业首批碳核查工厂认证。2023 年，海尔空调在助力绿色低碳方面持续发力，获得行业首个碳中和认证、中国节能协会“节能减排科技进步一等奖“、质量促可持续奖、行业首批碳服务认证。2024 年，海尔空调应用数字技术助力双碳事业发展。海尔空调前瞻性布局了从绿色设计到绿色采购、绿色制造、绿色经营、绿色回收再到 5858 危中寻机 聚势谋远 绿色处置的全生命周期绿色发展战略，将低碳

172、理念贯穿始终。未来，海尔空调将继续坚持健康、绿色、低碳技术的创新与应用，为用户打造绿色健康生活，助力行业走高质量、可持续低碳发展之路。PART4:PART4:合作客户合作客户 截至目前，海尔中央空调已经与 120 余家房地产企业签署战略合作，其中有 50 多家为房地产开发企业综合实力 TOP100 企业，打造千万级样板项目 3000+。作为行业与用户信赖的品牌，海尔空调还将与生态伙伴一起共建不动产行业资源共赢联盟，充分发挥自己的专业优势，为用户提供更健康、舒适的空气解决方案，为共同实现美好生活贡献力量。5959 危中寻机 聚势谋远 4.6 4.6 美的智联：美的智联：为为用户提供最佳体验的全屋

173、智能家居及服务用户提供最佳体验的全屋智能家居及服务 PART1:PART1:企业介绍企业介绍 “科技尽善，生活尽美”美的集团是一家覆盖智能家居、工业技术、楼宇科技、机器人与自动化、创新型业务五大业务板块为一体的全球化科技集团，近 10 年投入研发资金达 1000 亿，形成美的、小天鹅，华凌、COLMO，库卡，威灵、合康、科陆、高创、万东和菱王等多个品牌组合，每年为全球超过 5 亿用户，各领域的重要客户与战略合作伙伴提供满意的产品和服务。迄今，美的在全球拥有超 400 家子公司、33 个研发中心和 43 个主要生产基地，业务覆盖 200 多个国家和地区。美的集团定位五大业务板块，以科技领先为核心

174、，实现 ToC 和 ToB 业务并重发展，推动国内和全球突破双重质变。在双循环、国产替代、产业升级的大背景之下，坚持“科技领先、用户直达、数智驱动、全球突破”的全新战略主轴，持续加大在数字化、IoT化、全球突破和科技领先方面的投入，布局和投资新的前沿技术，致力于成为全世界智能家居的领先者，智能制造的赋能者。智能家居事业群，作为智慧家电、智慧家居及周边相关产业和生态链的经营主体，致力于成为为 C 端及 B 端用户提供最佳体验的全屋智能家居及服务的高科技公司。6060 危中寻机 聚势谋远 PART2:PART2:新产品新产品 COLMO 品牌作为美的集团旗下高端品牌，COLMO 寓意“攀登”，其灵

175、感源自于欧洲之巅勃朗峰(Mont Blanc)，凝聚了品牌攀登不止的精神，致力于为全球菁英用户提供全图景高端智慧生活解决方案。COLMOCOLMO 图灵柜机图灵柜机 随着消费者对室内空气环境的极致追求，我们对空调的定义不仅仅是制冷制热，而是对空气的掌控，对人需求的感知，更多的个性定制方案。为此我们推出了这款 COLMO 图灵柜机，整合了空调、加湿器、净化器、除湿机、新风机等需求，一机轻松解决家中空气环境问题。图灵柜机目前已采集了全球最宜居的五大城市的空气指数（包括维也纳、温哥华、迈阿密、墨尔本、夏威夷），点击“一键体验”，便可让用户足不出户就能享受到当地的气候。这款产品有效地解决了几大传统空调

176、的痛点：干、闷、脏，使用全直流变频新一级能效系统；无雾加湿保持舒适的空气湿度；双出风口环抱送风+分区独立无风感实现舒适风感；升级版高温智清洁和15 分钟全屋净化，保持内外洁净，以及除菌功能等多重健康呵护；与此同时，微正压新风系统通过从室外引入新鲜好空气，让用户不用开窗也能享受大自然的清新空气。建议制冷面积 32-48；建议制热面积 36-49。COLMO AirNextCOLMO AirNext 空气主机空气主机 设计灵感来源于后现代主义建筑和自然的结合。面板材质设计采用微镜面效果，带来超全屏的视觉体验。下面板采集天然矿料，还原马基纳岩板自然之美。随着阶段的改变，我们需要功能的持续升级。空主机

177、可以实现 OTA 在线实时升级，户无需换机，即可实现新功能、新场景的使。升级可分为软件和硬件，在硬件上：产品搭载精度分布式传感器，多维感知家居环境变化，未来可接更多专业家居生活服务硬件，实现数据互通和无限扩展；在软件上：空主机作为家中的空小管家，主动为户提供健康空 6161 危中寻机 聚势谋远 专属服务，以及家庭专属的活关怀、智能预警、售后维保，为户带来全的服务呵护。创新旋流无风感，冷量不打折 产品搭载新一代旋流无感技术，为户提供更舒适的凉感体验。其创新应航母动力系统中旋流器的核心技术，将冷通过旋流器充分打散，增加与空的接触达到均匀混合，送阻力降低，实现均匀快速降温。多混动新风系统 搭载多混动

178、新技术，采用最新一代新风大风轮，可以达到行业领先的 180m/h 的超大新风量（对比目前行业同匹数柜机，新风量足足翻了 1倍），动力强劲，30 分钟可将家里全厅的空气换新一次（30 平、层高 3 米的客厅），配合搭载的 H13 等级HEPA 除尘模块，PM2.5 过滤效率高达 99.95%，CADR 值高达 460 m3/h，15 分钟可实现全屋有效净化（30 平 层高 3 米的客厅）。针对于不同阶段的需求，空主机可以提供专属的解决案。目前可设置“新婚新房”，“三代同堂”、“孕婴呵护”三个人生阶段套餐，后续我们还可以根据新场景开发更多新模块，带来无限可能。TURNING AI 营养空间站 采用

179、全球首创的声触双控全自动开关门技术，无需双手就可以将冰箱门打开。AI 抑嘌呤科技：通过 AI 抑嘌呤技术，除了 7 天不冻保鲜，还可以有效降低水产嘌呤含量 40%左右，降低痛风的概率。光量子增养科技：6262 危中寻机 聚势谋远 通过特异蓝光光波，不仅能很好保存食材，还能够提升浆果类食材的花青素，比如我们在生态舱内存放草莓，经过光量子增养科技，花青素的含量是之前的三倍。DPS+除菌技术：COLMO 冰箱搭载先进的除菌技术，能够做到 99%除菌除异味。TURING 智慧干洗护理空间站 TURING 空间站运用了 AI 等离子轻干洗技术，首次将航天级等离子技术应用于家用洗护产品，实现 99 种高级

180、面料定制干洗护理。可以除皱、除菌等，实现了 100%去除尘螨的效果。整机颜色是锆石蓝的颜色，灵感源于千年冰川，机腰位置有一条 COLMO 专属的智慧线，更具无限的神秘感、科技感和未来感；操控屏幕是行业最大 9.6 寸超显彩屏，操控非常流畅，完全不卡顿；操控高度的设计符合中国人最舒适的操作高度（1.1-1.2），同时也可以实现一屏上下双控，非常的便捷。本款产品还设立红外感应装置，开启后可以实现人来屏亮，减少操作步骤；整机上下一体化的设计，为现代家居彰显“无形而不凡”的极简格调。科技：AI 轻干洗 现在 TURING 空间站 AI 等离子轻干洗技术的全新升级，COLMO 也即将迎来一个全新的干洗护

181、理生态。引进航天空间站等离子技术，实现居家干洗奢护四大技术进化。一、除尘超量软蒸汽剥离灰尘（貂皮）COLMO 研发工程师首次将商用级高能蒸汽技术转型应用于家用洗护行业。拥有超 56项专利技术，实现 99 种娇奢面料定制干洗护理，100%去除尘螨。二、除皱媲美万元挂烫机专业除皱 COLMO AI 轻干洗技术，产生超量高能软蒸汽，为高端衣物做软水 SPA 护理，深入面料的每一条纤维，抚平衣服的每一寸毛糙，荣获 ATCC-3.5 级除皱专业认证，满足高端人群的精致生活需求。三、除味5 分钟 A 等级快速除味（毛衣、氨水花的实验）探索 144 种气味分子，搭载航天空间站等离子技术，精准锁定特定异味分子

182、。凭借等离子发生器通过释放 10 倍于空气洗的强大电压，对空气进行电离释放巨大能量，最快 5分钟就可去除异味纤维处的异味分子 四、除菌等离子挑战零死角健康除菌 等离子发生器电离释放大量高能活性物质，实现筒内“零死角”杀菌。更能深入面料之纤维深处，为高端用户解决各种意料之外的“危险”。COLMO COLMO 双洗站双洗站 COLMO 全球首创的“双洗站”，它将洗烘一体机和扫拖机器人两种智能家电结合，实现两台设备共享上下水，扫拖机器人可以进行无限量进水，实现用热水清洗拖布，产生 6363 危中寻机 聚势谋远 的脏污会随排水管直接排掉，不用自己手动加水和倒污水；双洗站不仅做到两台产品的创新结合，功能

183、也有全方位的跃升，洗衣机除了搭载轻干洗护理之外，还有独创的低温柔烘技术，羽绒服、羊毛衫也能放心烘干。扫拖机器人拥有自动毛发切割专利技术，使缠绕在滚刷的毛发自动脱落并收集，不需要手动进行滚刷清理，真正做到解放双手。PART4:PART4:重点项目案例重点项目案例 比亚迪电器采购项目 比亚迪是世界 500 强企业，业务横跨汽车、电子、新能源、轨道交通四大产业，是世界级的新能源车企龙头，厂区项目涉及全国各地，近两年比亚迪在全国开始规划大批建设基地厂房，22 年下半年-24 年空调需求爆增,美的利用全国一盘货、安得物流及售后体系打通整体价值链，提升服务效率,降本增效，最终成功中标，已合作采购空调等产品

184、 10000 余套。郑州黄岗寺保障性租赁住房 本项目是郑地集团在当地第一个保障房启动项目，共计 1227 户，涉及多个家电品类；美的团队针对项目多次现场调研，研究户型、施工、产品匹配情况，结合甲方诉求制定解决方案，最终成功中标空调 1638 台、冰箱 1227 台、洗衣机 1227 台、电热水器 1227 台。深圳安居微棠公寓项目 本项目为安居微棠 2023 年度第二批城中村装修改造项目家电供货与安装工程，美的团队为甲方单位提供了品类齐全、性价比高、服务优的综合解决方案，最终中标分体空调 30000 台、洗衣机 12000 台、电热水器 5000台。6464 危中寻机 聚势谋远 4 4.7.7

185、 奥普：为消费者居家空间提供系统性的整体解决方案奥普：为消费者居家空间提供系统性的整体解决方案 奥普是浴霸品类的开拓者。1993 年，为了家人冬天洗澡不再寒冷，奥普创始人研发了第一台集取暖、照明、换气三功能为一体的产品,并取名为“浴霸”。至今，奥普始终坚持“为爱设计”的理念，围绕核心科技，逐步涵盖浴霸、凉霸、晾衣机、厨房空调、集成顶、照明、集成墙面等多个品类，为消费者居家空间提供系统性的整体解决方案，为更多家庭创造温暖、健康与美，致力于成为卫厨环境管家第一品牌。30 多年的发展，奥普目前已建立起完善的研发、生产、销售及服务一体化的现代化管理体系。依靠先进的技术、优质的产品、完善的服务，于 20

186、20 年上海 A 股上市，并成为杭州 2022 年亚运会浴霸官方供应商。2024 年在杭州奥体中心成功举办了以“拓境”为主题的新品发布会。奥普浴霸奥普浴霸 1 1、美容舱浴霸、美容舱浴霸边美容边洗澡边美容边洗澡 采用高能聚光系统，能够 10 倍提升光能，远距离传输高能光，覆盖全身。提供三种护肤模式，分别为亮肤光、舒缓光和嫩肤光。亮肤模式可以改善肤色不均，提升肌肤光泽度；舒缓模式适用于敏感肌肤或换季时的皮肤修复；嫩肤模式则用于晒后修复和改善痘印暗沉，可以满足一年四季各职能护肤需求。2、双氧浴霸双氧浴霸全球首创双氧水除菌除臭全球首创双氧水除菌除臭 采用双氧水技术，通过电解空气中的水分子产生双氧水，

187、利用其强氧化性进行杀菌除臭，不需要添加任何耗材，具有高效、安全的特点。双氧水分子能够在浴室各个角落附着并进行除菌，达到国家认证的医院环境除菌标准，并且持续存活 24 小时，形成保护罩，提供全天候的除菌效果。另外双氧浴霸的除臭效果显著，能够快速分解氨气和硫化氢等臭味因子，实现 2 倍速除臭。这种技术不仅适用于浴室，还能有效去除地漏返臭、宠物异味等问题，确保浴室时刻保持清新 6565 危中寻机 聚势谋远 3 3、水氧浴霸、水氧浴霸铂金水氧，除菌除臭铂金水氧，除菌除臭 全新 NBSS+铂金水氧科技，将纳米铂金净味技术、羟基水氧除菌技术、航空风道技术结合，用技术系统来解决当下单一技术无法同时解决的除臭

188、、除菌除病毒的问题，一机解决浴室冷脏闷臭湿。4 4、AIAI 恒温暖浴霸恒温暖浴霸有算法的暖风，才更懂恒温有算法的暖风，才更懂恒温 解决浴室越洗越闷、越洗越热的痛点，通过 6维 AI 算法精密测算，实现“空调式”体感恒温，恒定离地 1.5M 的温度，每一度可调，0.5 精准控温，达到真正的需求的恒温。5 5、热能环浴霸、热能环浴霸不直不直吹，处处暖的浴霸吹，处处暖的浴霸 全新热能环专利技术：热能环技术与鲸吸技术，业内首创 360 度热能环浴霸。热能环科技的环形热能折射面积是直吹浴霸的 2 倍，能使环境立体升温，角角落落都温暖。鲸吸技术的换气量是普通浴霸的 2 倍，能快速换气去水雾，实现浴室干爽

189、 6 6、奥芯浴霸、奥芯浴霸双循环大热幕双循环大热幕 独立双风道设计，加长线型大热幕 复式循环“热上加热”，1 分钟升温 14，双风口横跨干湿双区，双翼柔风技术，不烫头，不燥热，3 种分区控风组合模式，满足每一位家人的需求。奥普晾衣机奥普晾衣机 双氧内烘干晾衣机双氧内烘干晾衣机2020 分钟真干透分钟真干透 奥普创新鹰翼疾风系统和内烘干聚风仓，通过双风道的高度耦合技术，使干衣时效较传统烘干提升 7 倍。自带内烘干衣撑，暖风从里烘到外。采用双氧水除菌除臭技术，可以达到杀菌半 6666 危中寻机 聚势谋远 小时，无菌一整天的效果。非凡品质非凡品质 全方位守护全方位守护 奥普产品不仅追求安全，还追求

190、品质。拥有行业首家国家级 CANS 实验室，涵盖热舒适实验室、焓差实验室、光疗实验室、微生物实验室等。从研发到检测，奥普用全流程、体系化的设计能力，确保产品的性能与安全。奥普成立了浙江省级研究院，拥有行业内顶级的科研团队，上百位产品工程师和基础研发人员，其中包含 50 位硕博人才，在科技创新、智能应用、材料革新等多维度全方位进行研发试验，累计获得 1200 余项国家专利。奥普依托创新科技对传统家电一次又一次革新，将科技产品与人们居家生活进行一次又又一次充满温度的融合。奥普不仅重塑了行业基准，更深深植根于千万家庭，成为用户日常生活中的核心元素。奥普从“品质暖”到“舒适暖”，接下来奥普浴霸“不止是

191、暖”，将成为卫浴场景中的核心电器。全国百强地产商中有 25%建立了战略合作关系，与保利、中海、招商蛇口、龙湖、旭辉、阳光城、新城、中南、绿地、中交、金茂等全国 100 余家知名房地产企业签订了战略合作协议，落地项目有 10000 余个。6767 危中寻机 聚势谋远 4 4.8.8 科勒：科勒：一站式高端整体厨卫解决方案，一站式高端整体厨卫解决方案，为客户带来优雅、健康为客户带来优雅、健康和可持续的生活和可持续的生活 PART1PART1：企业介绍：企业介绍 创立于 1873 年的科勒（KOHLER）公司是迄今美国最庞大的家族企业之一，总部位于威斯康星州。科勒的业务和企业遍布世界各地，包含厨房卫

192、浴、动力系统、家具和室内装饰，以及知名酒店和世界级高尔夫球场。2002 年，科勒在上海成立了科勒（中国）投资有限公司，作为科勒亚太区总部。140 多年来，作为全球厨卫经典品牌，科勒秉持“缔造优雅生活”的理念，“使每一件产品都能展现出那个时代的最高水准”是公司的使命。科勒从设计与技术并重的产品到整体厨卫解决方案，引领每一位使用者体验优雅生活。PART2PART2：新产品：新产品 科勒素来追求“创新设计和卓越性能的完美结合”，灵感与创意的挥洒是科勒所擅长的。无论是商业体、住宅、酒店等功能不同的建筑，还是室内精致的设计，延展至对于厨卫环节的追求，科勒始终秉承着“优雅生活”的风格主张，致力于在时代的更

193、迭中为工程客户表达其对于风格的诠释。无可挑剔的卓越品质，行业领先的研发技术，精益求精的制 6868 危中寻机 聚势谋远 造工艺，以及时尚前沿的艺术设计，使科勒精神在百年传承中成为经典。WaterMindWaterMind 仿生取水技仿生取水技术术：全新头顶花洒及手持花洒，搭载仿生取水技术。自动适应水压，尽享舒畅淋浴；出水孔自动开合，告别滴漏与水垢烦恼。智控淋浴系统智控淋浴系统：智控阀芯精准调节每个出水口的水温水流，操控面板自带灯光指示，丰富水型一键轻松切换。支持预先排空冷水，从容即享温暖淋浴。智美双生座便器智美双生座便器：一直以来，科勒座便器都备受全球范围内的五星级酒店青睐，这其中不仅凝聚着设

194、计师卓然的审美品味，荣膺过 IDEA、红点等国际大奖外，更遵循科勒在全球统一的严苛标准制造历经超高温煅烧和精细公益打磨，保证釉面的光滑细泽。更有强劲的冲水系统，带来时刻洁净。科勒前净柔泉女冲技术：科勒前净柔泉女冲技术：增享创新前出水，专为女性设计。前：增设前置喷管，更享洁净。净：三重安心守护，水流洁净。柔：五孔宽幅水流，温柔贴合。PART3PART3：项目案例：项目案例 大连四季酒店 常熟昆承湖凯悦酒店 长沙柏悦酒店 6969 危中寻机 聚势谋远 7070 危中寻机 聚势谋远 7171 危中寻机 聚势谋远 7272 危中寻机 聚势谋远 7373 危中寻机 聚势谋远 7474 危中寻机 聚势谋远

195、 4.4.9 9 九牧：持续为全人类创造美好的生态家居生活空间九牧：持续为全人类创造美好的生态家居生活空间 中国第一 世界前三 2024 年中国卫浴行业市场规模达到 4674 亿元，较上一年增长约 10%。市场的持续增长，对酒店方和卫浴品牌都是新机遇，卫浴行业引领者九牧，分享其在卫浴空间的领先成果。九牧成立于 1990 年，是以数智卫浴为核心，集研发、制造、品牌、营销、服务于一体的全产业链、创新型国际化企业。其将“单聚焦、多渠道、多品牌、新场景、国际化”作为发展战略，现已发展为“中国第一 世界前三”的全球卫浴领先品牌。欧睿咨询认证九牧市场地位 2024 年，九牧品牌价值高达 1592.25 亿

196、元，连续 14年蝉联行业第一。九牧在很多领域都已遥遥领先国际水平：打造全球首个智能马桶绿色黑灯工厂，可实现 365 天无人关灯生产，每年减排超 1.8 万吨，每年节约用水超过 1 个西湖的水量；每天五项先进专利问世，卫浴行业先进专利世界第一；产品远销 120 多个国家，智能马桶实现全球销量第一，坐便器、龙头、花洒等多品类销售额中国第一；作为行业数智化服务先行者，行业首创远程视频客服、即送即装、春节不打烊等服务。累计服务全球标杆项目超 20000 个，入驻超级地标数量全球领先。九牧品牌价值高达 1592.25 亿元 九牧智能马桶绿色黑灯工厂 九牧智能马桶实现全球销量第一 7575 危中寻机 聚势

197、谋远 极致体验极致体验 酒店首选：九牧进驻棒棰岛宾馆总统套房酒店首选：九牧进驻棒棰岛宾馆总统套房 九牧深耕酒店行业，在酒店卫浴空间的每一处，从外观到系统，从工艺到体验，从细节到整体，进行千百种技术投入，用专业力量全方位升级，做到极致。“至净”与“至静”的完美融合，让九牧酒店全场景解决方案时刻守护美好旅途。九牧助建大连市国宾馆棒棰岛宾馆总统套房，进驻首列世界级高品质旅游列车“丝路梦享号”，已成为洲际、万豪、希尔顿等五星级酒店的优秀合作伙伴。九牧进驻列车“丝路梦享号”九牧进驻北京延庆万豪酒店 高端跨界高端跨界 设计新潮：设计新潮：九牧荣获红点至尊奖九牧荣获红点至尊奖 九牧坚持自主创新，积极联合行业

198、顶尖力量进行跨界合作，通过融合全球各领域的科技和设计伙伴，颠覆现有卫浴产业设计思路，打造引领行业潮流的高端卫浴空间。设计实力的持续夯实，让九牧频频获得国际大奖，累计获得 300 多项全球设计大奖，iF 设计奖获奖数量行业全球第一，荣获红点“至尊奖”最高奖，全球卫浴行业设计金奖第一。九牧携手华为打造智能魔镜柜九牧携手华为打造智能魔镜柜 九牧与华为跨界合作，将更多科技技术与人性化设计融入卫浴空间，为消费者提供更人性化、更智能化的全屋智能生活场景。7676 危中寻机 聚势谋远 九牧与华为联合打造了国内首个大型空间智能开放实验室华为方舟壹号空间智能开放实验室，九牧成为该实验室首批和唯一一家入驻的卫浴品

199、牌。九牧还是华为在卫浴行业的首家全屋智能战略合作伙伴，双方依托 IoT 技术提供数智化卫浴场景“智尚空间”，以九牧智能魔镜柜为核心，可联动鸿蒙智联生态产品与浴室产品。MX CollectionMX Collection 数智卫浴空间数智卫浴空间 九牧行业首家携手保时捷设计工作室，开创卫浴行业之先河，为全球消费者打造高端顶奢的数智卫浴空间新体验。双方共同打造的 MX Collection 数智卫浴空间，将科技与艺术完美融合，同时兼具未来感、科技感与高奢美学的设计理念，树立卫浴界新标杆。九牧科技卫浴新品：九牧科技卫浴新品：九牧九牧 X70X70 超静音数智马桶超静音数智马桶 九牧 X70 超静音数

200、智马桶，是九牧针对国民“睡眠浅”的痛点，创新设计的科技产品。其应用了全球首创智能电机翻转冲刷技术，从源头上进行降噪；以“排”代“冲”的设计，优化了水流路径，减少了水流冲击；搭配 65mm 超大排污管径，使马桶的冲刷声音低至38 分贝，比图书馆的分贝要求还要安静。内置 360旋转魔力泡喷射扣，犹如万向转动自清洁机器手；还有铂金除臭和全水路除菌技术，实现除臭率 99%、除菌率 99%。九牧智颜系列九牧智颜系列 高端套系智颜系列，是九牧在高端市场的又一美学佳作，为酒店及高端住宅提供了全新的设计思路与解决方案。该系列涵盖智能马桶、浴缸、台盆、龙头、淋浴器等全套产品，适配星级高端酒店风格，以全智能顶奢体

201、验革新空间设计，定制奢华，极简优雅，实现了设计与功能的完美融合。7777 危中寻机 聚势谋远 理想人居，科技赋能理想人居，科技赋能 九牧深入多场景研究，以科技赋能，打造“理想人居”环境。九牧“数智镜柜”，实现 3 大数智化场景解决方案，洗漱场景、洗头场景、影音场景全方位智慧互联。并可通过灵活定制平台，实现收纳、保鲜、美妆、香薰等功能的增配服务。同时，九牧也依托强大的创研能力支持，与地产客户展开了联合共创。深入 Z 时代人群的行为习惯研究，成功打造了“唯本套系”的厨卫空间解决方案。该空间以“护犊派”“懒宅派”“颜值派”的消费理念出发，为“儿童”及“宠物”设计了儿童龙头、宠物花洒，为追美女性设计了

202、“美妆冰箱”及“首饰收纳盒”，全方位的考虑家庭不同成员的使用场景。7878 危中寻机 聚势谋远 4 4.10.10 海尔全屋智慧海尔全屋智慧:定制化智能定制化智能家居解决方案供应商家居解决方案供应商 PART1:PART1:企业介绍企业介绍 海尔集团创立于 1984 年，是全球领先的美好生活和数字化转型解决方案服务商，致力于“以无界生态共创无限可能”。海尔作为实体经济的代表，持续聚焦实业，始终以用户为中心，坚持原创科技，布局智慧住居、大健康和产业互联网三大赛道，在全球设立了 10 大研发中心、71 个研究院、35 个工业园、143 个制造中心和 23 万个销售网络，连续 6 年作为全球唯一物联

203、网生态品牌蝉联“凯度 BrandZ 最具价值全球品牌 100 强”，连续 8 年入选“谷歌&凯度 BrandZ 中国全球化品牌”十强，连续 15 年稳居“欧睿国际全球大型家电品牌零售量”第一名，连续20 年入选世界品牌实验室“世界品牌 500 强”。集团旗下有 6 家上市公司，子公司海尔智家位列财富世界 500 强和财富全球最受赞赏公司。我们拥有智慧科技家中第一品牌海尔、国际高端家电品牌卡萨帝、Z 世代首选家电品牌 Leader、美国百年家电品牌 GE Appliances、全球顶奢家电品牌 Fisher&Paykel、日本白电第一品牌 AQUA、欧洲互联家电第一品牌 Candy 等全球化高端

204、品牌和全球首个智慧家庭场景品牌三翼鸟，构建了全球领先的工业互联网平台卡奥斯 COSMOPlat和大健康产业生态盈康一生。7979 危中寻机 聚势谋远 青岛海尔智能家电科技有限公司，成立于 2006 年，隶属于海尔智家，是海尔全球智能家居硬件产品及解决方案研发基地，亦是全球杰出的智慧家居解决方案供应商。迄今为止，公司已建立起实力卓越的研发团队和实验室，拥有多项专利和自主专有技术，负责起草家庭网络国家标准并提报国际标准，已连续 14 年蝉联中国智能建筑品牌“智能家居行业十大品牌第一名”。依托海尔智家强大的研发体系、严格的质量标准、庞大的供应链资源和完善的售后服务，是全球亿万用户的智能家居优选品牌。

205、8080 危中寻机 聚势谋远 PART2:PART2:新产品新产品 1、卡萨帝智家大脑屏 Pal 12-行业首套分布式大脑屏 它可以分布式融入到全空间，使全屋家电终端、智能硬件深度互联，并实现跨空间交互。它拥有全屋分布式音视频。在空间层面，基于数字孪生技术，智家大脑屏提供了直观且有温度的体验。每个智慧场景都可视可说，全屋智慧家电都可视可控；简单直观，老人和孩子都能理解。悬浮式超薄设计，重塑面板美学；四核 Cortex-A55 ARM架构，拥有强大的边缘计算能力；全向线性四 MIC，支持 10米远场唤醒；支持主流 8 大协议，实现最强兼容。2、卡萨帝凌云智能开关 S 系列-三重模式自由切换 它是

206、一款多功能肤感 AG 玻璃智能开关，以至简成至美之姿，以智慧成可靠之至，是智能开关系列面板的智美新作。AG 玻璃哑光工艺，肤感操控体验；防指纹、防刮伤、防油污；一块开关三重模式，负载模式、场景速控模式、智能双控模式；支持普通灯、智能灯、排风扇、其它设备四种设备类型接入，并且还能智能区分设备类型，语音操控不误开/关。ZigBee 无线连接，本地化组网，断网络也不影响正常使用；通电、断电、记忆上一次，自由配置断电恢复后继电器的状态；避免光污染，指示灯状态可调：关灯时显示微亮黄光，夜晚寻找开关更方便;也可按时间段关闭指示灯，避免光污染，睡眠更惬意。防尘、防潮、防静电；过温保护、过载保护、防浪涌；强电

207、全隔离设计。3、卡萨帝致境智能门锁 X70-首创双摄掌静脉智能锁 它搭载了行业首个分布式智能双摄，可保证看家守物零死角。普通刷掌智能锁通常只配有高清广角主摄，存在下部视觉盲区，而它在此基础上又创新增加了宽幅下摄，可保证门外视野一览无余，门口快递也能安放无忧。24 小时智能抓拍，也能做到全天候主动看 8181 危中寻机 聚势谋远 护，当有人进入异常逗留监测范围且长时间逗留，摄像头会自动抓拍门外情况并传送至用户手机，提前提防危险分子。与此同时，摄像头还能与智家大脑屏、智能电视、手机及门锁机身屏等进行跨屏联动，保证用户能随时随地洞悉家门状态，边休闲、边查看、边开门。人在家时，有人来访靠近即可唤醒屏幕

208、，先看后开；人不在家时，可通过手机查看家门情况，亦可视频变声对讲解锁；烹饪时，厨房的智家大脑屏可以让用户不必移步也能辨别访客，轻松开门；看电视时，有人到访电视可小窗口展示，做到娱乐、看门两不误。PART3:PART3:新技术新技术 海尔智能家居基于标准 zigbee3.0 协议，对于海尔自身品牌电器设备的绑定为底层协议深度绑定、控制，对于其他品牌的电器设备绑定与行业一样，即通过“空调网关、新风网关、红外转发器等第三方中间件“实现绑定、控制。设备的控制层面没有太大区别，功能层面针对海尔自有品牌的家电设备为更深层次的功能控制，体验更好。PARTPART4 4:重点项目重点项目介绍介绍 8282 危中寻机 聚势谋远 编委会编委会 主 编主 编 李 影李 影 副 编 辑副 编 辑 党 山 清党 山 清、舍 静 平舍 静 平 责 任 编 辑责 任 编 辑 李 雪李 雪、刘 弯 弯、边 亚 新、刘 晓刘 弯 弯、边 亚 新、刘 晓可、陈 依 雪、李 乐、张 冉、可、陈 依 雪、李 乐、张 冉、王 禹王 禹熙熙