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样本房企其他应收款在总资产中的比例
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所属报告:
房地产行业地产融资专题报告(二):债务“无罪”-210723(21页).pdf
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2015 年之前,该指标整体稳定维持在 5%以下,考虑到其他应收款中还包含了土地保证金、预交税费等,可以认为表外项目是比较少见的。2015 年至 2018年,此比例迅速上升至 12.2%,合作开发越来越多,其中相当一部分可能是负债表外化的体现。2019 年至今,该指标开始降低,反映出行业对非标融资的依赖正在降低(主动因素与被动因素共同导致)。
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卖房子与卖项目的不同财务影响
历史平均房价增速
房地产到位资金分项增速(单位:%)
内房海外债券到期情况(单位:亿美元)
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