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中国恒大与融创中国历年扩张节奏
中国恒大与融创中国历年扩张节奏
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房地产行业地产融资专题报告(二):债务“无罪”-210723(21页).pdf
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以 20 家大中型房企作为样本,可以看到从 2010 年至 2019 年的十年间,行业整体处于扩张期(自由现金流持续为负),但扩张节奏时快时慢。其中,2010年至 2012 年扩张放缓,2013 年短暂加速,但 2014 年和 2015 年再次放缓,2016年至 2017 年再次加速扩张,2018 年至今逐渐减速,至 2020 年,行业整体首次发生收缩。
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卖房子与卖项目的不同财务影响
历史平均房价增速
房地产到位资金分项增速(单位:%)
内房海外债券到期情况(单位:亿美元)
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