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中国香港竣工未售库存的落成时间分布(截至25Q3)
中国香港竣工未售库存的落成时间分布(截至25Q3)
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房地产开发行业2026年香港地产投资策略:迎接复苏把握重估-251116(17页).pdf
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潜在新增供应显著收缩。此外,根据香港房屋局《长远房屋策略》周年进度报告,香港每年都会公布未来十年房屋需求测算和与之相匹配的公营/私营房屋供应目标。随着总体供应目标和私营房屋供应比例的下调,2025 年公布的未来十年私营房屋供应目标已较十年前下 降 30%; 叠加房地产市场调整带来的住宅库存上升,远 期私营房屋新增供应(私营房屋供应目标-广义库存,即除了当前时点所有已批出的住宅库存之外,未来十年还需要通过新增政府卖地、铁路物业发展项目、市区重建局项目来实现供应目标的住宅数量)更是较十年前下降 73%,近三年均维持在 25000 套左右。
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房地产开发行业2026年香港地产投资策略:迎接复苏把握重估-251116(17页).pdf
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