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图表67主城向四大副城外溢,光谷副城率先兑现
图表67主城向四大副城外溢,光谷副城率先兑现
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房地产行业深度研究报告:核心20城探究之武汉地产过去先行产业未来兑现-230307(40页).pdf
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城市构建“一主四副”发展格局,主城外溢方向为四大副城。1)武汉作为典型多中心发展城市,职住分离度处于较高水平,目前各产业集聚区产城仍在初步融合阶段。2)从四大副城功能定位看,光谷副城定位光电子信息产业,车谷副城定位汽车及零部件产业,两大副城目前已聚集众多高新技术企业,将率先兑现预期。
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图表8武汉本科、专科高校83所,仅次于北京
图表76地方国企兜底拿地,武汉城建拿地质量高
图表75第六批次土拍仍以地方国资托底为主,建发14%溢价率获取武昌区地块
图表742022年土拍中心城区占比提高,但热度仍维持低位
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