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红橙黄绿四档房企债务集中度趋势-调整后
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【研报】房地产行业投资策略:三道红线弱化周期、投资从β转向强运营α-20201220(75页).pdf
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百强房企三线四档满足情况
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若从 TOP 房企及四档房企债务规模增速的表现看,TOP10 房企相对其他排位的房企具备更高的择时能力,而 TOP51-TOP100 房企对于加杠杆的判断则显著弱于其他排位的房企,TOP31-TOP50的房企具备跨周期的加杠杆动力,而 TOP11-TOP30的房企则与行业周期的波动更为接近。以四档房企的债务规模增速看,绿档企业与橙档企业更多是伴随行业周期波动而运行,黄档企业具备跨周期的加杠杆动力,红档企业则具备更强的择时能力,但同时债务规模增速的顶点也更早出现,或者说,逆周期的投资表现力更强。
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金科和中南建设历年新进入拿地的代表城市
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