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模拟模型中人的信念主导房价走势(1997=1)
模拟模型中人的信念主导房价走势(1997=1)
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所属报告:
房地产行业海外住房市场研究之一:房地产泡沫成因与全球房价运行周期-240717(49页).pdf
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有研究指出,唯一能够引起房价大幅波动的冲击是对未来房价升值信念的转变,劳动生产率的变化对房价产生非常小的波动;同时,该模型也显示楼市崩溃时期租金价格比大幅下降,在信念冲击下,预期未来房价增长增加,从而推动租金下降,模型中的租金价格比率与实证相符。
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选定先进经济体的房价周期和债务变化
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