公司长期负债占比-行业数据-三个皮匠报告

2017 年公司高速扩张期，有息负债同比增长 66%至 995 亿元。此后公司对于有息负债规模扩张相对克制，有息负债增速明显放缓，净负债率从 2017 年高点 58.4%下降至 2020 年的 26.3%。从期限结构来看，长期负债比例大幅提升，从 2019 年 61.4%提升至 78.3%。公司充分发挥央企优势，构建了以银行信贷为主、公开市场直接债务融资、信托、创新融资为辅的多元化融资渠道，助力公司可持续发展。公司综合融资成本从 2018年的 4.9%下降至 2021 年 4.48%，下降 42bp。公司公开市场融资成本较低，目前存量公开债务余额 550.5 亿元，平均票面利率 3.59%。241 亿的信托永续债成本相对较高，有息负债占比为 13.6%，使公司综合融资成本有所上浮。截至 2021 年末，公司的融资成本在重点房企中处于中等偏下。公司融资成本显著低于行业平均值，在行业进入精细化管理的趋势下，有望持续提升公司竞争力。

行业数据原图定位

当前图表所属：招商蛇口-公司深度报告：战略因势定策竞争优势明显-220705（41页）.pdf

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公司长期负债占比

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